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济北新区任兴实验附近房子

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发表于 2021-2-25 10:26:33 来自手机哟! | 显示全部楼层 |阅读模式
 
孩子目前四岁,还两年上学,两居室想换三居室,正好想着换个学区,都说任兴实验不错,目前看了华硕天韵5号楼(图一),22年6月交房的11300起步,均价12000,总高30层太猛了,育贤不考虑了环境太差,育德二手房也有个挺合适的(图二),130万加车位储藏室120平方,总楼才20层住的舒适,目前有点纠结了,附近三个学校起的太猛了,怕后期育德分出去,有懂的老师给分析下吧。
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阿莲 2021-4-2 20:54 威望 +2
jjjjjjj053 2021-3-13 23:10 威望 +2
 楼主| 发表于 2021-2-25 19:46:06 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-25 19:40
某硕的户型cha,户型辣鸡,容积率高,楼间距小,物业差,就因为挨着任兴,现在统一去任和,某硕失去了优 ...

现在不代表以后,就这两年低年级分任和去了,后期怎么变动咱也不知道,个人认为低年级去任和只是为了以后把任兴路以北分任和校区做铺垫,不然两极分化太严重,都认为仁兴好,都不愿意去任和。我相中华硕了是觉得位置好点,距离学校近,就算去任和校区,早晚也会回来,对比了周围房价和小区环境,华硕怎么也比育德育贤好,任兴家园更贵,二手房一万三了,加各种税,都180万了
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 10:31:24 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
不光考虑孩子上学,还考虑了居住环境,老百姓没那么多房子,不可能只为了上学不去住,大宝9年义务教育,后期要二胎在9年义务教育,怎么也得住15年,各方面都考虑的多,尽可能舒适点,华硕天韵楼层太高了,楼间距才50多米,十楼以下阳光很差。
育德是薛口开发,小区环境一般,据说薛口村霸道,后期怕受欺负,育德也是5号楼4楼,前面没遮挡,得阳率很好
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 19:50:00 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-25 19:40
某硕的户型cha,户型辣鸡,容积率高,楼间距小,物业差,就因为挨着任兴,现在统一去任和,某硕失去了优 ...

我还看了育德二手房,130万的房子,首付必须要一百万,薛口物业更辣鸡,楼道里竟然是水泥地,瓷砖都不铺
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 10:27:56 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
已经交了华硕天韵5号楼的认筹,3月底价格公布了相不中也可以退,先占个名额吧。
 
 
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发表于 2021-2-25 14:04:19 | 显示全部楼层
推荐瑞马意墅
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 楼主| 发表于 2021-2-25 14:23:41 来自手机哟! | 显示全部楼层
 

买不起啊亲
 
 
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发表于 2021-2-25 14:33:29 | 显示全部楼层

意墅的11层洋房也就12000左右吧,户型比华硕的要好。可以看看二手房。
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 楼主| 发表于 2021-2-25 15:24:50 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
声远论坛棒棒棒 发表于 2021-2-25 14:33
意墅的11层洋房也就12000左右吧,户型比华硕的要好。可以看看二手房。

你看看贝壳上的,瑞马意墅14000最低了
 
 
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发表于 2021-2-25 16:46:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
华硕上任和校区你不知道?
 
 
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发表于 2021-2-25 16:47:00 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
去年华硕因为学区都去游行了,你今年也想去?
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 17:33:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-25 16:47
去年华硕因为学区都去游行了,你今年也想去?

一二年级吧,不是华硕上任和,而且附近小区都去
 
 
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发表于 2021-2-25 19:00:01 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
菲小菲 发表于 2021-2-25 17:33
一二年级吧,不是华硕上任和,而且附近小区都去

那花高价买华硕图啥
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 19:16:20 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-25 19:00
那花高价买华硕图啥

上实验你买哪里都花高价也,任兴家园二手一万三起步,薛口也是一万二,瑞马也不便宜,你说买哪里?
 
 
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发表于 2021-2-25 19:30:43 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
看看瑞马锦城吧,后期还有好多房源。
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 19:32:54 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
性感渣男 发表于 2021-2-25 19:30
看看瑞马锦城吧,后期还有好多房源。

看了,感觉有点太往北了,稍偏点了
 
 
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发表于 2021-2-25 19:40:42 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
菲小菲 发表于 2021-2-25 19:16
上实验你买哪里都花高价也,任兴家园二手一万三起步,薛口也是一万二,瑞马也不便宜,你说买哪里?

某硕的户型cha,户型辣鸡,容积率高,楼间距小,物业差,就因为挨着任兴,现在统一去任和,某硕失去了优势!
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 19:47:14 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
这是我打算买的华硕120平方户型,你觉得辣鸡吗?我个人认为户型可以
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发表于 2021-2-25 20:25:50 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
菲小菲 发表于 2021-2-25 19:47
这是我打算买的华硕120平方户型,你觉得辣鸡吗?我个人认为户型可以

只能说一般,右上角难受
 
 
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 楼主| 发表于 2021-2-25 20:33:22 来自手机哟! | 显示全部楼层
 
放学你别走 发表于 2021-2-25 20:25
只能说一般,右上角难受

哈哈,济宁的户型也就这了,除非平方在大个20,户型更开阔,除了不是双卫,基本满意
 
 
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