物业公司到底是哪里冒出来的龟孙？

robina702

2、物业当然不能违建、乱收费、不提供服务，遇到这种情况 ，在没有业委会的情况下，向居委会或街道反应。他们有责任监督指导物业公司工作。

robina702

小区的主人是全体业主，由其投标选出的代表组成业委会。重大决策要业主大会或业主投票来决定，业委会来组织。业主当然有权解除物业合同，只要2/3(这个比例需要再核实一下）业主投票即可。物业公司拒绝退出场地，可要求街道、居委会协调，再不行就法庭见了。但首先得有业委会。

robina702

业主完全可以组织自己的物业管理团体，但具体是公司形式，还是互助组织形式，就要到街道、居委、工商咨询一下了。区别就是，如果是公司形式，要工商登记、税务注册；如果是互助团体，可成立非营利法人。然后业主们就可以开始自己管自己了。

[孟]恋约前生

 

吟游江湖 发表于 2018-12-27 21:18
最早小区代收水电费的是居委会，多加收点卫生费也是这么回事，自从九十年代末学深圳物业，都学歪了，只重利 ...

有渤海银行理财经理的电话吗？

 

 

吟游江湖

 

[孟]恋约前生 发表于 2018-12-28 06:28
有渤海银行理财经理的电话吗？

理财0537-6588658

 

 

[孟]恋约前生

 

吟游江湖 发表于 2018-12-28 07:06
理财0537-6588658

谢谢

 

 

ccong2019

收钱不干事，干事得赔钱，矛盾了

等待

说的容易，做起来难

Wo偠开伈!

 

垄断~什么是垄断，

 

 

爱喝丸子汤

是谁前世约了你 发表于 2018-12-27 21:31
别看小区物业好不好，真没有还真的乱套，电梯坏了没人管，垃圾没人清，房子漏了没人修，公共照明怎么办，许 ...

这几项他除了电梯他什么也不管

emmm

 

同问

 

 

大美太白湖

物业公司上级应该是城建局监管吧？投诉

落落鱼

 

物业本身没有错，错的是物业的模式

 

 

综艺

赖皮。

benpao456

双眼皮的跳蚤 发表于 2018-12-27 21:10
你买房子的开发商一般就是物业公司的主子，目前基本全是。一个老板两套班子，只不过开发公司是亲儿子，物业 ...

一个男孩一个女孩

benpao456

是谁前世约了你 发表于 2018-12-28 19:06
物业公司上级应该是城建局监管吧？投诉

没人会管。。

济宁见闻

你就是找小姐，也得挑挑人吧，

没有不让别人挑，就硬要强行给人服务的。

robina702

是谁前世约了你 发表于 2018-12-28 19:06
物业公司上级应该是城建局监管吧？投诉

有个屁的上级单位，营利法人，就是商业单位。市场化的。

你们还活在计划经济时代吗？政府包办一切？  如果不了解法律，不知道哪些违法事项归哪些执法部门管，就去派出所、居委会、街道办问，或者到政府网上办事中心问。

robina702

济宁见闻 发表于 2018-12-28 23:17
你就是找小姐，也得挑挑人吧，

没有不让别人挑，就硬要强行给人服务的。

怎么说你们才明白呢？有合法的办法，为什么老想法有“湱天大老爷”来解救你们。 到底是不是真的想解决问题，想把物业公司换掉，想换掉业主们还不采取行动，总得有人串联、发动吧，这对你竞选业主代表也是有利的呀。 业委会的组织，居委会只能提供帮助，不得干预，也不需要他们推荐、指定、审批什么的，你当了代表推动维权了呀。
噢，又怕“枪打出头鸟”、怕打击报复，怕“毁了我一家，幸福一小区”。如果没有承担这些风险、不相信拿起法律武器能保护自己。

那还是安心 做屁民吧。 生闷气伤心伤身，跟努力抗争可能被打击报复。左右都是一切，选吧。

从西郊骑到东郊

 

robina702 发表于 2018-12-28 23:37
怎么说你们才明白呢？有合法的办法，为什么老想法有“湱天大老爷”来解救你们。 到底是不是真的想解决问 ...

稳，安心，顺。这不正是想看到的结果吗？没事你们这些刁民瞎蹦跶什么