多层和洋房的区别

济宁湿仙

 

除了多个电梯得房率更低，有什么好的，低楼层电梯意义也不大。

 

 

尼妮

 

所谓的洋房是容积率的产物，不过洋房比多层好多了，多层没电梯可以直接叫老破小

 

 

济宁见闻

同样占一块地方，你盖10层的楼，肯定不如盖26层的楼赚的钱多，

那开发商也不是活雷锋，怎么办呢，就炒作一个概念，10层的楼命名叫洋房。

价格可以卖贵点，人们对洋车，洋火，洋房，这类和洋人沾边的都比较认可。

落落鱼

 

懂房子的没有买高层的

 

 

座地虎

 

现在劈柴，绝对不允许了！养鸡的也不可能，过去的不良行为，随着社会的进步，慢慢会消失的，但任何一个城市任何一个小区，都是没有绝对！任何事情都要一分为二来平诂！

 

 

座地虎

 

信与不信由你！北上广深，多层特别抢手，又加装电梯！位置又佳！就业，入学，娱乐，购物，社区服务，等等，确实方便，所以价格一直在彪升！

 

 

fksy

3楼以上没电梯，根本不行

一实小

 

看人群了

 

 

拼才会赢

 

洋房物业费贵，绿化好点，有电梯，别的没什么不一样。

 

 

花开花落谁人知

 

层高高点吧

 

 

fksy

洋房一般一梯一户或者两户，都有电梯，面积都在140以上，人车分流，绿化面积大，和多层不同

酒舞二七

 

可以筛选邻居

 

 

fksy

酒舞二七 发表于 2018-11-16 18:06
可以筛选邻居

邻居也很重要，弄个老破小多层，楼下烧劈柴的，楼道养鸡的，高端洋房邻居不一样

济宁湿仙

 

屋子小混混 发表于 2018-11-16 17:59
层高高点吧

层高应该差不多

 

 

济宁湿仙

 

fksy 发表于 2018-11-16 18:23
邻居也很重要，弄个老破小多层，楼下烧劈柴的，楼道养鸡的，高端洋房邻居不一样

就像在饭店吃野菜显的很高大上一样

 

 

济宁湿仙

 

座地虎 发表于 2018-11-16 18:09
信与不信由你！北上广深，多层特别抢手，又加装电梯！位置又佳！就业，入学，娱乐，购物，社区服务，等等， ...

信，我感觉多层性价比要比洋房更高。虽然洋房绿花容积率更好。但得房率和物业费等相对高很多

 

 

济宁湿仙

 

fksy 发表于 2018-11-16 18:02
洋房一般一梯一户或者两户，都有电梯，面积都在140以上，人车分流，绿化面积大，和多层不同

你说住个一楼二楼的要电梯有啥用，要住五六楼还好一些

 

 

济宁湿仙

 

fksy 发表于 2018-11-16 18:23
邻居也很重要，弄个老破小多层，楼下烧劈柴的，楼道养鸡的，高端洋房邻居不一样

建个高端多层不可以吗？

 

 

济宁湿仙

 

为了多卖钱加个电梯改下名字，就高端大气上档次了

 

 

济宁湿仙

 

另一个原因估计就是政府不在批多层，开发商和政府一起坑百姓的钱

 

 

gemes

cunqian21 发表于 2018-11-16 18:36
另一个原因估计就是政府不在批多层，开发商和政府一起坑百姓的钱

批多层的话，楼面地价太高，刚需买不起

自由行者

 

cunqian21 发表于 2018-11-16 18:32
你说住个一楼二楼的要电梯有啥用，要住五六楼还好一些

二楼都嫌没电梯！我要买别墅一定得按上电梯，绝对不爬楼

 

 

xiaofang

座地虎 发表于 2018-11-16 18:33
现在劈柴，绝对不允许了！养鸡的也不可能，过去的不良行为，随着社会的进步，慢慢会消失的，但任何一个城市 ...

没有绝对，俺楼下的老头天天还用烧劈柴的水壶烧水来，老麻麻用地锅做饭，俺天天连窗户都不敢开，有法白！