运河公馆别墅有投资价值么

私奔 · 发表于 2017-4-5 09:22:59

卖掉南池公务员一套房再贷120w 转战运河公馆别墅住或投资有意义么？
乡镇买房首付付不起的就不要发言了。。。

lulucumt · 发表于 2017-4-5 10:19:57

真如开发商说的那样，银座、学校都有的话升值空间还是很大的，毕竟南池公馆就是个例子。但是最近关于运河公馆私自更改规划设计的维权不少。大家都是奔着南池公馆打下的好口碑去的，希望鲁商认真对待

小猪小小猪 · 发表于 2017-4-5 10:33:27

lulucumt 发表于 2017-4-5 10:32
嗯，北湖配套跟不上。济北还是不错的。大运河绿化带弄得还行，估计沿河的几个开发商没少出钱

近期的话，不建议住，那个大车，那个堵车，那个任性，简直到无言

吃饱撑的 · 发表于 2017-4-5 10:35:41

lulucumt 发表于 2017-4-5 10:32
嗯，北湖配套跟不上。济北还是不错的。大运河绿化带弄得还行，估计沿河的几个开发商没少出钱

开发商不用直接出钱，建了绿化带，地皮会涨钱。

吃饱撑的 · 发表于 2017-4-5 09:28:20

几层的？联排还是独栋？多少钱了？

780347910 · 发表于 2017-4-5 09:53:58

就哪垃圾位置，好个啥啊，天天和发电厂打个招呼

私奔 · 发表于 2017-4-5 09:55:23

吃饱撑的发表于 2017-4-5 09:28
几层的？联排还是独栋？多少钱了？

两连的不到300

fantasy · 发表于 2017-4-5 10:00:51

目前位置环境配套不怎么样，以后自己预测

吃饱撑的 · 发表于 2017-4-5 10:06:12

挨着电厂是弊端，但西边有大运河绿化带，环境也不错，至于配套慢慢都会有的不是事。但西南那片整体定位模糊，价格如果一万以内有价值。

LRD · 发表于 2017-4-5 10:20:45

位置在哪？

lulucumt · 发表于 2017-4-5 10:22:53

要是想买别墅洋房还是可以考虑的，毕竟离市区近的别墅洋房资源很少。不过运河的价格比当初南池的洋房都贵！

小猪小小猪 · 发表于 2017-4-5 10:24:43

LRD 发表于 2017-4-5 10:20
位置在哪？

八里庙大桥东，路北

小猪小小猪 · 发表于 2017-4-5 10:25:04

lulucumt 发表于 2017-4-5 10:22
要是想买别墅洋房还是可以考虑的，毕竟离市区近的别墅洋房资源很少。不过运河的价格比当初南池的洋房都贵！

别墅去北湖，去济北

403082869 · 发表于 2017-4-5 10:30:31

{:4_111:}我就看看我不敢吱声

lulucumt · 发表于 2017-4-5 10:32:24

小猪小小猪发表于 2017-4-5 10:25
别墅去北湖，去济北

嗯，北湖配套跟不上。济北还是不错的。大运河绿化带弄得还行，估计沿河的几个开发商没少出钱{:4_94:}

奔腾 · 发表于 2017-4-5 10:44:12

炒房就算了，不看好

济宁丶晓波 · 发表于 2017-4-5 12:00:02

我也想整一套，看了几个地方了，君临华府，白鹭洲，北湖湾，二手房也看了，就是没有中意的。说实话买运河公馆的不如去别的地方买，方不方便真无所谓，要的是环境和邻里人级别。

xuanyuan · 发表于 2017-4-5 12:33:54

关键是别墅的物业费太高，北湖湾3块，不如投资学区

LRD · 发表于 2017-4-5 17:04:11

小猪小小猪发表于 2017-4-5 10:24
八里庙大桥东，路北

够远。

csjuven · 发表于 2017-4-5 18:36:53

你都能买别墅了。还在乎这点投资收益

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