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近日，在市城乡规划局主持召开建设项目规划审查会议中，上海亿丰企业集团 济宁投资有限公司亿丰时代广场 二期规划、建筑方案调整获得 任城区同意并上报市联审会。
方案调整内容：
将亿丰时代广场二期规划中原批准未开工建设的商业综合体及一栋25层公寓调整为4栋33层住宅（其中1-2层为裙楼商业）。亿丰集团无偿建设一处公共绿地广场，约占剩余土地面积的三分之一（约20亩），对居民开放使用，以后不得改变土地用途。
调整前
地上建筑面积为10.94万平方米，其中商业建筑面积10.93万平方米，住宅建筑面积0.01万平方米。
调整后
地上总建筑面积10.46万平方米，其中住宅建筑面积9.5万平方米，商业及配套建筑面积0.96万平方米。该地块调整后的总建筑面积不超过规划条件和《国有建设用地使用权出让合同》的约定。
位置：
项目位于金宇路南，环城西路西，规划道路北。
亿丰时代广场是由上海亿丰企业集团投资开发建设，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的城市商业综合体。占地约300亩，总建筑面积60万㎡， 一期亿丰国际商品城总建筑面积16万平米，已于2012年3月正式开业，是济宁单体、业态全、配套完善的一站式综合性批零商城。 亿丰时代广场二期涵盖国际购物中心、住宅、城市商业步行街、城市SOHO四大功能组合，亿丰二期风尚住宅和城市商业步行街现已经正式面市。
小编猜测本次调整的规划范围应该是之前项目上宣传的亿丰三期项目。小编认为本次调规的出台有规划上的原因，大体量的商业超过片区需求，已面世的商业没有达到预期的效果，加之周边无新住宅项目面世，那么近日这条规划或让区域有所改观，减少区域商业体量，扩大住宅体量，以住宅带动区域发展的思路似乎会走上正确的道路。
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狗仔卡
发表于 2018-4-14 22:16:00
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