房子到底该不该买？房价到底会不会一直涨？

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七、城市和农村的关系

之前加杠杆去库存的愚蠢做法，先是在一线城市操作，导致一线城市房价一飞冲天。一线城市的韭菜割完了，接着去收割二线城市，导致杭州厦门南京等地的房价，一飞冲天。

等一二线城市加杠杆去库存也操作完了，开始锁定速冻一二线城市的房地产市场，通过限购，控制筹码和成交量，进行了速冻操作。接着，开始搞板块轮动，把人往三四线城市驱赶，到三四线城市继续进行加杠杆去库存操作，进行金融收割。

三四线去库存操作完了，接着是五六七八线城市和县城，不批新的宅基地，把农村等着盖房子结婚的人，都赶到城里买房。有的贫困县县城，房价都能涨到一万多。等这些加杠杆去库存操作都操作完了，接下来大概就是要盯上农村的土地了。有人企图控制农村的土地，继续搞封建诸侯卖地，银行配合搞金融奴隶制，那一套罪恶的勾当。

如果思路不改变，这一路弄下去，等到农村也乱了，一定会触发社会风险。这比金融风险的爆发更可怕。为了挤兑老百姓的那点存款，弄的跟国民dang抓壮丁一样，只是这次是金融抓壮丁，金融奴隶制太可怕了。

中国的居民储蓄，目前也就是60万亿左右，满打满算即便全部掏出来，也去不掉地方债和影子银行的债务。这种抓壮丁式的金融掠夺运动，非但不能去掉金融杠杆和债务风险，而且会扩散金融风险。这样做不仅会破坏和动摇中国的金融稳定，而且还会动摇中国的社会稳定。

即便农村的宅基地可以和城市置换，以此来缓解城市土地供给缺口，即便如此的话，也不能再像一样那样，搞封建诸侯卖地捞钱的操作。而是应该由国家进行顶层设计和全盘统筹规划，为全民公众服务提供宝贵的土地资源。

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八、新土改与全面建设新农村的关系

新土改有两大任务，第一个任务，是对城市土地的重新确权，城市土地属于全民所有。

地方封建诸侯擅自非法买卖土地，并擅自非法占有卖地收入，这是非常严重的违反宪法的行为。但为什么他们敢这么公然违法宪法呢？因为分税制，因为土地财政，因为封建制大包干遗毒没有肃清。

所以要对城市土地重新确权，第一，是要全面依法治国，不能再像以前那样，拍个脑门就把地都分封出去了。第二，中央要收回土地所有权，收回地方财权，并确保全民所有的土地，为城市居民服务，而不是为封建诸侯服务。

第二个任务，是对农村土地的重新确权。

农村土地的重新确权，一方面是为了农业现代化的规模化经营，用新形式的集体所有制的人民公社，取代当前落后的大包干制。一家一户单打独斗，永远没有前途。只有走集体发展的道路，才能集约化规模化现代化，建立起来农村的新经济。工农融合，生态与人文融合，人与自然相融合，使中国农业走向农业强国之路，为美丽中国，绘出最美的画卷。

二方面是整合农村人口进城后，留下的空闲宅基地。

三方面是发展城市和农村功能融合互补的新农村经济。比如，农村在旅游、生态、环境，养老休闲等方面的资源，都是城市所不具备的。

前面几十年，中国的经济是城市隆起，农村塌陷。而通过新土改，通过对城市土地的重新确权，通过对农村土地的重新确权，以宪法保证人民的权益。未来的中国，将会是双核驱动，而不再是一边隆起，一边塌陷。新土改的成功将是未来中国几十年经济发展的根本驱动力。

这才是真正的经济新周期。很多经济学家，喜欢把一个新的信贷周期，称之为经济新周期。这是很肤浅的。信贷周期，并不是真正的经济大周期。土改才是真正的百年大计，才是真正的经济大周期。

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十、产业化与公共服务的关系

在建国初，新中国一直都是实行福利分房。后来改制，中央放权，地方赚的钱比中央还多。中央变穷了怎么办呢，福利分房就执行不下去了。国企改制，搞封建制大包干，钱都被承包人赚走了，企业员工的福利分房，也就执行不下去了。

本来好端端的住房公共服务体制，非要把摊子给掀了，把国家弄穷了，把国企弄穷了。后面就开始搞房改，结果我们都看到了，房地产的产业化改革，忙活了几十年改成了高房价金融奴隶制，和加杠杆去库存抓壮丁。不得不说，房改已经失败了。不仅失败了，而且还是个巨大的讽刺。

同时，房改的失败和证明，我们房改之前的道路才是正确的。房地产就应该走公众服务道路。在当前生产力如此发达的情况下，人民连个房子都住不上，把适婚青年，都逼成了剩男和剩女，这更是一个巨大的讽刺。而且是对我们民族正常繁衍的巨大伤害。

孟子说，只有天下失道，男人才会成为旷夫，女人才会成为怨女。孟子讲的旷夫，就是现在的剩男。孟子讲的怨女，便是现在讲的剩女。现在那么多剩男剩女，都是房改造的孽。

所以，我们需要把以前改错的东西，再改回去，回归正途，回归房地产的社会职能，和公共职能。把房地产改回公共服务体制。为全体人民的安居乐业，提供基础服务。住房就应该像交通那样，像通信那样，像水电那样，成为社会基础服务。只有一些小规模的个性化的需求，再交给市场来提供产业化服务。

解决了房价的问题，实际上也就解决了三座大山的问题，也就解决了全面建设小康的问题，和两个一百年的目标。更解决了未来发展动力和源泉的问题。未来的中国，会变得越来越富强，未来的生活，将会变得越来越美好。我们深信这场艰巨的战争，历史会站在我们这边。

洪波涌起

拔刀，你不让人买房，耽误的以后买不起，可能会比你拔刀快

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房价的变化需要时间，短时间内还会继续上涨。该买的买，毕竟与钱相比，婚姻家庭孩子上学这都是大事，不能因为点钱耽误了大事。