瑞马强制交房这种事，也只是瑞马垃圾服务的冰山一角

浮生 · 发表于 2018-10-9 19:33:25

如花哥发表于 2018-10-9 19:20
附小附中学区房，精装修，一梯两户，电梯入户，整体厨卫，泳池，塑胶跑道，碧桂园物业4.0。济北现在房托 ...

要是让你知道北边有一万+卖出去的你肯定得说房托叫到一万+了……不过真有一万+卖的……

和谐123456 · 发表于 2018-10-9 19:37:26

济宁光河路发表于 2018-10-9 19:12
中央公园是学区？哪里的学区？济宁不就是附小实验霍家街东门实验初中十五中十三中附中是学区房么？北湖哪来 ...

现在开发商随便在小区门口建个学校就可以称为学区房，买房子的也称自己的房子是学区房……学校到底怎么样都心知肚明，自欺欺人而已

浮生 · 发表于 2018-10-9 19:38:23

fantasy 发表于 2018-10-9 19:31
白搭你那是老破小，人家不认哈哈哈

再老破小也是正宗的正牌，论起来总校就是最好的，正房能和小妾一样吗

济宁光河路 · 发表于 2018-10-9 19:38:48

碧桂园物业4.0是啥？糊弄土老冒的也信了！北湖那俩校区无论是升学率统计还是初中学业水平考试都和丰泰一样不纳入附小附中！因为事权财权都不一样！

如花哥 · 发表于 2018-10-9 19:40:59

浮生发表于 2018-10-9 19:33
要是让你知道北边有一万+卖出去的你肯定得说房托叫到一万+了……不过真有一万+卖的……

不管城南城北，卖到高点有人接盘就是房东本事。但是现在济北几个小区的叫价就是搏傻，对比下中央公园和天绘吧，这和他俩在城南城北城东城西没关系，性价比差太多。

济宁光河路 · 发表于 2018-10-9 19:42:16

浮生发表于 2018-10-9 19:38
再老破小也是正宗的正牌，论起来总校就是最好的，正房能和小妾一样吗

附中有两个小妾在任城区，附中也要对小妾负责任的，附小没有小妾！附小附中在高新区和北湖那叫一夜情，不用负责任的，是双方自愿的！即使万一有了孩子谁知道是谁的呢？

补充内容 (2018-10-9 19:45):
一夜情算不上，最多算是有偿服务！北湖那俩挂名是要给附小附中版权费的，和丰泰一样！

fantasy · 发表于 2018-10-9 19:45:23

和谐123456 发表于 2018-10-9 19:37
现在开发商随便在小区门口建个学校就可以称为学区房，买房子的也称自己的房子是学区房……学校到底怎么样 ...

这话你说到点上了，五里营华城那边的东阁小学，也实小实小的叫着比真的都真。哎，自欺欺人。

fantasy · 发表于 2018-10-9 19:47:12

如花哥发表于 2018-10-9 19:40
不管城南城北，卖到高点有人接盘就是房东本事。但是现在济北几个小区的叫价就是搏傻，对比下中央公园和天 ...

中央公园就不说了，位置和学区都是北湖不错的。那个天绘就凭挨着火车道和高架桥，就没什么好评价的了。

济宁光河路 · 发表于 2018-10-9 19:47:15

这个帖子要好好的珍藏！如今北边的卖到10000竟然算是高点，好吧！2020年再吧这个帖子翻出来非要把某人的熊脸呼肿不可！

浮生 · 发表于 2018-10-9 19:48:37

如花哥发表于 2018-10-9 19:40
不管城南城北，卖到高点有人接盘就是房东本事。但是现在济北几个小区的叫价就是搏傻，对比下中央公园和天 ...

