已经过户，房产证也已经到手，但是银行贷款还没下来，卖主不给房钥匙

是美女吗？ · 发表于 2017-5-23 19:23:52

我们买的是二手房，首付款已经给了卖主，房子已经过户给了我们，房产证也已经到手，
贷款合同早签订，只是最近银行收紧信贷，一直没放款，卖主也就不肯给房钥匙。
请问大家，这种情况下，万一银行贷款最后下不来，怎么办？

泡泡沫 · 发表于 2017-5-23 19:27:20

那就拿全款呗，

紫云山庄 · 发表于 2017-5-23 19:29:09

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看世界找自己 · 发表于 2017-5-23 19:59:10

有钱人都贷款

醉美の靖哥哥 · 发表于 2017-5-23 20:03:59

泡泡沫发表于 2017-5-23 19:27
那就拿全款呗，

这样不是坑爹的节奏吗没钱了是不是首付就打水漂了

波塞冬冬 · 发表于 2017-5-23 20:16:25

一般合同都有约定，多长时间贷款下不来，应该付人家全款，付不清全款，应该把房子再转回人家名下，否则违约款多少。。。。。要你合同没这条，害怕的应该是卖方了。。。。。总之双方都实在，可以商量解决，多站在对方角度考虑一下。

福音 · 发表于 2017-5-23 20:22:59

可以把房子高架再卖给原房主

北漂任城客 · 发表于 2017-5-23 21:31:52

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房产中介郑伟 · 发表于 2017-5-23 21:51:23

波塞冬冬发表于 2017-5-23 20:16
一般合同都有约定，多长时间贷款下不来，应该付人家全款，付不清全款，应该把房子再转回人家名下，否则违约 ...

比较客观公正。

紫云山庄紫云山庄当前离线积分 2078 狗仔卡	发表于 2017-5-23 19:29:09 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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北漂任城客北漂任城客当前离线积分 42633 狗仔卡	发表于 2017-5-23 21:31:52 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[百姓心声] 已经过户，房产证也已经到手，但是银行贷款还没下来，卖主不给房钥匙