来议议济北房价

沥沥细雨 · 发表于 2017-4-11 13:45:36

上周末在济北湿地公园跑步，在感叹绿化、环境优美的同时闲逛了一下几个楼盘，不得不说房价可不低，有过7000的趋势！中德已经入住，环境不错；睿湖壹号在做外墙装修了；瑞玛在做外立面装修；华硕在建主体；个个工地热火朝天。个人认为支撑高房价的因素：
环境：2个大的湿地公园，政府旁，道路、景观一流，其周围路面跟刷的一样干净。加分项
教育：任城机关幼儿园、济宁实验小学仁兴小区、实验初中三个学校扎堆布局。加分项
医疗：离三甲医院远点，减分项
购物环境：离新的商业主干道金宇路很近，佳世客、贵和都不远，爱客多开到了家门口。加分项
交通：路网发达，公交车多路到达，加分项

落落这么多，唯独最关键存折里钱不够，哎······ 搬砖挣钱去吧{:4_100:}

又一村 · 发表于 2017-4-11 21:01:30

照楼主分析，太白湖应该更有后劲

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2017-4-13 11:11:04

001718 发表于 2017-4-12 11:34
我很赞同一位网友的观点：任城政府和学校的拉动很明显，但是后劲不足，经济、政治、养生都没有资源可言。

政治，济北新区有区政府和区里的大部分机关单位，现在什么权利不都下放，市政府的作用你一个平民老百姓用的着吗？经济，任城的经济不见得非要济北新区贡献，任城的乡镇多得是，在哪个乡镇发展经济，设立园区都可以，而太白湖新区的经济呢，靠市里贡献？养生，瑞马北边是体育公园，瑞马东边是三甲医院，都已经板上钉钉，再往北还有济宁森林公园。

补充内容 (2017-4-13 11:12):
养生，靠湖就是养生，微山倒是靠湖，微山县的房价目前全省倒数第一。。。。。。。。。。。。

浮生 · 发表于 2017-4-13 09:29:42

001718 发表于 2017-4-12 11:34
我很赞同一位网友的观点：任城政府和学校的拉动很明显，但是后劲不足，经济、政治、养生都没有资源可言。

经济政治养生？经济是什么？可持续收入来源，比北湖可持续不是一点两点，政治，这方面不说了，中心城区谈政治，可笑，什么是养生？吃个绿色蔬菜？还是农家乐？还是景区玩一玩？可笑，中心城区谈这些

沥沥细雨 · 发表于 2017-4-11 13:45:37

上周末在济北湿地公园跑步，在感叹绿化、环境优美的同时闲逛了一下几个楼盘，不得不说房价可不低，有过7000的趋势！中德已经入住，环境不错；睿湖壹号在做外墙装修了；瑞玛在做外立面装修；华硕在建主体；个个工地热火朝天。个人认为支撑高房价的因素：
环境：2个大的湿地公园，政府旁，道路、景观一流，其周围路面跟刷的一样干净。加分项
教育：任城机关幼儿园、济宁实验小学仁兴小区、实验初中三个学校扎堆布局。加分项
医疗：离三甲医院远点，减分项
购物环境：离新的商业主干道金宇路很近，佳世客、贵和都不远，爱客多开到了家门口。加分项
交通：路网发达，公交车多路到达，加分项

落落这么多，唯独最关键存折里钱不够，哎······ 搬砖挣钱去吧{:4_100:}

吃饱撑的 · 发表于 2017-4-11 13:50:29

涨的差不多了，升值空间小。

沥沥细雨 · 发表于 2017-4-11 13:52:08

呼叫孔版，不小心发了2次，不好意思啊

郎才女 · 发表于 2017-4-11 13:55:12

恩额恩恩额·

77782004 · 发表于 2017-4-11 13:55:27

买房的选择越多越好

风向前方吹 · 发表于 2017-4-11 13:55:54

任城区政府几年后要搬走的。

supernova · 发表于 2017-4-11 13:57:16

存在即合理

沥沥细雨 · 发表于 2017-4-11 14:03:25

风向前方吹发表于 2017-4-11 13:55
任城区政府几年后要搬走的。

不是刚刚搬过来吗，好多财税、疾控大楼还没启用

腾讯用户 · 发表于 2017-4-11 14:04:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

山水自然 · 发表于 2017-4-11 14:05:54

风向前方吹发表于 2017-4-11 13:55
任城区政府几年后要搬走的。

哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

鹤卷铁工 · 发表于 2017-4-11 14:07:54

刚看的新闻济北的二手房也长得很凶

北湖土著 · 发表于 2017-4-11 14:15:13

风向前方吹发表于 2017-4-11 13:55
任城区政府几年后要搬走的。

嗯，听说了，搬到我们大北湖……

北湖土著 · 发表于 2017-4-11 14:16:41

不高，没我们大北湖的高，我们八千起步

实在人 · 发表于 2017-4-11 14:20:30

北湖土著发表于 2017-4-11 14:15
嗯，听说了，搬到我们大北湖……

我去，你在这样的帖子里，也敢提北湖，你不怕狗咬？？？

实在人 · 发表于 2017-4-11 14:21:26

吃饱撑的发表于 2017-4-11 13:50
涨的差不多了，升值空间小。

别说实话，小心被咬

403082869 · 发表于 2017-4-11 14:21:40

济北炒的太厉害了··几个济北的朋友都要出手了···当年团购的才4000露头···

实在人 · 发表于 2017-4-11 14:23:06

风水好地方，直追北上广。都去买吧

fantasy · 发表于 2017-4-11 15:28:58

中德无论户型和绿化都烂的不行，外观还凑合。补充一下，体育公园和图书馆也确定了，锦上添花

寂静海 · 发表于 2017-4-11 15:47:04

还是都集中在起步区那一小块地方，围着政府周围，大的框架没有拉起来，什么时候等到国家森林公园、睿湖中央公园、济州古城、高铁站都建起来，济北才真正能有点看头

腾讯用户腾讯用户当前离线积分 16915 狗仔卡	发表于 2017-4-11 14:04:08 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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