任城区房屋征收补偿安置标准，棚户区改造房票安置办法及政府购买棚改服务实施办法

利利_qj6d1

一点都不合理，仙营居民应该在原地安置，在附近居住习惯了，让他们去别的偏僻地方安置，一万个不愿意啊，赔偿也不合理啊，最少一万以上赔偿还可以考虑。
来自: 微社区

gandong

不搬估计政府也不会强制，只能退而求其次去拆城边村的房子，他们政府的人才不管那呢，只要完成上级的棚改户数就完了

Superma_NZ8O9

向日葵般的轻笑 发表于 2016-3-2 23:07
说实话我现在很怀疑这个印错版文件的真实性，首先是个复印件，仔细看应该是上个月20号出的文件，让印发各个 ...

对，说的是

文明二城市

gandong 发表于 2016-3-3 09:20
不搬估计政府也不会强制，只能退而求其次去拆城边村的房子，他们政府的人才不管那呢，只要完成上级的棚改户 ...

现在各地方都差不多，你看看站济宁的各个县城，老城区都破烂不堪，新城区都建的富丽堂皇的。老城区的拆迁成本大于新建一个城区了，政府又不是傻子。

For

wx_C89EbK9J 发表于 2016-3-3 07:31
爱拆不拆，给了政策已经不错了，还想要多少钱，支持

呵呵，就这还不错？中心棚户区亏大了，得亏不是拆的你家房子啊，刚注册的新号就别在这丢人现眼了

benpao456

For 发表于 2016-3-3 09:32
呵呵，就这还不错？中心棚户区亏大了，得亏不是拆的你家房子啊，刚注册的新号就别在这丢人现眼了

唉，不容易啊

等待

不划算，要抵制

wodedipansun

仅针对论坛中出现的拍照文件中的内容提出一些小小的质疑，或许我有对文件精神领会不到之处，希望众吧友不喜勿喷。再此严正声明，我爱我的祖国，拥护中国共产党的领导，，不做“某大炮”，虽然吃的不是党饭，但绝不砸锅，仅一家之言而已，不反动也不污蔑，不造谣也传谣。

1、        什么是棚户区，是不是所有划定为改造范围内的居民都愿意离开呢，不见得吧！
有些所谓“棚户区”地处城区核心位置，医院、学校、购物遍布周边，干啥啥都方便。
举个例子，秦庄片区靠近体育馆吧，健身有广场，购物有利客，地处洸河路和共青团路，学校有附小和十三中，医院有妇幼保健院。运河城片区靠近运河城，健身有公园，购物有贵和，学校有实验和附中。这样的棚户区也比北湖新建的小区生活要方便的多吧。


2、        棚户区改造的实质宗旨是什么，是去库存化还是改善人民居住条件呢?是不是选择哪种补偿后人民还能享受相同的生活便利呢?  现有的库存商品好像都分布在非核心城区的位置（这点情况我不是很清楚），让棚户区的居民区消化了库存房，让棚户区居民让出了核心位置，再引进房地产巨头在原核心位置盖一些高档小区，原棚户区居民仅单方面获利。既然是还想引进房地产巨头，就让巨头们付出真金白金给居民直接安置吧，政府不要做代理人，绝不能让百姓给未来的高房价牺牲。


3、货币补偿价格一定要高，高到什么程度，当让不能漫天要价，必须得让选择货币补偿的百姓能在原棚户区改造完成后能买回相同使用面积新住房为依据。
央广网北京3月3日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生，可以说有点破败的房子，刚刚卖出了相当于20公斤黄金的价格。
　　确切地说，这处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万的单价，也创造了北京最贵学区房的记录。

看到上则新闻了吧，一个学区房就值天价了，暂且不论北京和济宁的差距，不论教育部是否出台一个学校对应多个片区的政策何时落实，就现在这个二胎政策放开后，加之目前教育资源配置不均，有条件的家庭都会选择让孩子进入实验、附小，未来原棚户区改造后肯定会已学区房为卖点，库存房消化完了，原棚户区后盖起来高端小区了，让原来的百姓吃亏，再想买回原来的居住条件要多花多少钱啊，房地产商获利了，政府财政也增加了。所以说，就让房地产商来直接面对百姓吧，想开发，想拿地，就别怕多掏钱了啊。纯商业行为就要商业行为来买单，不能让政府背骂名。

wodedipansun

仅针对论坛中出现的拍照文件中的内容提出一些小小的质疑，或许我有对文件精神领会不到之处，希望众吧友不喜勿喷。再此严正声明，我爱我的祖国，拥护中国共产党的领导，，不做“某大炮”，虽然吃的不是党饭，但绝不砸锅，仅一家之言而已，不反动也不污蔑，不造谣也传谣。

