7月16日，房小超粗略统计了一下
济宁当前规划已经通过审批，且确定户数，而尚未入市的新盘项目约为13家。如把未确定户数的项目计入，大约20个项目。然而，济宁新成交未出规划的地块也不在少数，有济宁太白湖新区K1-02-09宗地、
任城区车站西路北侧B地块、中银电化公司片区、济宁高新区洸河新苑西片区、济宁高新区方 圆商住区南片区等。除此外，还有7月待开拍的任城区仙营北片区棚户区改造项目C1地块、任城区常青新村片区棚户区改造项目A地块……看完这些，房小超感觉已经入伏的7月貌似又热了不少，项目不少，地更不少。
然而，“三伏天”最热的时候咋会在7月呢，8月那才是真正的热啊！貌似济宁的土地市场是跟着“三伏天”节奏走的，让8月的济宁不仅
天气要最热，土地交易市场也要最热。
8月1日，济宁高新区济宁能源集团北片区A地块、济宁高新区济宁能源集团北片区B地块开拍，两宗土地为商服住宅，总面积84989平方米（约127.4亩），总起始价33147万元。
8月17日，任城区永鑫片区棚户区改造A地块、任城区永鑫片区棚户区改造B地块、任城区环城西路西金宇路北地块、任城区原煤机厂供销总公司、任城区原圣府工艺品地块、任城区原金梭纺织地块、任城区英华东路B地块、任城区太白路南西岗北路西地块等6宗商住用地、2宗住宅用地开拍，总面积461660平方米（约692亩）总起始价195029万元。
至此，8月开拍的商住用地、住宅用地共计10宗，面积总计546649平方米（约819.97亩），起始价228176万元。10地块具体
信息如下：
1、济宁高新区济宁能源集团北片区A地块，土地位置为蓼河路以西、崇文大道以北，土地面积68318平方米，土地用途商服住宅，规划指标要求为容积率不大于2.3，起始价26645万元，综合楼面地价1696元/平米，交付条件为净地。
2、济宁高新区济宁能源集团北片区B地块，土地位置为蓼河路以西、山河路以南，土地面积16671平方米，土地用地商服住宅，规划指标要求容积率不大于2.3，起始价6502万元，综合楼面地价1696元/平米，交付条件为净地。
3、任城区永鑫片区棚户区改造A地块，土地位置为新华路以东、洸河路以北，土地面积为69565平方米，土地用途商服住宅，规划指标要求为容积率小于等于1.9，起始价32317万元，综合楼面地价2445元/平米，交付条件为净地。
4、任城区永鑫片区棚户区改造A地块，土地位置为新华路以东、洸河路以北，土地面积为57333平方米，土地用途商服住宅，规划指标要求为容积率小于等于2.0，起始价27176万元，综合楼面地价2370元/平米，交付条件为净地。
5、任城区环城西路西金宇路北地块，土地位置为金宇路以北、环城西路以西，土地面积为35382平方米，土地用途商服住宅，规划指标要求为容积率小于等于2.46，起始价20455万元，综合楼面地价2350元/平米，交付条件为净地。
6、任城区原煤机厂供销总公司，土地位置为建设北路以西、任城大道以北，土地面积为19505平方米，土地用途商服住宅，规划指标要求容积率小于等于2.2，起始价11372万元，综合楼面地价2650元/平米，交付条件为净地。
7、任城区原圣府工艺品地块，土地位置为深圳西路以北、山东樱花五金制品有限公司以南，土地面积为9656平方米，土地用途住宅，规划指标要求容积率不大于1.1，起始价3033万元，综合楼面地价2855元/平米，交付条件为净地。
8、任城区原金梭纺织地块，土地位置为规划铁南路以北、规划洸府河路以西、济菏铁路以南，土地面积为56163平方米，土地用途商服 住宅，规划指标要求容积率不大于1.7，起始价26161万元，综合楼面地价2740元/平米，交付条件为净地。
9、任城区英华东路B地块，土地位置为国光路以南、英华路以东，土地面积为46398平方米，土地用途商服 住宅，规划指标要求容积率小于等于2.5，起始价15834万元，综合楼面地价1365元/平米，交付条件为净地。
10、任城区太白路南西岗北路西地块，土地位置为太白楼路以南、西岗北路以西，土地面积为167658平方米，土地用途商服商服住宅，规划指标要求容积率小于等于2.0，起始价58681万元，综合楼面地价1750元/平米，交付条件为净地。
10宗地
网上挂牌
报价时间为：
1、济宁高新区济宁能源集团北片区A地块：2018年7月23日9时至2018年8月1日9时；
2、济宁高新区济宁能源集团北片区B地块：2018年7月23日9时至2018年8月1日9时10分；
3、任城区永鑫片区棚户区改造A地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时；
4、任城区永鑫片区棚户区改造B地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时10分；
5、任城区环城西路西金宇路北地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时20分；
