如果不买房子，过几年济宁得房子你们租都租不起，信我！

爱心超市 · 发表于 2018-8-16 07:48:33

朋友圈一个中介又刷圈了，
这次说不买房，未来三五年济宁的房子你租都租不起。

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-16 09:28:09

/可爱/再见发表于 2018-8-16 09:16
济宁的房价都不一定能撑住，特别是北湖的，1万以上的房子
房价起不来，就没有租房的可能性，更何况，济宁 ...

呵呵，未来三年，只有北湖会稳涨，高新济北会持平，老城区老破小要降价。

发展是硬道理 · 发表于 2018-8-16 12:12:20

半截歌发表于 2018-8-16 10:15
这个暑期去过三四个大城市了。您说北京是二环内贵，还是哪里贵。您说深圳是罗湖福田贵，还是龙华贵

你举例的恰恰弄反了，为毛北京二环里面贵，是因为中央国家机构都在这里，深圳同样。而全国绝大部分新城区都是行政中心，都是高大上，而且房价都比老城区高。

天南地北济宁人 · 发表于 2018-8-16 07:59:02

这时候买房不是45年加入伪军么！

半截歌 · 发表于 2018-8-16 13:38:06

声远游发表于 2018-8-16 10:55
有走的，也有来的，很正常，不能因为有走的就说是净流出，济宁的城区不断扩大，而且楼盘推出一个卖光一个 ...

净流出就是看走的多比进来的多啊！很多外地做生意的也在济宁置业，但是挡不住流出啊。整个山东也会是下一个东北

mtzf · 发表于 2018-8-16 12:15:25

发展是硬道理发表于 2018-8-16 12:12
你举例的恰恰弄反了，为毛北京二环里面贵，是因为中央国家机构都在这里，深圳同样。而全国绝大部分新城区 ...

还有一点那伙计不知道，北京二环以内对高层建筑是有严格的限制的，没几栋高层楼房

声远游 · 发表于 2018-8-16 10:55:21

半截歌发表于 2018-8-16 10:46
呵呵。我身边的朋友移民或者移居南方的很多了。大一点的哥哥们都卖了房子都去大城市帮着看孩子了。人都往 ...

有走的，也有来的，很正常，不能因为有走的就说是净流出，济宁的城区不断扩大，而且楼盘推出一个卖光一个，因为什么？有个别炒房的不假，主要还是因为有大量的人希望在城市定居。

声远游 · 发表于 2018-8-16 10:40:16

半截歌发表于 2018-8-16 10:22
下面已经回复你了。济宁人口是净流出了。棚改不在货币化安置，改为原地回签会有更多的增量房进入市场。

收起你那套净流出理论吧！你从哪看的净流出，我最近看了几个楼盘，买房的下边县里来的占得比重很大，别光在网上看，深入实际去调查调查吧

/可爱/再见 · 发表于 2018-8-16 09:15:10

济宁这种城市压根就不会出现北上广深杭的情况，因为济宁不配
等你们走出去，你们才会发现自己是井底之蛙

爱心超市 · 发表于 2018-8-16 08:49:59

鹏鹏发表于 2018-8-16 08:48
正常，要不房产税谁来接盘

对头

鹏鹏 · 发表于 2018-8-16 08:48:14

正常，要不房产税谁来接盘

拼才会赢 · 发表于 2018-8-16 07:56:48

怎么说的

zsuy001 · 发表于 2018-8-16 07:59:04

最后的疯狂

supernova · 发表于 2018-8-16 08:09:22

不要听忽悠。
归根结底还是看供需关系。

爱心超市 · 发表于 2018-8-16 08:10:57

拼才会赢发表于 2018-8-16 07:56
怎么说的

说贵了不会那么便宜出租

爱心超市 · 发表于 2018-8-16 08:11:14

初学者发表于 2018-8-16 08:09
不要听忽悠。
归根结底还是看供需关系。

看来嘚瑟差不多了

吃饱撑的 · 发表于 2018-8-16 08:38:32

天南地北济宁人发表于 2018-8-16 07:59
这时候买房不是45年加入伪军么！

哈哈哈哈

尼妮 · 发表于 2018-8-16 08:48:34

好吧，不相信你

地球人 · 发表于 2018-8-16 08:54:39

有可能{:11_1512:}

笙歌君独幽 · 发表于 2018-8-16 08:58:15

初学者发表于 2018-8-16 08:09
不要听忽悠。
归根结底还是看供需关系。

你这个讲的才是实话，看供需，买房投资的多了，出租必然下降……

jack93 · 发表于 2018-8-16 09:02:46

只要空置率指标盯紧喽房租肯定会降降降

金乡大蒜头 · 发表于 2018-8-16 09:03:59

济宁房租一直不高吧

/可爱/再见 · 发表于 2018-8-16 09:16:35

济宁的房价都不一定能撑住，特别是北湖的，1万以上的房子
房价起不来，就没有租房的可能性，更何况，济宁属于那种人口流出城市

wangmeng · 发表于 2018-8-16 09:33:15

笙歌君独幽发表于 2018-8-16 08:58
你这个讲的才是实话，看供需，买房投资的多了，出租必然下降……

这个不好说

wangmeng · 发表于 2018-8-16 09:33:40

吃饱撑的发表于 2018-8-16 09:28
呵呵，未来三年，只有北湖会稳涨，高新济北会持平，老城区老破小要降价。

学区房涨的多嗨白

[百姓心声] 如果不买房子，过几年济宁得房子你们租都租不起，信我！