都在关心青岛涌泰拿地，就没人关心城投拿下文化中心二期商业吗？

济宁市太白湖区

八十迈生活 发表于 2017-7-11 23:02
文化中心旁要建住宅，得多少钱？

富人区，贵死系列，还有私立学校

闯关东一窝蜂

城投拿地，会不会再烂尾喽？这个没什么实力啊！

我爱济宁太白楼

城投底价拿地，转手找合作伙伴！

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2017-7-11 15:52
个人猜测，下半年万达全国疯狂拿地的节奏！

现在万达最重要的任务是A股上市，上市完你说的才有可能。

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2017-7-12 09:50
现在万达最重要的任务是A股上市，上市完你说的才有可能。

看新闻大家都会，探究新闻背后的真相……

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2017-7-12 09:59
看新闻大家都会，探究新闻背后的真相……

新闻背后的真像，这个真不是一般人能知道的，真像是已经负债4000多亿的万达，借钱给融创买自己。就是拿地。。。呵呵，你是来搞笑的吗？7月10日上午，财新报道，万达集团董事长王健林表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2017-7-12 10:07
新闻背后的真像，这个真不是一般人能知道的，真像是已经负债4000多亿的万达，借钱给融创买自己。就是拿地 ...

人家都是搞笑，你懂？房地产开发竞争如此强烈，人家把实底透給媒体？看看下半年万达拿地动作大小再说吧！

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2017-7-12 10:51
人家都是搞笑，你懂？房地产开发竞争如此强烈，人家把实底透給媒体？看看下半年万达拿地动作大小再说吧！

房地产竞争如此激烈，国家一再打压，还疯狂拿地，你以为房地产那么好玩，现在有多少李嘉诚这种大鳄卖掉国内的地产项目，撤离，房地产有国家撑着踏不了，但是已经也是穷途末路了。棚户区也是国家想出来拯救房地产去库存的，到了下边就已经变成骗国家基础设施补助和低息贷款了，房子并没有少盖，比起原来或许就是没有那么张扬，变变形式，做做样子。棚户区改造起不到多大作用。中国也在走发达国家走过的路而已。马云说的有点夸张，但是以后的房地产绝对不会继续那么疯狂了。为什么万达现在搞转型，搞轻资产，现在建设万达广场很多都已经变成别人出地和万达合作，万达负责设计、建设、招商及后期运营。然后租金按比例分配。你那种方式拿地盖万达广场的事情，万达早就已经玩腻了，风险太大，早就已经过时了，现在就是求稳，出售重资产为IPO铺路，什么事情你们都替王健林想的那么复杂，又是得罪了谁谁谁，又是疯狂拿地的。万达现在的土地储备7000多万平方米，缺土地吗？600多亿卖掉部分资产，自己还借给人家300亿元，折腾了三百亿元为了下半年拿地，哈哈，好好好。你懂，我不懂。富豪也是人，互相利用罢了，文化旅游产业绝对是有前途的，但是见效慢，投资大，今天600亿元卖给你，明天A股上了市，700亿元、800亿元收回来也不是没有可能。非要搞得那么复杂。

公共马甲

王健林，潘石岐，大鳄们都逃离房地产了，看来不妙

小版主

双眼皮的跳蚤 发表于 2017-7-12 10:07
新闻背后的真像，这个真不是一般人能知道的，真像是已经负债4000多亿的万达，借钱给融创买自己。就是拿地 ...

我觉得是减轻负债 转投别的行业

双眼皮的跳蚤

公共马甲 发表于 2017-7-12 23:17
王健林，潘石岐，大鳄们都逃离房地产了，看来不妙

李嘉诚、刘銮雄等香港的地产商早就撤了，房地产不可能永远那么兴旺，古今往来，什么都是这样，盛极必衰。毕竟我们还不是纯粹的市场经济，有国家控制着可能不会塌，不会崩，但是也会慢慢着陆。

双眼皮的跳蚤

小版主 发表于 2017-7-13 14:44
我觉得是减轻负债 转投别的行业

万达广场建设的轻资产化就说明，王健林也不看好未来的住宅地产。原来一个万达广场40亿元，50亿元，住宅占了一半多，现在一个万达广场20亿元，15亿元，几乎就是三层、五层的商业，多了再配个写字楼。

小版主