现在北湖的房价是稳住了吗？现在入手涌泰澜湾是机会吗？

济而宁之 · 发表于 2018-11-24 18:58:07

落落鱼发表于 2018-11-23 21:44
我也看那里的房子了，全是多层，没有高层，不过价格也是呵呵了，我宁愿从市区买个二手房

多层的意思是不是都是拆迁房？为什么没有高层呢？

北风雪林 · 发表于 2018-11-24 20:04:28

吃饱撑的发表于 2018-11-24 17:59
污水处理厂要搬？真假？

污水处理厂估计搬迁的面很大，，他的位置还是很不错的，搬走卖地能赚一笔，加上富力拿了这么大块的地

肥仔新 · 发表于 2018-11-24 20:28:56

环球玩发表于 2018-11-24 20:04
污水处理厂估计搬迁的面很大，，他的位置还是很不错的，搬走卖地能赚一笔，加上富力拿了这么大块的地

富力城没有消息啊这几天打探下没有更合适的就考虑入手

熊坏熊 · 发表于 2018-11-24 21:00:47

吃饱撑的发表于 2018-11-24 17:59
污水处理厂要搬？真假？

网络问政回复要搬。时间未定。

熊坏熊 · 发表于 2018-11-24 21:01:32

吃饱撑的发表于 2018-11-24 18:01
我听说农行买了块地，就在官邸南边的cbd，不知真假？

不知道诶

熊坏熊 · 发表于 2018-11-24 21:02:53

济而宁之发表于 2018-11-24 18:58
多层的意思是不是都是拆迁房？为什么没有高层呢？

涌泰是商品房小区啊，有高层有多层，十六栋多层，3栋高层。高层应该是卖完了。

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2018-11-24 21:52:42

我只能说，如果经济走好，房事继续走高，你可以去买。反之你就得思考好了。因为如果大环境经济不景气，房事萎靡。首先降价的必定是老城区以外的区域。你看看就这商业环境，老城区很多都不行，你认为有人会去北湖再干商业吗？让你你去吗？当开荒牛？一个没有配套商业的区域，对你来说那不是一套房，是一张床而已。

济而宁之 · 发表于 2018-11-24 22:01:42

浮生 · 发表于 2018-11-24 22:40:57

双眼皮的跳蚤发表于 2018-11-24 21:52
我只能说，如果经济走好，房事继续走高，你可以去买。反之你就得思考好了。因为如果大环境经济不景气，房事 ...

前某小区开盘5000多，被抢空……又提价追加的，在东南北还是西呢

醉枫染墨 · 发表于 2018-11-24 22:45:06

1、建议以发展的眼光来看待济宁房价，短期来看房价或涨或跌，但长期来讲随着社会经济水平不断提高济宁房价必然持续上扬，对标济宁周边城市，均价上万也不太远；
2、随着融创中国、中南置业、中海地产等领头房企入驻济宁，楼面价+建安成本+合理利润综合下来成本已经很高，开发商也要赚钱，必然不会以低于成本价销售。（碧桂园摊子铺的太大，负债过高急需回流资金，作为业内有名的市场秩序扰乱者，采取精装改毛坯变相降价，不具有代表性）；
3、济宁本地房企拿地较早或政策影响，土地成本普遍较低，售价稍低亦能保证较大利润，例如近期加推的中垠均价已达到7500且价格持续上扬；
4、济宁未来一核引领，太白湖新区没有任何工业项目，居住环境、品质都会有保证，等大型商业配套都完善好，房价会今非昔比，建议趁早下手不要错失良机。
希望大家能买到合适的房子，祝好！

浮生 · 发表于 2018-11-24 22:56:56

柠檬^O^ 发表于 2018-11-24 22:45
1、建议以发展的眼光来看待济宁房价，短期来看房价或涨或跌，但长期来讲随着社会经济水平不断提高济宁房价 ...

敢问星期一股票买哪个？砖家

醉枫染墨 · 发表于 2018-11-24 23:08:21

浮生发表于 2018-11-24 22:56
敢问星期一股票买哪个？砖家

一个成熟的股民是不需要问他人股票或者操作的凡事有自己的规划和对策连股票都不知道买啥建议别炒股了那就是赌

浮生 · 发表于 2018-11-24 23:20:05

柠檬^O^ 发表于 2018-11-24 23:08
一个成熟的股民是不需要问他人股票或者操作的凡事有自己的规划和对策连股票都不知道买啥建议别炒股了 ...

因为我不买股票所以我才问买什么啊，问了也是不买啊，你说对了，我热打个麻将。。。不打就痒痒

醉枫染墨 · 发表于 2018-11-24 23:31:42

浮生发表于 2018-11-24 23:20
因为我不买股票所以我才问买什么啊，问了也是不买啊，你说对了，我热打个麻将。。。不打就痒痒

十亿人民九亿赌，还有一亿在跳舞。

落落鱼 · 发表于 2018-11-25 08:03:52

济而宁之发表于 2018-11-24 18:58
多层的意思是不是都是拆迁房？为什么没有高层呢？

好像也有高层，拆迁房谁给你多层，开发商又不憨，同样的占地面积，肯定给你高层啊，第一高层卖的比多层便宜，第二高层住的人多，高层一两个楼就能解决回迁户，你算算多层得多少楼

北风雪林 · 发表于 2018-11-25 11:22:16

中南涌泰温泉小镇
这三个怎么选?

声远声远 · 发表于 2018-11-25 11:32:05

环球玩发表于 2018-11-25 11:22
中南涌泰温泉小镇
这三个怎么选?

涌泰更宜居

北风雪林 · 发表于 2018-11-25 22:43:16

声远声远发表于 2018-11-25 11:32
涌泰更宜居

澜湾还是观澜?

2256563a · 发表于 2018-11-25 23:26:12

落落鱼发表于 2018-11-23 21:44
我也看那里的房子了，全是多层，没有高层，不过价格也是呵呵了，我宁愿从市区买个二手房

好思路

[济宁资讯] 现在北湖的房价是稳住了吗 ？现在入手涌泰澜湾是机会吗？

[济宁资讯] 现在北湖的房价是稳住了吗？现在入手涌泰澜湾是机会吗？