网友怒揭济宁绿地国际城的各种违规行为

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日前，网友发文怒揭济宁绿地国际城的各种违规行为，据网友描述，从216年至今，济宁绿地国际城多次违规，而且性质越来越恶劣，这背后是什么原因呢？ 是市场监管的缺失，还是绿地的行为不再法律的约束内呢？带着种种疑问，小编深入了解了济宁绿地国际城的前世今生，果然是波澜壮阔，跌宕起伏！

一 前世

首先，小编在百度上输入“济宁绿地国际违规”发现，济宁绿地国际城确实存在多次违规行为。



其中一位网络问政网友@fengchenyixiao反映，济宁绿地国际城小区在没有预售证的情况下，二期4、5、6号楼直接收取客户首付款，承诺等有了预售证再给客户正式签约。2018年1月起至3月份，两个多月的时间无证销售了几百套房子，严重扰乱了济宁的住房市场，危害了老百姓的资金安全。请政府相关部门给予调查和正常管理，维护当地正常的房地产交易环境。



2017年6月24日，济宁绿地国际城的二期业主们义愤填膺的来到售楼处，拉起条幅“绿地、绿地承诺放屁”，二期业主走上了维权的道路。

12月17日，网友爆料称“济宁绿地国际城的业主们义愤填膺的来到售楼处，拉起条幅“绿地、绿地没诚信”，这到底出了什么事？绿地国际城号称上海绿地集团开发的，做为国企、知名企业如此不讲诚信吗？还是希望相关部门处理一下还老百姓一个公道！

其实早在2016年就有媒体对金绿地国际城的违规预售进行过报道，但不知为什么，这种报道貌似没有引起济宁绿地国际城的自查自省，没有引以为戒，而是继续进行着自己的违规之路。



有网友分析济宁绿城国际的多次违规的根源是“监管缺失，开发商无惧曝光”

有律师分析认为，在开发商无预售许可证的情况下，消费者提前认筹会面临合同无效的风险。房屋是大宗消费品，尤其是期房销售，项目本身存在多种不确定性，从而进一步增加了购房者的风险。

近年来，济宁楼市商品房没有取得预售证违规认筹的行为屡被曝光，是开发商“明知故犯”、不怕处罚，还是监管部门监管缺失、执法没有及时跟进?

业内人士认为，监管的缺失和处罚力度不够令开发商无惧曝光，开发商违规预售等问题屡禁不止，说明当前政府部门的治理效果能还有很大的提升空间。只有相关部门积极履职，整合治理打击的力量，提升违法成本，才能走出治理困境。对于公众而言，更在意的是相关部门是否会以违规预售的曝光为契机，改进和完善监管模式、加大处罚力度，让违规行为得到真正“遏制”。

二 今生

了解完济宁绿地国际城的违规行为后，我们在看看济宁绿地国际城的业主维权，小编在百度上输入济宁绿地国际城业主维权，发现前世和今生总是有着因果关系。



从2016年就开始有业主在济宁绿地国际城进行维权，时到今日，维权似乎没有停留，一直在进行，最近的一次是在2018年11月11日，济宁绿城国际的二期业主一大早就在售楼中心扯起了条幅，也就在当天网友调侃，济宁“最牛房”产再次产生。




据消息称，绿地国际二期业主在维权时收到绿地工作人员的怒怼，暂且不说谁对谁错，作为你绿地国际的二期准业主，有问题找开发商反映，本身就没有什么问题，至于开发商更应该正确面对，因为销售时的承诺一定要兑现。如果业主反映不是正当的权益，可以和业主说明情况，如此蛮横，实在让人心寒。

小编在网上看到，绿地多次违规的行为，在网上都有报道，百姓买房不易，希望相关部门能积极帮助百姓解决实际困难，另外也希望绿地国际正确面对业主的质疑，合理解决矛盾，毕竟“水能载舟亦能覆舟。