27层的高层，15楼和20楼，哪个更贵？

花痕浅笑

 

紫檀风范 发表于 2018-4-23 08:27
没说有地下两层呀，
为何19，20层最贵呢？

高层一般地下部分高低为6m，两层房屋高度。
至于为什么三分之二楼高处房屋最贵呢？
从结构上来说，越往上剪力墙厚越小，不会有墙柱突出影响使用。
从通风采光来说，越往上当然越好，现在基本都是100米左右的住宅，楼层越矮，光照越少。
从居住环境来说，越往上受到周围噪音影响就越小，周边要是有个小学或市场，体会更深。
为什么次顶层层比顶层价格高？
这个很好理解，屋面一般受到日照影响，热量很高，距离屋面越近，热量也越多，另外屋面可能还上人，也会对下层住户产生一定噪音。
有一种情况，就是顶层是复式的话会贵不少，这种一般当豪宅卖的。
至于选三分之二呢，营销手段吧。

 

 

想不起名字

某楼盘开盘，30层高，16层最贵

Direction

 

倒数第二层最贵

 

 

路漫漫随遇而安

得16 17 吧

mtzf

不好说，一般是中间的比较抢手，但是有的喜欢高的，拆迁的是越往上越贵（除了顶层））

济而宁之

倒数第二层是最贵的那个！我也不知道为什么？

路漫漫随遇而安

济而宁之 发表于 2018-4-22 16:37
倒数第二层是最贵的那个！我也不知道为什么？

商品房不是那样的

猪咪宝宝。

别管贵不贵，先看悬挑梁是几层一悬挑吧，摊上悬挑梁的洞洞再贵再便宜都不好

西苇渔歌2002

顶楼带阁楼，露台的最贵，

fantasy

没区别！这种楼层卖二手房一个价