6、任城区原煤机厂供销总公司：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时30分；
7、任城区原圣府工艺品地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时40分；
8、任城区原金梭纺织地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日9时50分；
9、任城区英华东路B地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日10时；
10、任城区太白路南西岗北路西地块：2018年8月8日9时至2018年8月17日10时10分；
8月流火的热度岂止于此，还有两宗起价超3亿的地块征集竞买人资格。一宗是任城区任和路南任顺路东科苑路西地块；另一宗为任城区足球公园西地块（南杨庄棚户区改造项目）。
1、任城区任和路南任顺路东科苑路西地块，土地位置为任和路以南、科苑路以西，土地面积57096平方米，土地用途住宅商服，规划指标要求容积率小于等于2.4，起始价33025万元，预申请保证金25000万元。
2、任城区足球公园西地块（南杨庄棚户区改造项目），土地位置为琵琶山路以西、任和路以南，土地面积58756平方米，土地用途为商服住宅，规划指标要求容积率小于等于2.0，起始价30906万元，预申请保证金25000万元。
以上征集竞买人资格的土地需要注意以下事项：
一、相关事项
1、经审核，达到《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件者，将被确定为该片区国有建设用地使用权竞买申请人。
2、竞买申请人需支付该片区预申请金（保证金），获得竞买申请人资格。预申请金（保证金）用于实施宗地高压线移除下地和拆迁安置补偿等工作。两宗地具备净地条件后，再次发布网上挂牌出让公告，具有预申请资格的意向竞买申请人方可参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时用地意向人缴纳的预申请金转为该宗地的竞买保证金。成交后受让人缴纳的预申请金（保证金）转为该宗地的土地出让金，不计利息；如用地预申请人未竞得土地，按银行同期贷款利息退还预申请金（保证金）本息。任城区任和路南任顺路东科苑路西地块，任城区政府承诺在市政府批准出让方案后10个月内完成高压线移除下地工作，超过时限不能完成高压线移除下地工作，所造成的一切法律和经济责任，均有任城区政府承担；任城区足球公园西地块（南杨庄棚户区改造项目），任城区政府承诺在市政府批准出让方案后18个月内完成拆迁安置补偿工作，达到净地交付条件，超过时限不能完成所造成的一切法律和经济责任，均有任城区政府承担。
3、根据两宗地的片区规模，受让人应在3年内完成片区的开发建设。因出让后土地登记权属造成出让面积、商业和住宅分摊面积变化，可相应调整，出让价款不变。在规划条件限定的范围内，受让人可以依据批准的修建性详细规划确定的商住比例申请土地变更登记，出让价款不变。市政、配套、消防、环保、建筑物高度、地上地下空间适建范围等指标严格按照市城乡规划局出具的济规任条2018-14号、2018-15号规划条件和国家有关规范要求执行。受让人在施工建设过程中，要保证宗地出让范围内和周边单位、居民的道路通行及原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输，不得影响其正常的生产、
生活。否则，出现的一切问题及发生的费用均由受让人自行承担。
二、报名时间与竞买资格认证
竞买申请人可于2018年7月23日至2018年8月7日登陆济宁市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站 （www.jnggzyjy.gov.cn）查询下载。竞买申请人须详细查阅了解本次网上征集国有建设用地使用权竞买人资格公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上征集国有建设用地使用权竞买人资格的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买申请。
申请人可于2018年7月23日9时至2018年8月7日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2018年8月7日16时。
经审查，竞买人具备《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件，并按规定交纳竞买申请保证金的，网上交易系统将按程序于2018年8月7日16时自动确认其竞买资格。
狗仔卡
发表于 2018-7-19 10:14:39
提升卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
密集售地，意欲何为