靠收房租多快能回本？北上广垫底厦门需要100年济宁呢？？需要多少年？济宁位列47！

剁掉第三只手 · 发表于 2017-8-21 15:05:42

今天（8月20日），智谷趋势发布了《中国租金回报率最全地图》。数据显示，中国城市的租金回报率普遍较低。

一般规律：城市越大租金回报率越低

在租金回报率排名前10的城市中，没有一个一线或者新一线城市，二线城市只有3个，三、四线城市占到了70%。不过，即便排名第一的衡阳（回报率为4.23%），相比上述国际都市也没有优势。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里，这与房价相对租金来说过高有关。

济宁回报率位列第47位！！

四个城市中，北京的租金回报率最低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。排名分别为第94位、89位和95位。

新一线城市的回报率也排在了中后位置，15座新一线城市的内部排名如下：

报告指出，有一座二线城市很特别：厦门。

厦门的租金回报率在所有城市里垫底，比一线城市更低。这是由于厦门租金保持在低迷的状态（最近一年还在跌），但房价却一直昂首向上导致的。如果要靠收房租回本，参照1%的租金回报率这一静态数据，在厦门投资房产回本需要100年！

小编说了这么多，如果包租婆看到一定会嘲笑小编：“你太傻太天真，你以为我真是靠房租赚钱？难道我不会卖房吗？！”

自由鸟 · 发表于 2017-8-21 15:10:09

房租无所谓只要房子一个劲涨中国老百姓没有其他安全的投资渠道只能炒房

私奔 · 发表于 2017-8-21 15:37:10

阿尔萨斯 · 发表于 2017-8-21 15:47:06

看来城市发展比较重要哦

虎威 · 发表于 2017-8-21 16:07:58

暖气冰冰凉 · 发表于 2017-8-21 16:13:56

弯弯的月亮 · 发表于 2017-8-21 17:04:02

房子一直再涨，好位置的

[城市建设] 靠收房租多快能回本？北上广垫底厦门需要100年济宁呢？？需要多少年？济宁位列47！