房子什么标准才够住

远方圆院

# O, D. S, f& t) [$ b! }+ g0 M% j( O房子什么标准才够住，作为北漂可能哪怕有一个单间卧室就够住了，但这依然是奢望，能够租个好一些的房子，而收入却是捉襟见肘。有钱人买城堡似的豪宅的也不在少数。我们的需求实际上是跟自己的消费水平相关的。这也就让房子够不够住成了老大难问题。
左晖表示：“中国人今天已经不缺房子了，基本已经解决了房子的居住问题。从全国的户房数量来看，房数已经超过了户数。所以我们今天的核心问题在于，房子的分布上不够均匀。我国住宅房屋的供应分布和人口地域分布，实际差异是非常巨大的。”
之前左晖也曾经说过类似的观点，他认为，中国房地产大开发、大建设的时期已经过去，人均居住面积达36平米，和日本水平差不多。建设银行董事长田国立也曾表示，“房子真的盖够了，我搞了一辈子金融，现在买房也赚不了钱了，你现在买不就是高位接盘了吗？”
7 d0 [$ b( E) i! L+ m3 p) c5 Q0 w左晖说出了一个重要问题，那就是总量够了，该如何去用市场的手段对这些总量进行合理分配。而且，左晖更是说出了一个本质，核心问题在于房子的分布上不够均匀，其实这既包括地域上的，也包括人口上的，更包括供给与需求上的分配不均。
9 C' [% `; f+ o9 A- F& [简单的例子，这种不均除了个人收入和身份不均造成之外，更多的在于房子被当作投资投机产品，进而过度放大了其投资功能和金融属性，从而成了有钱人的游戏，把真正需要住房的人踢出了局。而这场游戏的最终买单却要局外的接盘人来完成。
$ B3 W' l& t& h4 [' T这就是炒房，因为有炒房者的存在，即使供应再多的土地，供给再多的房子，也能被消化掉，为什么？因为炒房者炒的不是房子，炒的是钱，多少房子都能被钱所吞噬。所以，盖再多的房子只要人们的观念没变，炒房者就会利用这一点制造紧缺。只要刚需被炒房者牵着鼻子走，他们就有利可图。
  n/ s/ x! t* V如今，在房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出后，房子渐渐回归居住属性，炒房者的可操作空间越来越小。这也说明调控效果越来越明显了。我相信，房子不缺，存量房市场有着很大的空间，也就是说还有很多人的房子并没有被拿出来住，只是如何把它们逼到市场，是我们将来要努力做到的。
3 s# C: V3 t( ?/ i2 h但另一个残酷现实可能会令购房者更失望，那就是房地产大局已定，买了房的也就买了，以后买房难度越来越大，可能很多人永远买不起，但是却能有房住。不过还是劝购房者，要放长远来看，表面上买不起了，但是大环境变了，以前人们买房那不是为了住，很多为了房价上涨获利。今后反正房子是用来住的，租房或许真能成为很多人解决住房的主动选择，随着租购同
1 `5 m; z6 M6 y- h. u
7 C2 l( b1 F1 Q0 ?8 |5 S
; |! E/ p, R& A6 Z4 ?' Y3 [
/ o0 |- q( `* R, N" g( `* k

说实话怕被打

 

左晖，链家的吧
8 R* t" Q, F- ^, X7 X1 V