地方政府卖完地，就会逐步征收房产税……

动感豆腐干

爱在声远AA 发表于 2017-12-8 14:20
老夫说错了吗？你咋真是玻璃心，豆腐干也！摔不得碰不得，咋办呢？

第一，我们讨论的社会问题，我们不是施政者，只是闲谈抒发观点。第二，我们的看法不能左右政府，只是观点的辩论。
如果将观点的不同上升到人身攻击可见您的修养……

动感豆腐干

爱在声远AA 发表于 2017-12-8 14:35
结论：此税与财产公开一样难产。

中国商品房产权70年，70年后如何征收？房产税可以有效解决，而且可以让小产权房，房改房，福利房与商品房同权。

动感豆腐干

爱在声远AA 发表于 2017-12-8 14:58
你忘了中国还有一个总理说过：70年后自动续期，
小产权房能傍上大款上位转成正宫娘娘，概率为零，
其它 ...

为什么是七十年，因为买地时就交了七十年的土地使用金。而这个土地使用金其实就是一种资产税与房产税类似，只是他一次收了70年。电影《让子弹飞》里面隐喻了。现在办理的证件叫不动产权证。就是为了以后方便划分产权为以后的征税做准备。大产权（商品房）和小产权的区别就在这70的土地使用税上。如果统一征收，产权就一样了。当然大产权可能70年后开征……

济宁市区居民

济宁光河路 发表于 2017-12-8 13:29
房产税肯定会征收，也肯定会有免征额度，房产税的税基肯定是房子的价值乘以一个系数，如果房价大跌税基怎么 ...

分析的很有道理。

动感豆腐干

爱在声远AA 发表于 2017-12-8 15:12
举例：上海有八十岁一对老夫妻。市区只有一套120平方房改房，价值八百万，平时省吃俭用，靠退休金维系，若 ...

你说的这是极端情况，肯定会有人均多少免征的，超过部分征税。

动感豆腐干

爱在声远AA 发表于 2017-12-8 15:21
不，是上海的普遍现象，老龄化上海第一

买90平方的房子和150平方还有300平方的房子，契税不一样，国家肯定会出台个人均使用面积标准，这个税肯定会给到地方政府根据自己的情况去制定的。这个税出台，肯定会免除企业的，教育附件，城市建设等税收……这种税肯定用于地方建设。