【房租爆涨50%的真相：资本垄断房源牟利 后患无穷】

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【房租爆涨50%的真相：资本垄断房源牟利 后患无穷】当自如、蛋壳这种长期租赁公寓手持52亿(自如在2018年1月A轮融资40亿，蛋壳在2018年6月B轮融资1.75亿美元)扫货北上广深等八大城市的租赁房源时，房租暴涨50%。根据链家官网数据，到2017年6月收录北京小区数量10465个，房屋总数为688.2万套，当前在租房源17455套。自如在北京和上海的规模根本不在同一个量级上，所以自如融资40亿的五成，都可能会投放在北京市场。而2015年1月成立的蛋壳公寓，到2018年6月已经进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州8个城市，房源规模为12万间;融资之后，蛋壳公寓计划加快布局速度，2018年底目标管理30万间公寓。这就意味着蛋壳公寓在半年时间内要拿下18万个房间，保守估计6万套房源。而短短半年时间，并不足以完成收购商业地产并改造用于出租，所以无论蛋壳也好、自如也好，他们手握巨资的第一选择，就是从正规房屋租赁市场上扫货。