我就真不信了，京沪都跌了，我就不信咱济宁的房价能扛得住！？

csc2000 · 发表于 2017-5-21 10:17:29

这样的政策都能解读为暴涨，也就是中介的逻辑了，在北京，最近无论成交价还是报价都下降了，一两年的调整已经不可避免，刚需们可以努力攒钱等待时机上车了

风雪旅程 · 发表于 2017-5-27 17:02:30

平凡奇迹发表于 2017-5-27 14:20
现金是贬值资产！10年前的100万的购买力，和现在的100万的购买力，肯定不是一个概念！10年后，100万的购 ...

{:4_118:}考虑通胀，现金是贬值的，但这是对于有钱人。
对没钱的人来说啥时候买房子都费劲，就那点钱也没什么贬值不贬值的。
实在买不起就留着钱好了，申请个公租房也行。
我趁房价低弄的房子，虽然钱花干净了，挣钱也不容易，
但这一两年缓过气来手里又有十几个了。合适的时候准备卖了换套大的。
所以我从不考虑贬值问题，因为考虑贬值你就会缩手缩脚，犹犹豫豫。
最终是房子也没有，钱也没了。
看眼下，别看十年前十年后，现在的投资决定你以后的财富。

zhudanweier · 发表于 2017-5-27 12:22:37

公共马甲发表于 2017-5-26 19:44
国家把房地产建成一个大池子，以后肯定把钱圈起来，还有真正的买房子的大部分都有一套房子了，房产税一收， ...

不见得！有几套房子的大部分都租出去了，到时候房产税还得平摊到租客身上!就像房子一样，开发商地价这么贵，还不是最终买房者承担！这个社会永远都是屌丝倒霉！

提鸟笼逛打绳巷 · 发表于 2017-5-21 21:07:26

醉美の靖哥哥发表于 2017-5-21 19:47
听说华城南区的房子妈的一万低三万有被预约光了我日有钱的人真多

买吧，高层鸽子笼以后想租都租不出去，5年后有房产税，20年后开征遗产税，像收割股市的散户一样，ZF不会让刁民挣钱这么容易的

fertc · 发表于 2017-5-21 10:20:15

棚改的功劳

csc2000 · 发表于 2017-5-21 10:22:25

fertc 发表于 2017-5-21 10:20
棚改的功劳

估计三线城市现在只靠这个了

meiguoqwe · 发表于 2017-5-21 10:27:39

济宁跌不了

Lexuan666 · 发表于 2017-5-21 10:30:46

京沪再跌买不起的还是买不起，

花蛤蜊 · 发表于 2017-5-21 11:00:43

以后的房子只是住的，能卖掉的的会很少，说白了，便宜卖不出去那为啥还便宜卖，反正卖不出去高高的价，万一碰到一个大头呢？

看世界找自己 · 发表于 2017-5-21 11:32:34

能跌倒3000不估计也有很多人买不起

听雨 · 发表于 2017-5-21 11:33:24

泡泡沫 · 发表于 2017-5-21 11:45:06

一二跌，三四涨。济宁还得涨

疯狂石头 · 发表于 2017-5-21 11:52:56

这轮房价上涨同棚改货币拆迁有关，属补涨，暂时会稳定

疯狂石头 · 发表于 2017-5-21 11:53:34

下轮上涨会同重大基础设施建设有关

mtzf · 发表于 2017-5-21 11:56:09

泡泡沫发表于 2017-5-21 11:45
一二跌，三四涨。济宁还得涨

正解，一二线的泡沫太大，三四线泡沫很小，建筑成本、人工成本在那放着呢

补充内容 (2017-5-21 11:58):
另外，一二线房价的暴涨，倒逼一部分人，特别是大中专毕业生在安家就业上不得不放弃一二线，而回到三四线城市

提鸟笼逛打绳巷 · 发表于 2017-5-21 12:14:15

小溪青竹发表于 2017-5-21 11:56
正解，一二线的泡沫太大，三四线泡沫很小，建筑成本、人工成本在那放着呢

建筑成本、人工成本占房价比重可以不考虑，现在建筑螺纹钢比2006年都便宜

403082869 · 发表于 2017-5-21 13:39:23

正腐硬朗，硬撑，想转型……难

meiguoqwe · 发表于 2017-5-21 14:40:15

403082869 发表于 2017-5-21 13:39
正腐硬朗，硬撑，想转型……难

呵呵

醉美の靖哥哥 · 发表于 2017-5-21 19:47:25

听说华城南区的房子妈的一万低三万有被预约光了我日有钱的人真多

路见不平拔刀 · 发表于 2017-5-21 20:15:27

东京、香港、纽约的基础设施好不好？到跌的时候一样跌个一半多。

路见不平拔刀 · 发表于 2017-5-21 20:15:32

东京、香港、纽约的基础设施好不好？到跌的时候一样跌个一半多。

济宁诚意眼镜 · 发表于 2017-5-21 21:43:02

是

[百姓心声] 我就真不信了，京沪都跌了，我就不信咱济宁的房价能扛得住！？

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