二套房办理房产税的问题【转】

一去二三里 · 发表于 2018-7-5 18:39:58

本人名下原有一套房，已备案，但因开发商资金链断裂，至今无法办理房产证，现另购置一套房产，新购置的房产应按第几套房交税，新房办完房产证后，原来的房产如果能办证时，又该按第几套房交税，这两套房的税率各是多少？

花痕浅笑 · 发表于 2018-7-5 19:52:12

网上备案了那就是第二套房，以网上备案为准吧。第一套房契税1.5%，第二套房2%，第三套房及之后3%。按房款（不含税）的总价计算。

花痕浅笑 · 发表于 2018-7-5 19:57:19

具体还是去房产交易中心咨询下吧。

花痕浅笑 · 发表于 2018-7-5 19:58:04

如果要是按契税缴纳或者房产是否登记来说，也可能是第一套。

不会上树的蚂蚁 · 发表于 2018-7-5 20:12:18

第一套

家有大头儿子 · 发表于 2018-7-5 20:37:28

补充一下，现在山东一套二套三套的认定以区为准，如果跨区分别一套，都算一套。具体到济宁市，太白湖，高新都属于行政上的任城，不算跨区。如果兖州任城各一套，就都算一套

油条爷们 · 发表于 2018-7-5 22:12:08

长安花园的吧

苦劳的人 · 发表于 2018-7-5 22:38:05

杀死新时代发表于 2018-7-5 20:37
补充一下，现在山东一套二套三套的认定以区为准，如果跨区分别一套，都算一套。具体到济宁市，太白湖，高新 ...

这也可以吗？

[百姓心声] 二套房办理房产税的问题【转】