并不是博傻，而是房子就是这价卖的，有人看上就买，看不上自然觉得不值，我媳妇的朋友城北买的期房接近9000，你说现房卖多少合适？真没觉得碧桂园多好，本来济宁房价维持在8000多点，他一来瞬间涨了一千，现在也不吹牛逼了，哪个房企还敢说自己是地产一哥？也就中央公园还算可以，挨着两个学校，天绘算了吧，位置一般，正儿八经论还是老城区的学区房，你现在说北湖的俩学校太早，过几年看看考试成绩再论，反正和我没关系，再怎么争论南北学校高低也没意思……反正我有双学区的实小附中房子……

济宁光河路 · 发表于 2018-10-9 19:49:22

fantasy 发表于 2018-10-9 19:47
中央公园就不说了，位置和学区都是北湖不错的。那个天绘就凭挨着火车道和高架桥，就没什么好评价的了。

天荟用地是化肥厂，呵呵，那个味很纯！

fantasy · 发表于 2018-10-9 19:50:07

浮生发表于 2018-10-9 19:38
再老破小也是正宗的正牌，论起来总校就是最好的，正房能和小妾一样吗

我也是这么想的，所以孩子上的总校。

bear2 · 发表于 2018-10-9 19:50:48

济宁光河路发表于 2018-10-9 19:32
人家要高端碧桂园物业4.0！

主要是我等屁民真没见过真碧桂园的真的物业服务

如花哥 · 发表于 2018-10-9 19:52:08

fantasy 发表于 2018-10-9 19:47
中央公园就不说了，位置和学区都是北湖不错的。那个天绘就凭挨着火车道和高架桥，就没什么好评价的了。

均价8000初头，相比市里那些啥学区不是还要价七千四五的毛坯好太多。和学区房肯定没可比性

fantasy · 发表于 2018-10-9 20:02:11

如花哥发表于 2018-10-9 19:52
均价8000初头，相比市里那些啥学区不是还要价七千四五的毛坯好太多。和学区房肯定没可比性

天绘可以和绿地国际 pk一下，价格也相当都挨着火车道，学校也还没有或者不咋滴，位置也都没啥优势。天绘的装修标准预计和碧桂园济州印象差不多，一平方几百块钱。

如花哥 · 发表于 2018-10-9 20:02:53

浮生发表于 2018-10-9 19:48
并不是博傻，而是房子就是这价卖的，有人看上就买，看不上自然觉得不值，我媳妇的朋友城北买的期房接近90 ...

天荟卖点是价格，精装完8千初头，真要和学区房比肯定没的比。

买济北9千可以，但是中央公园也是9千多，每平差不到千把块钱，东西差太多，精装、厨卫、电梯入户、泳池跑道。简单说，性价比

如花哥 · 发表于 2018-10-9 20:06:32

fantasy 发表于 2018-10-9 20:02
天绘可以和绿地国际 pk一下，价格也相当都挨着火车道，学校也还没有或者不咋滴，位置也都没啥优势。天 ...

你这一说倒是像

fantasy · 发表于 2018-10-9 20:07:20

如花哥发表于 2018-10-9 20:02
天荟卖点是价格，精装完8千初头，真要和学区房比肯定没的比。

买济北9千可以，但是中央公园也是9千多， ...

千万别被精装给骗了，糊糊弄弄搞个几百一平的装修标准，还不如自己根据自己的喜好装修。恒大二期还不是例子吗，比起一期装修标准大打折扣。

浮生 · 发表于 2018-10-9 20:10:59

如花哥发表于 2018-10-9 20:02
天荟卖点是价格，精装完8千初头，真要和学区房比肯定没的比。

买济北9千可以，但是中央公园也是9千多， ...

精装修我宁可不要………用大牌子中的次品，价格低到想不到，噱头而已，还是自己装的好

如花哥 · 发表于 2018-10-9 20:13:11

fantasy 发表于 2018-10-9 20:07
千万别被精装给骗了，糊糊弄弄搞个几百一平的装修标准，还不如自己根据自己的喜好装修。恒大二期还不是例 ...

不指望他有多良心，中规中矩就行。省太多功夫了，而且自己装真不便宜

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