如果想购一套房子，大家觉得济北新区和北湖新区哪个更有发展前途？

肥罗能飞

近期看好济北，未来高铁建好了，肯定会带动周边发展。

一叶之秋

济北房价已经上来了，北湖离市区还是远了点，其实不如在城东或城西买，价格都不贵，当然，城东指的是洸府河以东了、城东优势是高新区，城西优点就是紧贴着市区

鱼传尺素

房托们！别再炒这个话题了。烦死了

拼才会赢

 

三分热 发表于 2018-4-9 09:49
济北新区。没毛病，说北湖的是因为那边人少房价低。两个地方比房价就知道哪里人多了。

人多人少给适合居住没什么关系呢，只要自己感觉舒服就行。

 

 

一叶之秋

腾讯用户 发表于 2018-4-9 10:29
洸府河东岸也得7000+了，城西运河东面得7、8千，运河西面5、6千。

洸府河沿岸贵一些，再往东！西边的话，运河西没必要，运河东北方向房价可不高，以后，凤凰台到植物公园中间这一块，应该是一个房地产区

拼才会赢

 

你买房呗，不买别说这么敏感的话题，容易产生两区的矛盾，个人感觉北湖住的舒服，济北方便，看你好哪一口啦。

 

 

济宁光河路

崔中石 发表于 2018-4-9 09:54
北湖现在便宜，以后有可能有发展，会大赚的那种，但存在不稳定因素，学校说实在话政府不搬那俩学校一点前途 ...

怎么看出济北价格上来的？目前市场价济北市场价8800，高新区的金色兰庭9000+海亮公馆9000+隆祥苑9500阳光城市花园9500-10000，碧桂园济州府预计10000+九巨龙，南边的恒大名都8600中央公园9300-10000（预计）济北成交量少又没有外力推动，仅有的成交量也是被动上涨！2020年之前济北起步价12000-14000之间的一个数！

补充内容 (2018-4-9 10:42):
九巨龙六和饲料那里预计9000+

补充内容 (2018-4-9 10:46):
我一直认为你分析很理性很中肯的，你竟然说济北房价上来了？那是被动上涨，被动上涨是最吃亏的因为没有成交量做支撑！

崔中石

碧桂园中央公园，9000-10000了

崔中石

济宁光河路 发表于 2018-4-9 10:42
怎么看出济北价格上来的？目前市场价济北市场价8800，高新区的金色兰庭9000+海亮公馆9000+隆祥苑9500阳光 ...

因为北湖有六七千的房子啊，所以上来了

常念

 

在哪工作近在哪买

 

 

路漫漫随遇而安

要自己住的话我觉得别考虑什么发展，你感觉哪里绿化好哪里孩子上学方便哪里离你或家人单位近就选择哪里呗。。

水天

 

如果现阶段考虑学区房的话还是济北吧

 

 

济宁光河路

以你的分析金色兰庭和海亮公馆凭什么涨到9000+的，那两个地方有啥？监狱算是金色兰庭配套么？海亮公馆除了一般的崇文中小学还有啥？倒是有不少化工厂造药厂距离挺近的还有央企中牧旗下的胜利生物！济北的房价是这几个区域板块最低的，理由还用我说吗？没有成交量没有利益推动，凭业主喊两嗓子价格就上去了？@崔中石

jellycq

一边一套最好！不用挣了！

崔中石

济宁光河路 发表于 2018-4-9 10:55
以你的分析金色兰庭和海亮公馆凭什么涨到9000+的，那两个地方有啥？监狱算是金色兰庭配套么？海亮公馆除了 ...

8800的任城价你是指的哪,瑞马还是华硕还是公务员小区?瑞马去年三季度就这价了吧,然后就没房子,新房子出来必然破万啊
如果是瑞马和华硕的话请给我来十套


金色兰亭四期沾了连接济北高新的优势,再说他的价格9000+你怎么得到的?不要告诉我售楼处告诉你的,那边7000-8000差不多

海亮公馆什么鬼?二手房吗,卖了多少年了