现在北湖的房价是稳住了吗 ？现在入手涌泰澜湾是机会吗？

醉枫染墨

 

两梯三户

 

 

吃饱撑的

风中凌乱 发表于 2018-11-26 16:34
高层普遍在百分之二十五左右的，都是有硬性规定的，比如32层住宅必须设置两部疏散楼梯、两部电梯（其中一 ...

伙计搞设计的吧？

mtzf

 

风中凌乱 发表于 2018-11-26 16:34
高层普遍在百分之二十五左右的，都是有硬性规定的，比如32层住宅必须设置两部疏散楼梯、两部电梯（其中一 ...

两步楼梯？步行梯吗？

 

 

吃饱撑的

小溪青竹 发表于 2018-11-29 10:56
两步楼梯？步行梯吗？

对头，奇数层与偶数层是分开的。

mtzf

 

吃饱撑的 发表于 2018-11-29 10:58
对头，奇数层与偶数层是分开的。

不是吧

 

 

吃饱撑的

小溪青竹 发表于 2018-11-29 11:09
不是吧

是，我家就是这样，公摊27.8%。

醉枫染墨

 

学校、环境不错

 

 

fei521521

有钱立马出手

fei521521

有钱立马出手

等待

北湖还得涨

正义乐乐

哈哈哈哈哈，那几个说涨的是来搞笑的吗，731政治局会议明确表明“坚决遏制房价上涨”这几个字被你们吃了，这几个月70个大中城市，涨幅明显下降，还涨，搞笑咩，你看明年这个时候，济宁的房价是多少，涨不了了任啥，不跌就不错了

崔中石

正义乐乐 发表于 2018-11-29 14:08
哈哈哈哈哈，那几个说涨的是来搞笑的吗，731政治局会议明确表明“坚决遏制房价上涨”这几个字被你们吃了， ...

知道7月31号的，为什么不了解下10月31号的政治局会议，同样的经济形势会议

房地产连提也没提

再说明确的是遏制上涨，谁也没说过要跌，谁敢跌啊，市场冷一下就不提了，政策很明显，看不懂的人是怎么想的？

黑猴

涌泰澜湾西边的水岸公园年底能不能动工，说了要干啊。如果公园弄好，那环境真不错。

致青春1986

赶快买 赶快买，不买北湖就卖三万了

崔中石

黑猴 发表于 2018-11-29 14:39
涌泰澜湾西边的水岸公园年底能不能动工，说了要干啊。如果公园弄好，那环境真不错。

不可能动工的，早着来，都是规划

太白湖状元

 

肥仔新 发表于 2018-11-23 19:01
能说下您的分析吗 ，最佳入手机会应该在几月？

应在60个月以前~

 

 

正义乐乐

崔中石 发表于 2018-11-29 14:16
知道7月31号的，为什么不了解下10月31号的政治局会议，同样的经济形势会议

房地产连提也没提

你认为1031会议不提的原因是啥，29号新华社发文《绝不会允许房地产调控半途而废前功尽弃》，文中明确指出，当前房价已经被遏制，说明高房价问题已经得到初步解决，但是有城市死灰复燃的节奏，所以新华社观点：“投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势，丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想，及时调整心态回归理性，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。”1031会议不提房地产，说明房价已经得到初步遏制，当前的经济工作重点是跟贸易战有关，扶持民营企业，所以要沉下心来做一些利于国家经济长远发展的实事。不提不等于废止，而且目前市场离见底还差点。距离上次楼市调控三年多时间，楼市三年大好时光，731遏制房价上涨，一打压，房价刚稳定，楼市还没有进入寒冬，难道就雪中送炭吗，这也太早了点吧。
我不知道你说的政策很明显是啥意思？见底还有一段时间，元旦春节房企缺钱融资，冲业绩，又会迎来一波降价，你说的“政策很明显”短期内不会出现，楼市可能会被救，但是绝对不是现在，现在市场还没有到寸步难行的地步。

崔中石

正义乐乐 发表于 2018-11-29 14:57
你认为1031会议不提的原因是啥，29号新华社发文《绝不会允许房地产调控半途而废前功尽弃》，文中明确指出 ...

别百度了来说了，谁还不能找几篇反驳的，你自己的判断呢

我的判断我说过了啊，房地产关乎到国计民生，一系列的产业链，谁敢说完就完的，何况现在贸易战的情况下

何况这个问题本身又不是中央自己的问题，哪年不出台多少控制文件，一次比一次狠而已，这也不是老百姓愿意的，那你觉得阻力在哪里

不就是地方政府嘛，要建设要政绩要财政要钱！不卖地哪来的钱！现在等的是出台长效机制，控了几十年房价了，为嘛拿不出来个机制？还不是各方角力

住建部的几个文件，都是遏制投机炒房，稳定房地产市场；中央的表态是房子用来住的不是用来炒的

不炒就是目的！

物价涨的飞快，你还做梦这不涨或者跌啊

崔中石

哪一年的冬天，济宁的楼市也没好过，传统淡季，证明不了什么，还冲业绩，哪家开发商给你说的，你说出来让我们见识见识

正义乐乐

崔中石 发表于 2018-11-29 15:45
别百度了来说了，谁还不能找几篇反驳的，你自己的判断呢

我的判断我说过了啊，房地产关乎到国计民生， ...

哈哈哈哈，劳资还用百度，脑洞真大！新华社这篇社论我们老师要求背下来，劳资倒背如流。现在说的是现阶段的房价不会涨，我的观点现阶段是不会涨，而且会降价，至于降价到什么地步，看政府什么时候出手救市。

哈哈哈哈，你的判断是啥，说话都说不清楚，就说你认为现阶段房价会涨是吗，好，就以你的逻辑来。

政府依靠卖地过日子，这事儿大家都知道，所以新华社才重点强调“土地财政依赖者才需要认清事实，寻找别的财政支撑”，长效机制一天两天也不可能出台，只能出台一些类似租售并举的措施，解决一部分问题，但是地产行业确实在朝着越来越健康的方向发展是真的。

“房价控了几十年”你在搞笑吗，算上这次，也就2008年、2015年和今年也就三轮调控而已。从1998年房改，也就二十年而已好吗。

我没有说房地产要完，我是说现阶段下，楼市下行，进入买方市场，大家都在观望，房企在观望，购房者在观望，要不要降价；而不是上半年一样，大家抢着买房，开盘售罄，这是不正常的现象，正常的楼市是有楼盘开盘，有的卖出去了，有的没有卖出去，这才是健康的市场。


哎呦喂，“传统淡季”，解释的真好，你真的认为现阶段的成交量下降是传统淡季吗远的不说，传统淡季我一天接电话接五六个。现在业内大咖目前都不敢提下行趋势，只是说已经步入平稳状态，住建局的网签数据也只是表面好看，但其实网签了几套，大家心里都有数。一级市场流拍了多少，心里应该也有数吧。

你如果认为现阶段会涨，就买也。说的再好，反正房子升值才是真金白银。

让我来猜猜你的可能身份哈：1.某某大区销售总监，怎么样呀，今年的销售目标完成了吗，完不成可要引咎辞职呦，不过济宁也可能不用，毕竟市场不好，领导也知道，那就罚酒三杯吧；2.多套房产拥有者，希望自己投资的房产升值，无可厚非；2.一线销售人员，资深置业顾问或者二手房中介，80%可能；4.房产局科员，不过这个可能挺小的。

既然你没有听说过元旦春节冲业绩，那也没有必要跟你掰扯了。