济宁房价低的根本原因是中高收入人群总量不足，土著拆迁补偿太低

西苇渔歌2002

济宁和烟台都是小马拉大车，看看烟台，GDP比济南都高，济南房价2万了，烟台才一万，为何？烟台城区小，经济强大是因为县城经济强，烟台人口不集中。看看济南，主城区强大，差不多400万人口。济宁也是，任城的经济还比不上邹城，人口太分散。如果把邹城人口搬到任城，房价立马过万

rainliking

西苇渔歌2002 发表于 2018-1-12 22:13
济宁和烟台都是小马拉大车，看看烟台，GDP比济南都高，济南房价2万了，烟台才一万，为何？烟台城区小，经济 ...

这个问题，不是问题，只能提升城市本身的能力

一切皆因缘

你有钱烧脑子了

mtzf

 

西苇渔歌2002 发表于 2018-1-14 17:31
呵呵，曲阜师范建个分校济宁都能往外推到日照去，大学太少，吸引不来留不住年轻人。济南光在校大学生就60 ...

不是有大学就能把人留住的，关键是要有产业，大学毕业后大学生是要找工作的，不是就留在大学所在地的，哪里有好工作去哪里。就拿深圳来说，在大城市里，是大学很少的城市，但是那里的企业和公司多，大学生还不都是去那里！东北的沈阳，大学挺多吧，还不一样人口净流出！

 

 

西苇渔歌2002

小溪青竹 发表于 2018-1-14 19:42
不是有大学就能把人留住的，关键是要有产业，大学毕业后大学生是要找工作的，不是就留在大学所在地的，哪 ...

我说的是济宁，没有大学，企业也少，人口净流出。济南大学多咋没用？60万学生光是每天三顿饭得多少钱？衣食住行得拉动多少经济。济南留不住比济南好的地方的人是真的，比如青岛，比济南差的地方还是蛮有吸引力的，山东除了青岛外，毕业后留在济南的工作的很多。留下的人，要么租房，要么买房。