给济北的算个明白帐，让你们知道北湖的楼怎么盖的。

王思聪 · 发表于 2017-1-2 12:52:44

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济州区 · 发表于 2017-1-2 12:55:30

王思聪发表于 2017-1-2 12:52
开发商垫钱，然后给开发商地，开发商卖楼赚钱。

说白了还是土地收益哎

achen · 发表于 2017-1-2 12:57:09

北湖小书生发表于 2017-1-2 11:36
你懂你比比两句？没文化多读书！

我不懂建筑业，所以我不会信口开河，也不会比比，我是没多大文化，敢问你哪个文化？

菲菲儿806 · 发表于 2017-1-2 13:13:22

Radiance · 发表于 2017-1-2 13:19:47

企业所得税走起哈哈税务部门逮了条大鱼

403082869 · 发表于 2017-1-2 13:24:34

LRD · 发表于 2017-1-2 13:27:09

论卖地经济的可持续发展。

fertc · 发表于 2017-1-2 13:27:22

403082869 发表于 2017-1-2 13:24

大牙掉了*^_^*

tony1224 · 发表于 2017-1-2 13:27:52

占老百姓的地得给钱吧？白占？把人家村子拆了回迁得给补偿盖楼什么的吧。

济北人 · 发表于 2017-1-2 13:41:32

小书生，你就别算了，你又不是人家公司的会计，你又没有人家公司的财务报表，仅凭你主观想象得出的一些数据又有什么可信性呢。

是水留年 · 发表于 2017-1-2 14:28:40

看济宁1台直通县市区说是投了五佰亿不知真假。

大美太白湖 · 发表于 2017-1-2 16:50:20

tony1224 发表于 2017-1-2 13:27
占老百姓的地得给钱吧？白占？把人家村子拆了回迁得给补偿盖楼什么的吧。

不会白给的，但政府确时挣钱了。许庄计生办前的村庄，拆迁后卖给（济阳开发一一滨湖馨苑），那是一百五十多亩地，当时卖了三个多亿，而李王庄村，只用了三栋高层楼就安置完了，再加上搬迁费和租赁费。一共政府投了一亿多，可收益也是一亿。还是政府挣了

客官 · 发表于 2017-1-2 17:35:45

有意思。。。。。。。。。。。。吗

samskrt · 发表于 2017-1-2 18:31:42

。。。。又开始了，都是一个济宁的，有啥好争的，本是同根生，相煎何太急。

花痕浅笑 · 发表于 2017-1-2 18:49:21

造价1100元每平方米，你们敢住吗?

fertc · 发表于 2017-1-2 18:51:53

是谁前世约了你发表于 2017-1-2 16:50
不会白给的，但政府确时挣钱了。许庄计生办前的村庄，拆迁后卖给（济阳开发一一滨湖馨苑），那是一百五十 ...

配套的七通一平投入呢？往上级交的各种费用呢？

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2017-1-2 20:30:50

让楼主那么一算，鸿顺如果多弄几块地，就超越老牛做济宁首富了{:4_199:}。利润是这么算的？
1、首先请问你，前期给政府盖楼的钱不计入鸿顺官邸的成本吗？那钱是天上掉下来的？事实上不是地没花钱，而是真金白银的给政府盖楼了。
2、这些个开发商哪个没有贷款，有贷款就有利息，这也是成本。
3、税收也是不可忽略的一部分。
4，前期的手续、配套设施等等都是费用。

北湖小书生 · 发表于 2017-1-2 20:34:04

双眼皮的跳蚤发表于 2017-1-2 20:30
让楼主那么一算，鸿顺如果多弄几块地，就超越老牛做济宁首富了。利润是这么算的？
1、首先请问你 ...

别歪曲主题，主题是告诉济北的政府楼怎么盖起来的，企业不是憨熊，赔本的买卖不干，不用你操心！

浩瀚有边 · 发表于 2017-1-2 20:38:03

高层建筑实际建筑成本都在2000元/平方米以上，你的1100有点低

大美太白湖 · 发表于 2017-1-2 20:39:41

fertc 发表于 2017-1-2 18:51
配套的七通一平投入呢？往上级交的各种费用呢？

我只是算政府拆迁对政府有利，不建设城市还发展，社会还发展吗？

王思聪王思聪当前离线积分 1840 狗仔卡	发表于 2017-1-2 12:52:44 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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