新农村建设正火热的进行中，部分农村已实现农村住房统一规划。在当地农村选一块地皮，附近的农户统一重建在规定的地址，统一的房屋外观，政府出资建设入户路，绿化，建设娱乐器材等等。农村房屋规划后，农村的自建房一般采用补贴补偿加自己出一部分钱的方式重建房屋
新农村 1、实例1：统一规划，按户分配宅基地，自己重建，政府补贴18万 这个统一规划的农村就在我们家附近，那个小村庄有20多户。选址还是在农村的村庄，由于很多在县城买了房，或者别地建了新房。原来老房子的没有拆除也没有住人。新农村建设到该农村后，统一拆除了老房子，在老房子那重新规划选址建设统一自建房，三层小洋楼。但要求是房屋外观形状统一，在规定的宅基地地址建设，每户自建房的占地面积100平米，三层的小洋楼，政府每户补贴18万，折合每平米补助600元，差价自己补齐自己请人修建新房。房屋周围的绿化，路面硬化，建身器材，路灯，水电气等基础设施有政府出资建设。农村的土地，林地，耕地，农业补贴权益不变。 2、实例2：采取补助一定资金，低于市场价的方式购买统一建设的自建房。 这实例是隔壁县在2012年实行的。政府拆除农村老房子，在镇上统一规划出一条新街，专门安置拆迁户，统一建设的住房外墙装修已由政府统一装修好。那时的商品房当地的价格是2000元/平米，政府补贴10万，购买统一住房价格为1000元/平米，两层的小洋楼，总共面积200平米总价20万。不够钱购买的农民可以申请贷款，当地村委担保。
3、在当地农村还主要是补贴加自己出资方式重建或者购买统一的住房。这种方式的统一规划建设的农村住房，农民的土地，耕地，农业补贴权益不变。 城乡结合处的农村住房 在其他地方有直接是货币补偿，自己选择买房进城。但这种方式，很多是放弃了农村的土地权益和农业补贴，但补偿款更高。 各地农村统一规划建设的新农村补偿标准不一样，新建设的进度也不一样，以上实例只是我们当地的补偿标准，大家可以分享下你当地的新农村建设的情况，看看有哪些不同之处。
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狗仔卡
发表于 2018-9-14 10:30:59
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