1、        什么是棚户区，是不是所有划定为改造范围内的居民都愿意离开呢，不见得吧！
有些所谓“棚户区”地处城区核心位置，医院、学校、购物遍布周边，干啥啥都方便。
举个例子，秦庄片区靠近体育馆吧，健身有广场，购物有利客，地处洸河路和共青团路，学校有附小和十三中，医院有妇幼保健院。运河城片区靠近运河城，健身有公园，购物有贵和，学校有实验和附中。这样的棚户区也比北湖新建的小区生活要方便的多吧。


2、        棚户区改造的实质宗旨是什么，是去库存化还是改善人民居住条件呢?是不是选择哪种补偿后人民还能享受相同的生活便利呢?  现有的库存商品好像都分布在非核心城区的位置（这点情况我不是很清楚），让棚户区的居民区消化了库存房，让棚户区居民让出了核心位置，再引进房地产巨头在原核心位置盖一些高档小区，原棚户区居民仅单方面获利。既然是还想引进房地产巨头，就让巨头们付出真金白金给居民直接安置吧，政府不要做代理人，绝不能让百姓给未来的高房价牺牲。


3、货币补偿价格一定要高，高到什么程度，当让不能漫天要价，必须得让选择货币补偿的百姓能在原棚户区改造完成后能买回相同使用面积新住房为依据。
央广网北京3月3日消息 据中国之声《新闻纵横》报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生，可以说有点破败的房子，刚刚卖出了相当于20公斤黄金的价格。
　　确切地说，这处仅仅11.4平米的房产，卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万的单价，也创造了北京最贵学区房的记录。

看到上则新闻了吧，一个学区房就值天价了，暂且不论北京和济宁的差距，不论教育部是否出台一个学校对应多个片区的政策何时落实，就现在这个二胎政策放开后，加之目前教育资源配置不均，有条件的家庭都会选择让孩子进入实验、附小，未来原棚户区改造后肯定会已学区房为卖点，库存房消化完了，原棚户区后盖起来高端小区了，让原来的百姓吃亏，再想买回原来的居住条件要多花多少钱啊，房地产商获利了，政府财政也增加了。所以说，就让房地产商来直接面对百姓吧，想开发，想拿地，就别怕多掏钱了啊。纯商业行为就要商业行为来买单，不能让政府背骂名。

gandong

看怎么想了，有拆的也有不想拆的，很难做到统一啊

老树篱笆

为何没有集体土地的房屋拆迁补偿办法？

鲁H

daqianshijie 发表于 2016-3-2 22:58
棚改棚改  都是老房子  估计价格合理或位置合理没几个不愿意搬得吧。       不过一看都不投资啊     打个比 ...

怎么算得？100万！1:1少的也得200-300吧……

Superma_NZ8O9

鲁H 发表于 2016-3-3 10:54
怎么算得？100万！1:1少的也得200-300吧……

哪有谁家房子这么大面积啊，仙营那边单身宿舍都是40来个平方，秦庄那边平房第一层的面积也就是100平那片的，楼房也就80平左右

鲁H

Superma_NZ8O9 发表于 2016-3-3 11:04
哪有谁家房子这么大面积啊，仙营那边单身宿舍都是40来个平方，秦庄那边平房第一层的面积也就是100平那片 ...

这是市里，城边有很多都是俩处院，甚至有三个院的！而且还有接2楼面积……

念则不忘

Superma_NZ8O9 发表于 2016-3-3 11:04
哪有谁家房子这么大面积啊，仙营那边单身宿舍都是40来个平方，秦庄那边平房第一层的面积也就是100平那片 ...

嗯，仙营那边的确实补不了多少钱。面积都不是很大。

Superma_NZ8O9

鲁H 发表于 2016-3-3 11:07
这是市里，城边有很多都是俩处院，甚至有三个院的！而且还有接2楼面积……

城边都是原地回迁，那就无所谓了，再说有的二楼政府不承认就不在赔偿范围

鲁H

Superma_NZ8O9 发表于 2016-3-3 11:12
城边都是原地回迁，那就无所谓了，再说有的二楼政府不承认就不在赔偿范围

怎么可能……赔偿上面有啊……

Superma_NZ8O9

念则不忘 发表于 2016-3-3 11:11
嗯，仙营那边的确实补不了多少钱。面积都不是很大。

是啊，而且大都贫困户，就补那点钱怎么出去买房子，一旦拆完周围房价还会涨

mtzf

看看怎么评估价格吧，低了估计没有几个要钱的

Superma_NZ8O9

鲁H 发表于 2016-3-3 11:15
怎么可能……赔偿上面有啊……

有些不一定算。。。周边郊区主要都是原地回迁，怎么都好落落