便宜和贵的装修到底 差在哪

远山兮

装修这个事，同样100平方的房子，如果是装修了出租可能几万就搞定了，如果装得舒适些，几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢？我们把费用全部拆开来看看。 按大致的属性来分，可以分人工费和材料费两部分，如果单独请了设计师的话，还有一笔设计费。 先说设计费，很多人以为设计是免费的，且不知免费才是最贵的，肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来，最终效果还不一定如意。这么说吧，我们公众号上推荐的这些案例，绝大多数不是免费设计做出来的，如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构，相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话，有一定经验，做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了，上不封顶，有一定知名度的话，比如杭州力设计的力子是400/平方，我问了一下今年已经档期排队到6月份了，福州鬼手帕和深圳非空据我了解前两年就六七百了，现在估计更高。 人工费在同一个地区差别不会太大，不同地区会有区别，比如大城市和小城市，另外随着时间每天都在增长，人工只会越来越贵，相信大家都有感受，看看发达国家的人工费就知道了。 材料可以再分类，分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。 先说地暖和中央空调系统，这两项加起来就好几万，雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点，再加上新风系统的话，就更贵。当然这些都不是必备产品，比如地暖南方就不需要，新风系统在空气比较好的地区就不需要，中央空调也可以用挂机和柜机替代。 如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择：实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素，大致上这些材料价格是依次降低的，实木地板基本200/平以上，实木复合略低，瓷砖普通点的100-150能搞定，强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌，那就没什么可比较了，进口强化地板1000/平以上的也有很多的。 这里没说人工费用和辅料，强化地板一般是包安装的，另外可能加点扣条之类的费用，当然如果地面不平的话，还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费，加起来估计少说50/平方左右，瓷砖的辅料和人工费也不低，特别是要菱形铺贴，要拼花，要贴角花等等花式贴法的话人工费更高，而且材料损耗也会加大。 墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸，另外偶尔也有用硅藻泥的，之前写过一篇《用壁纸还是用乳胶漆》的文章中我有详细比较过，大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择，乳胶漆是最常用的，也比较实惠，可免费调色，壁纸更加温馨更有质感，硅藻泥价格高如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。 顶面主要是吊顶，可以说吊顶的造型越复杂造价越高，吊顶的面积越大造价越高，这笔钱一般都是装修公司合同里的，主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格，一般就没什么吊顶，或者说做无主灯、点光源分布需要大平顶。 电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理，越简单越省钱，直接上乳胶漆肯定是最便宜的。 所以，从造型问题上看，风格不同对装修花费确实也存在一定的影响，比如简约、北欧等硬装简单花费相对少，美式欧式会做比较复杂的造型，至少也会用一些线条或者护墙板，这方面的花费就是多出来的。 我们再选几个费钱的主材聊聊。 橱柜这个东西不是一般的复杂，通常是按延米计算价格，普通品牌估计1000-1500每延米比较多，有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的，比如常见的是3米套餐。但是有一点你要记住，这个延米或者套餐价格绝不是最后总价，总价或许算下来还要贵得多，因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议：如果正好品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠，要不也可以考虑本地的橱柜品牌。 厨房电器，包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器，也许你不会全部都要，但是烟机和灶具总不能少，知名品牌的两件套至少3000以上吧，方太、老板的六七千的也不少。个人建议：油烟机还是选品牌的，但可以选价格适中的，过几天我会组织方太团购，到时候再详细推荐。 卫生间里，淋浴隔断，普通便宜的两三百一平，品牌的贵两三倍。个人建议：不一定选品牌，只要是合格的钢化玻璃，安全性相差不多。淋浴花洒，我们淘宝店花洒基本599-899一套，知名品牌如摩恩基本要1500以上，高仪和汉斯格雅更贵，好几千上万都有。个人推荐：1000以内够用了，功能没区别，耐用性和故障率不会差太多，别买两三百一套的。马桶的话国产一线品牌一两千的多，特价产品也就1000以内，选个造型喜欢的，乐家、科勒、TOTO这个级别两三千的多，杜拉维特更贵，智能马桶的话建议就选TOTO，但就是不便宜。个人建议：国产一线品牌的特价产品其实也够用了。 家具，实木家具肯定比板式家具要贵很多，实木还分很多木材种类，不同的木材价格天差地别，比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配，然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是，有不少山寨实木家具，有的不是纯实木，有的不是纯一种木材以便宜的冒充贵的等等，购买需谨慎。个人建议：家具有条件可以选实木的，一个是质感更好，一个是环保性能更好，还有就是好的实木家具可以长久用下去，价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。 最后再有两点：隐蔽工程建议用更好的材料，比如水管、电线等，因为都是埋入墙体的，后期基本不换或者更换成本大；软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。