国庆第二天看了一套二手房，颠覆了我对济宁楼市的认识

诚意眼镜店

 

小地方 发表于 2018-10-3 16:38
老破小区值得你投入这么多？如果兄弟你土豪这么多钱只是九牛一毛当我多嘴。

问题是市场价就这么多。
我也想便宜买但人家不卖。

 

 

小地方

 

和谐123456 发表于 2018-10-3 16:43
买房子注意别想着钻这空子就行了，一定要买有证无纠纷的。下证过户什么的的风险还是有的。

多谢提醒

 

 

小地方

 

和谐123456 发表于 2018-10-3 16:45
9000一平，弄个90平的基本无公摊，实用面积不比110多平的大高层小。

只看面积啊，什么东西都是有寿命的啊

 

 

小地方

 

诚意眼镜店 发表于 2018-10-3 16:45
问题是市场价就这么多。
我也想便宜买但人家不卖。

这就是拉锯，你卖9000，我最多出7000，要是有人买整个小区的就是9000，要是没人出9000，想卖的就得7000，不卖大家就僵持，俗称有价无市。然后有人着急卖，价格就下了

 

 

猪咪宝宝。

现在就是有价无市，我都看了4个月房子了，从涨价到现在降价还没卖出去的房子一大批。朋友圈里中介发的房源大同小异。什么一手，什么独家，还是那些房子。只是隔几天来回换换房源。有些房主对房子价格太高估了，挂着去吧，只要不是刚需，碰见合适的再买，现在是买家挑房子，不慌着住就仔细挑挑

benpao456

 

小地方 发表于 2018-10-3 17:02
这就是拉锯，你卖9000，我最多出7000，要是有人买整个小区的就是9000，要是没人出9000，想卖的就得7000， ...

差得太多了

 

 

浪漫の型男

小地方 发表于 2018-10-3 16:36
不知道，他们说房子要了，我们就走了。要是接着打电话可能就是套路。

你走了后中介又找你联系了吗？

小地方

 

猪咪宝宝。 发表于 2018-10-3 17:11
现在就是有价无市，我都看了4个月房子了，从涨价到现在降价还没卖出去的房子一大批。朋友圈里中介发的房源 ...

正解

 

 

小地方

 

浪漫の型男 发表于 2018-10-3 17:18
你走了后中介又找你联系了吗？

没有

 

 

小地方

 

benpao456 发表于 2018-10-3 17:11
差得太多了

不多，接盘的人毕竟新房也在抢，能高价接盘的除了手握巨款的拆迁户就是置换的改善型。土豪现在应该是清仓出货阶段。进城的县乡村的新市民买不起市区的老破旧。

 

 

fantasy

你看的房子应该属于好卖地地段，不好的房子无人问津

benpao456

小地方 发表于 2018-10-3 17:32
不多，接盘的人毕竟新房也在抢，能高价接盘的除了手握巨款的拆迁户就是置换的改善型。土豪现在应该是清仓 ...

哦，这种情况啊

小地方

 

fantasy 发表于 2018-10-3 17:34
你看的房子应该属于好卖地地段，不好的房子无人问津

哪里无人问津？我十万块能拿下一套不

 

 

一个小朋友

和谐123456 发表于 2018-10-3 16:43
买房子注意别想着钻这空子就行了，一定要买有证无纠纷的。下证过户什么的的风险还是有的。

感觉先别下手哦，碧桂园天汇的7000给我，我没要。

和谐123456

 

一个小朋友 发表于 2018-10-3 18:18
感觉先别下手哦，碧桂园天汇的7000给我，我没要。

7000精装修可以了，如果不是楼层户型太差的话……

 

 

如花哥

 

一个小朋友 发表于 2018-10-3 18:18
感觉先别下手哦，碧桂园天汇的7000给我，我没要。

七千？那你应该要

 

 

小地方

 

和谐123456 发表于 2018-10-3 18:59
7000精装修可以了，如果不是楼层户型太差的话……

马上不是又要开了，去试试啊

 

 

奋斗的野狼

 

枣店阁很破很破而且基本都是顶楼，价格8000多，不过确实太烂了，太乱了，进出堵死

 

 

和谐123456

 

小地方 发表于 2018-10-3 19:26
马上不是又要开了，去试试啊

不试了，房子不是衣服，

 

 

常念

 

唯一厦门降价的，地方政府又出台政策了！降价应该是主流了，关键看政策，政府希望看到的是什么样的情况就明白了