第二家万达落户太白湖区？

工程师

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-1-7 09:45
实话实说，位置很差，如果同时也建住宅的话，也许有可能，不然前期运营挺难的。中南珑悦的房子都卖不动。 ...

赞同，这个地方不理想。

吃饱撑的

北湖第一家商业综合体，肯定是外来的，本地的普遍没那个水平与远见。先有佳世客，再有高新贵和，本地的只会跟着别人沾光。

熊坏熊

工程师 发表于 2019-1-7 09:55
赞同，这个地方不理想。

我觉着理想，首先因为北湖没有商业综合体，再一个他旁边是邻里中心，也就是京杭农贸市场，将来集聚效应明显。

熊坏熊

@济宁市太白湖区 你这么低调了最近

天南地北济宁人

 

全是小道消息，官方连洽谈合作意向都没放出来就要拿地了？富力城和吾悦广场都考察座谈了三年了，还没定，万达这么优秀？

 

 

双眼皮的跳蚤

网上、坊间各种传言都有，还有说市委市政府搬到北湖，红星路老院子让给任城，任城从济北搬过来，新楼抵债。。。我看还是耐心等待最适合。济宁太小了，什么太白湖新区、老城区、济北新区，以后的房价不会有很大的差距。济宁西到运河，东道洸府河，北到瑞马，南到石佛路。过几年中间几乎没有明显的隔断区间，这个建成区的面积也不超过90平方公里，也就是和兰山区的建成区面积差不多大。。。以后比房价，也就是拿这个区域和廖沟河的高新区比一比。别墅、洋房什么的另说。

熊坏熊

 

天南地北济宁人 发表于 2019-1-7 10:06
全是小道消息，官方连洽谈合作意向都没放出来就要拿地了？富力城和吾悦广场都考察座谈了三年了，还没定，万 ...

有动静 有些协商 有些卖

 

 

双眼皮的跳蚤

熊坏熊 发表于 2019-1-7 10:03
我觉着理想，首先因为北湖没有商业综合体，再一个他旁边是邻里中心，也就是京杭农贸市场，将来集聚效应明 ...

最好的位置在运河路两侧，甚至是公主路两侧，短期看你那里是真不行。

双眼皮的跳蚤

熊坏熊 发表于 2019-1-7 10:13
有动静 有些协商 有些卖

发这没多大意义，任城曾经比这还进一步，因为人家心里怎么想的，你不知道。

大美太白湖

前段时间不是说让（中石油还中石化）拍了，怎么又该了，怎么回事，知情者透露一下

呼呼呼666

现在的济宁万达都很吃力了，怎么可能建第二座万达广场啊，感觉就是销售在吹牛逼

吃饱撑的

呼呼呼666 发表于 2019-1-7 10:28
现在的济宁万达都很吃力了，怎么可能建第二座万达广场啊，感觉就是销售在吹牛逼

呵呵，商家吃力，万达不吃力，人家房租到手，不管你商家赔钱赚钱。

双眼皮的跳蚤

呼呼呼666 发表于 2019-1-7 10:28
现在的济宁万达都很吃力了，怎么可能建第二座万达广场啊，感觉就是销售在吹牛逼

不排除这个可能，因为珑悦的房子卖的不好，现在大环境不景气，投资商到处看地，但不但表一定落地。人家要考察市场之类的，第一座万达广场的经营状况肯定也是不得不考虑的几个条件之一。

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2019-1-7 10:32
呵呵，商家吃力，万达不吃力，人家房租到手，不管你商家赔钱赚钱。

万达要考虑回本的，同样的一个万达，一年收租金1个亿和收租金5000万元，回本年限能一样吗。。。同样，租房子干商业的人考虑的是人气好人流量，实力本身就面临淘宝网络竞争，平常在没人气人流量，喝西北风啊。。。这个万达市场部也得考虑，我建成到底能不能租出去，租多少。不是一句，我房租到手就完的。


补充内容 (2019-1-7 10:38):
实体

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-1-7 10:38
万达要考虑回本的，同样的一个万达，一年收租金1个亿和收租金5000万元，回本年限能一样吗。。。同样，租 ...

gun

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2019-1-7 10:40
gun

论坛北湖几个人，最傻逼，最没见识，最装逼的就是你。你给我提鞋都不陪。

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-1-7 10:42
论坛北湖几个人，最傻逼，最没见识，最装逼的就是你。你给我提鞋都不陪。

又开始犯贱，你妈的狗逼又痒痒了。

双眼皮的跳蚤

吃饱撑的 发表于 2019-1-7 10:43
又开始犯贱，你妈的狗逼又痒痒了。

是我犯贱还是你犯贱，操你妈的好好的说话，是你骂的我吧。你他妈是来给北湖拉仇恨的呗

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-1-7 10:42
论坛北湖几个人，最傻逼，最没见识，最装逼的就是你。你给我提鞋都不陪。

几天不骂你你就难受，到老也改不了下三滥的本质。

吃饱撑的

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-1-7 10:44
是我犯贱还是你犯贱，操你妈的好好的说话，是你骂的我吧。你他妈是来给北湖拉仇恨的呗

拉你麻痹