房价还会涨吗？

济宁光河路

笑看 发表于 2017-12-22 21:45
那是济北新区的中心，位置当然好，不然怎么会卖这么贵，而且这么抢手，一房难求。

别说这里了，北二环 ...

这位网友怎么看张马杨中小学？我指的是任兴路以北的几个小区的学区问题？等任兴家园全部住满，薛口三期，睿湖一号，华硕天韵上房之后任兴小学能装得了这么多学生？还有众多关系户呢？警韵之家小河以南，富丽华的官员子女上任兴小学都不是难事，学校装不满了网友认为区政府领导允许大班额存在么？即使学校允许教育局允许么？教育局可是在华硕团购了那么多房子的！大班额的出现会不会降低学校的吸引力呢？
无论是理论上推演还是协议补充说明都说明一点，以后学校周边居住人群变更之后教育局会统筹规划学区设置，你去过张马杨小学施工地吗？琵琶山路北延已经审批通过，近期北延到北二环，北延之后两所学校相距不到300米，步行5分钟左右！
还是理论推演对于瑞马名门最好的结果就是低年级与高年级分开至两所学校，如同十三中与老九种那样。
实验初中范围更大，不包含关系户，范围比现在任兴小学学区范围大一倍！随着任城新区的发展这两所学校只会越来越好，学生只会越来越多！网友认为这个小学和初中能承担得下来？

济宁光河路

笑看 发表于 2017-12-23 15:36
张马杨小学和任城外国语学校不见得就差，到时候肯定也会冠上济宁实小或霍家街分校等名校的名称。

至于 ...

第一种可能也是最好的结果成为霍家街分校，这样任城教育局会派霍家街老师为主，这样任城新区教育资源增多了
第二种可能就是任兴小学分校，任城区教育局应该会以实验小学为主派老师，当然包括任兴小学，这情况如果外派的老师以实验总校为主任城新区也是增多了教育资源，学区划分有可能以任兴路为界也有可能采用十三中和老九中模式，任兴小学和张马杨分为低年级学区和高年级学区。
第三种可能相对不好了，就是毁人不倦网友听任城实验老师说的张马杨建好之后属于任城实验小学，至于张马杨初中应该和龙翔校区一样是实验初中学区。
第四种可能性可以忽略不计就是张马杨中小学谁的分校都不是，他们打造自己的品牌。
这里的学区划分对于某些小区意义不大，比如任兴路北边的汇翠园划分到哪里都无所谓，他们还是想去那就去哪，这些话单就讨论使用，不要对这些话上纲上线。

笑看

平凡奇迹 发表于 2017-12-22 13:02
你给个建议，买哪个楼盘？别只有房子，没有证！红星一号，怎么样？

新楼盘不熟悉，但有几个要素很重要，只要符合这几个要素，是不会亏的。

要选大开发商，开发商的信誉要好，小开发商要么跑路，要么偷工减料。

物业要好，物业对房产升值的影响越来越大，比如阳光城市花园，罗马假日。

位置要好，不是预期中的好位置，而是实打实的好位置。一定是好学区，最好是双学区。

环境好、楼层好、户型好，140左右的最吃香。

我这个人没什么赌性，从来不赌，不打牌，不玩股票，自己无法掌控的事情不去干。所以我不看好北湖，将房产是否升值赌在政府是否会搬迁，风险太大。

房价还在疯狂的涨，去年我同事卖了一套都市春天的房子，沿街，130多平，90万，现在同样的房子，要价120万了。

以我的眼光看来，济北的发展潜力巨大，目前最适合你入手的是华硕天韵和瑞马三期，但可能没房子了，你可以去问问。前段时间我儿子同学的妈妈6万转让瑞马三期的房子，一个下午就转出去了。

lintu

 

钱是用来赚的

 

 

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肯定涨，买房。

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