日本房产泡沫破裂前究竟发生了什么?_?

我是济宁

日本政府为了扩大利润，趁势采取了大量货币宽松政策，广印钞票下调利率，最终走上了用房地产抵押贷款，迅速拉动GDP的捷径之道，如是，源源不断贷款祸水涌入房地产，一浪接一浪推升了房价，仅1987年，东京的房价涨了53倍。
日本政府尝到了甜头，与开发商相互勾结，变本加厉的大肆疯狂炒房，上班族当心房价不断上涨，不得不忙着向银行贷款买房子，而开发商更组织一帮无业人士整夜排队扮演买房者，以此造成千金能买房的忽悠浪潮，一波又一波地推动房价攀升，攀升，再攀升！

我是济宁

前7个月全国土拍流标796宗

据中原地产研究中心统计数据显示，今年前7个月，一线城市土地流标共有13宗，创下2012年以来的新高；二线城市共154宗，是去年同期的两倍；三四线合计达到629宗，而去年同期为284宗。今年前7个月，全国房地产市场土地流标共796宗。

我是济宁

和谐123456 发表于 2018-8-14 19:40
破与不破房子在那里摆着。账户空有一堆数字，破了还有多大的购买力

目前100万买一套房，还得贷款。过几年50万买同样的房子，没有贷款。炫富毕竟要付出代价的。

吃饱撑的

我是济宁 发表于 2018-8-14 21:32
前7个月全国土拍流标796宗

据中原地产研究中心统计数据显示，今年前7个月，一线城市土地流标共有13宗， ...

意味着三年后商品房上市量减少，不是好事！

我是济宁

雇人当托，是东洋人发明的。

2386435409

现在日本房价多少？哈哈

supernova

 

明斯基时刻

 

 

暖气冰冰凉

吃饱撑的

你只看到了泡沫，没看到通过发展房地产，新盖了多少房子，多少人从无房到有房，从小房换大房！凡事都有两面性，看问题要全面！

长沟葡萄采摘

感觉我国也一样啊

和谐社会文明人

自杀森林。断供。

我是济宁

吃饱撑的 发表于 2018-8-14 15:45
你只看到了泡沫，没看到通过发展房地产，新盖了多少房子，多少人从无房到有房，从小房换大房！凡事都有两面 ...

在泡沫中生活别走一番滋味啊。

吃饱撑的

我是济宁 发表于 2018-8-14 16:12
在泡沫中生活别走一番滋味啊。

泡不泡沫不知道，反正有三室两厅住着，老的也是三室两厅，还有一套留给孩子，当然还有两千六的月供。

和谐123456

 

破与不破房子在那里摆着。账户空有一堆数字，破了还有多大的购买力

 

 

yzhdb123

吃饱撑的 发表于 2018-8-14 21:41
意味着三年后商品房上市量减少，不是好事！

额。。。为啥呢？

吃饱撑的

yzhdb123 发表于 2018-8-14 21:55
额。。。为啥呢？

供应量少，根据供求关系，意味着价格高。

和谐123456

 

我是济宁 发表于 2018-8-14 20:08
目前100万买一套房，还得贷款。过几年50万买同样的房子，没有贷款。炫富毕竟要付出代价的。

降到五十万的时候再买两套，摊低成本

 

 

我是济宁

吃饱撑的 发表于 2018-8-14 22:03
供应量少，根据供求关系，意味着价格高。

购买力远远低于新建房。存量房会大量抛出的。目前房子多余了。会炸毁一些种地！

吃饱撑的

我是济宁 发表于 2018-8-15 06:57
购买力远远低于新建房。存量房会大量抛出的。目前房子多余了。会炸毁一些种地！

啥话都敢说！反正不交税！