新闻报道涨房租……

动感豆腐干

zsuy001 发表于 2018-8-20 23:13
土地出让金100/70年=大约是1.5%=美国房产税率1.5%

每个州不一样，每个town也不一样，多层和独栋还不一样……

zsuy001

动感豆腐干 发表于 2018-8-21 10:32
每个州不一样，每个town也不一样，多层和独栋还不一样……

只能说，我们的房产税已经收了

民工王子4360

zsuy001 发表于 2018-8-21 11:18
只能说，我们的房产税已经收了

快开始了

gemes

动感豆腐干 发表于 2018-8-20 23:05
美国是个人报税，根据抚养孩子的数量还有减免。我们想学习美国交房产税，1. 70年土地出让金是什么？2.美 ...

不交税就回收是真正的私有吗？变相收土地出让金

qqyouth

gemes 发表于 2018-8-21 21:36
不交税就回收是真正的私有吗？变相收土地出让金

焦虑

动感豆腐干

gemes 发表于 2018-8-21 21:36
不交税就回收是真正的私有吗？变相收土地出让金

如果你在所属土地上钻出石油算谁的？

动感豆腐干

zsuy001 发表于 2018-8-21 11:18
只能说，我们的房产税已经收了

一次收你70年的税……鹅城的税都收到100年以后了。

动感豆腐干

zsuy001 发表于 2018-8-21 11:18
只能说，我们的房产税已经收了

一次收你70年的税……鹅城的税都收到100年以后了。

吃饱撑的

动感豆腐干 发表于 2018-8-23 16:44
如果你在所属土地上钻出石油算谁的？

矿产资源，国家所有。想起了当年人文家园，说是温泉免费用，真是无知！

benpao456

 

吃饱撑的 发表于 2018-8-23 16:46
矿产资源，国家所有。想起了当年人文家园，说是温泉免费用，真是无知！

现在那价格多少了？

 

 

吃饱撑的

benpao456 发表于 2018-8-23 16:47
现在那价格多少了？

八九千吧

动感豆腐干

吃饱撑的 发表于 2018-8-23 16:46
矿产资源，国家所有。想起了当年人文家园，说是温泉免费用，真是无知！

美国有全世界最自由的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，这三部分权益可以分别转让，政府无权任意征用与拆迁。

动感豆腐干

吃饱撑的 发表于 2018-8-23 16:46
矿产资源，国家所有。想起了当年人文家园，说是温泉免费用，真是无知！

美国有全世界最自由的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，这三部分权益可以分别转让，政府无权任意征用与拆迁。

吃饱撑的

动感豆腐干 发表于 2018-8-23 16:52
美国有全世界最自由的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建 ...

我们国家，开发商取得的仅是土地使用权。

动感豆腐干

吃饱撑的 发表于 2018-8-23 16:54
我们国家，开发商取得的仅是土地使用权。

权利不一样，征税要一样？不合理吧……再说美国普通家庭收入在五六千美金，20到30万美金就可以买个独栋，我们普通家庭收入在5，6千人民币，房价高层到6.70万.美国个人报税，根据实际情况还有税务减免，我们的税是只进不出。

吃饱撑的

动感豆腐干 发表于 2018-8-23 17:01
权利不一样，征税要一样？不合理吧……再说美国普通家庭收入在五六千美金，20到30万美金就可以买个独栋， ...

现在的土地出让金，配套费，教育增容费，就是房产税的变种。

动感豆腐干

吃饱撑的 发表于 2018-8-23 17:02
现在的土地出让金，配套费，教育增容费，就是房产税的变种。

对啊，这不就是重复收税吗？美国的房产税也是用于本社区的道路，学校等的一些社区建设。

gemes

动感豆腐干 发表于 2018-8-23 16:44
如果你在所属土地上钻出石油算谁的？

那种概率。。。就算有，你知道开采成本有多高？你的地有多大，够开采成本吗

动感豆腐干

gemes 发表于 2018-8-24 23:54
那种概率。。。就算有，你知道开采成本有多高？你的地有多大，够开采成本吗

讲权利与义务，在该有的权利里，义务纳税……如果打口水井真有呢？开采找投资公司啊……