这调控过去快两年了, 房子却发现并不太好买,虽然你看到很多小区都是空置房多,但这些房子全都是名花有主了!售楼小姐不再像以前那样热情接待你,一个个都NB得不得了,感觉像是我在求着他们卖房子给我,一点上帝的感觉都找不到。总是一副爱买不买,不买别人还等着全款呢。
都说单是空置的房子都足够3亿多人居住的了,但是房子还是一样在抢,不管是居住还是投资。 开发商、中介一直在呐喊:赶紧买房,房价很快又要涨了!调控越严说明那里的房价越是要涨,所以才调控!于是有一大群人一直在追着买,房价在这样只涨不跌的预期中,很难下来。
然而,房价真的就能一直涨下去?环京 楼市特别是燕郊,很多二手房与新盘 价格已腰斩。2016年下半年至2017年上半年,整整一年时间内,大量北京与全国的投资投机者涌入环京抢房,如今全部被套,其中有不少还是在高位买入,当时买房还得交10到20万的茶水费!
现在房价从3万跌到2万都无人问津,但在新闻上却很少看到这些被套者的踪迹,也听不到他们的呻吟。如此大量的群体,他们都躲哪里去了?燕郊目前的房价在15000-22000之间,均价不到2万,市场至今没有恢复的迹象。
房地产博主刀兄,前段时间是这样评论环京楼市的:这是中国最惨的楼市!燕郊房价暴跌67%,(这主要还是商住房,燕郊天洋城四代为例,目前单价1.2万-1.3万,而2017年4月份的高点3万多元!对于二手房大概下跌40%左右)有人在去年高点买了5套作为投资的,他现在也是心情拔凉拔凉的!
作者: 小树林
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