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[经验分享] 装修施工结束后,最后一次验收有哪些重要的地方需要注意?

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发表于 2018-4-22 12:42:30 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
装修最后的完工验收是建立在每个施工节点验收基础上的最后一道施工验收工序,因为很多施工项目在完工后是基本无法验收,也是很难检测的。所以,需要在施工过程中严格把控每一道工序,按照施工标准进行验收。         施工完成更多的是验收很多细节,以及各个材质之间的收口处理,也是体现施工工艺和细节最重要的工序之一。         施工完工的验收项目包括以下这些;         1、地面         一般地面材质,大部分业户都会选择地板、地砖或石材。除此之外,还有些人会选择地坪漆、水泥地面抛光等等,相对小众的材质或者工艺。         不论地面怎么处理,基本的检测验收标准也是类似的。整个地面的平整度,如果是木地板,木地板安装的平整度,脚感,是否有凹凸感等。如果是地砖或者石材,材质的拼接是否平整,缝隙是否整齐宽度一致。         很多业主会选择公共区域贴瓷砖,卧室做木地板,木地板与石材或者地砖之间的衔接尤为重要,不仅影响以后的施工体感,还影响后期卫生的清洁。传统的工艺做法是在安装瓷砖或石材木地板后,在衔接处加T形扣条,在后期使用和拖地的时候是很难使用的。对细节要求比较高的做法和工艺,是可以实现瓷砖或石材与木地板安装在一个平面上实现无缝拼接的。   木地板与瓷砖或石材安装拼接方法        如果是用的异形材质来进行安装和拼接,更考验施工人员的技术和素养,比如多边形的瓷砖,复杂的瓷砖拼花,小规格的木纹砖错拼等等。           2、墙面         常规的墙面材质包括,护墙板、乳胶漆、硅藻泥、墙纸墙布、现场制作或定制性造型、装饰线条、石材上墙、木板木作上墙等等。         所有材质的共性也基本是涉及到几个问题,第一还是整个墙面的平整性,与地面的垂直度等,就算是墙面材质要做拉毛处理以达到某种设计效果,但整个墙面的基层及墙面的垂直度也需要得到保证。某些墙面硬装造型是有设计的倾斜度,除了角度以外,整个倾斜面的平整度也是有要求的。除非局部墙面或区域是采用的不规则的造型或圆弧弧形等设计。         不论什么样的墙面材质,基本都会与部分成品定制产品产生收口或勾缝问题,所以要仔细检查一些边缝处理是否美观及合理。特别是一些死角,比较难做到细节上的处理。   门与墙体的夹缝         如果是安装护墙板石材之类的也是同样的道理,除了这些以外,还有墙面如果做了线条处理,或者不规则材质,比如文化石、瓷砖上墙之类的。要查看侧面边缝的收口处理,有些材质在侧面收缝处是很难进行处理和衔接的。          如果是做了石膏线,应该先对石膏线进行接缝处理,再进行乳胶漆的喷涂,使整个石膏线与拼接面呈现无缝效果。          3、顶面          顶面的接缝处理与墙面同理,除此外,顶面还可能存在部分设备(中央空调、新风系统、灯具、wifi设备等)设备与漆之间的处理也尤为重要。并且应该检查,上漆的时候对这些设备进行保护,避免把这些设备刮花和污染。          4、管道          管道的处理和设计直接影响后期的使用,检查厨房卫生间管道是否通畅,地漏安装是否标准,地面瓷砖与地漏师傅留有一定坡度,能很好的引导水流。          有些业主在验收的时候没有检查地漏和下水管道,施工的时候如果没有做好保护,有可能造成管道堵塞,如果不仔细检查,后期使用过程中可能造成室内积水,造成不必要的损失。墙地面瓷砖是否存在大面积空鼓。          如果没有安装中央空调,有很多业主会遗忘一个重要的细节,没有确定空调的位置或为空调进行开孔。在后期安装的时候才发现可能没有留孔或者没有插座,或者位置被衣柜挡,总之,很忧桑。          5、其他          其他基本就是一些门窗的问题,一般上漆之前都尽量把门窗安装好,然后再进行乳胶漆的喷涂,比较家具门窗安装把墙面刮花,如果是深色墙漆,很有可能在后期墙面补气后会呈现色差。检查门窗是否做好保护,师傅有刮花损伤,等等。          检查电路是否通电,电路插座安装左零又火是否标准。所有插座及开关是否能通电使用。所有插座开关安装位置是否标准,同一高度电位面板安装是否整齐等。         最好请专业检测机构或者使用检测设备检测环保质量是否达标,是否有重度污染情况。        完工后最好让施工方能提供水电的竣工图,以做后期水电维护备用。验收及整改完成,签订详细的售后质保协议,方便后期质保。
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