地下车位的产权属于谁？

ronnie88 · 发表于 2019-1-16 08:17:28

地下车位的产权属于全体业主还是属于开发商？如果属于开发商应该可以办出车位产证的。

如果属于全体业主，开发商和物业公司怎么能擅自做主拿出来高价“长租”呢？

最关键的问题是，如果地下车位产权属于全体业主，这“长租”的收入应该归全体业主。

风中凌乱 · 发表于 2019-1-16 08:27:35

人防车位是采取的谁建设谁受益原则。有证的就更好说了。多看看法条

崔中石 · 发表于 2019-1-16 08:24:22

先把已经买车位的说服，再来讨论归谁吧

十万块钱买个车位，开发商100块钱租出去了

谁还不会骂个开发商，谁还不会砸个物业

还全体业主，你代表的哪门子的全体业主

这破事就是内部不统一

落落鱼 · 发表于 2019-1-16 08:26:35

属于人防，哈哈

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-16 08:47:49

大概率都是开发商的，除非开发商再往下给你挖一层产权车位

Lexuan666 · 发表于 2019-1-16 10:56:56

没有产权只有使用权，

济宁见闻 · 发表于 2019-1-16 11:10:57

崔中石发表于 2019-1-16 08:24
先把已经买车位的说服，再来讨论归谁吧

十万块钱买个车位，开发商100块钱租出去了

就是

benpao456 · 发表于 2019-1-16 11:11:38

笙歌君独幽发表于 2019-1-16 08:47
大概率都是开发商的，除非开发商再往下给你挖一层产权车位

还有那么一说来？

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-16 11:12:59

benpao456 发表于 2019-1-16 11:11
还有那么一说来？

当然，所有地下有产权的都是这样南方很多

benpao456 · 发表于 2019-1-16 11:15:22

笙歌君独幽发表于 2019-1-16 11:12
当然，所有地下有产权的都是这样南方很多

买一个负二有产权的车位，送一个负一的车位，不孬

致青春1986 · 发表于 2019-1-16 11:18:15

车位没有产权只是交了40年的租金使用权

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-16 11:20:03

致青春1986 发表于 2019-1-16 11:18
车位没有产权只是交了40年的租金使用权

国家法规最长20年……多签了都是无效……不过一般以后都是无限使用收管理费

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-16 11:20:28

benpao456 发表于 2019-1-16 11:15
买一个负二有产权的车位，送一个负一的车位，不孬

你想多了……人防的建设成本谁出？

benpao456 · 发表于 2019-1-16 11:21:18

笙歌君独幽发表于 2019-1-16 11:20
你想多了……人防的建设成本谁出？

成本是业主？

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-16 11:21:46

benpao456 发表于 2019-1-16 11:21
成本是业主？

你还想开发商听？要不开发商怎么光卖不租呢

benpao456 · 发表于 2019-1-16 11:25:34

笙歌君独幽发表于 2019-1-16 11:21
你还想开发商听？要不开发商怎么光卖不租呢

那列了，成本不小啊

[百姓心声] 地下车位的产权属于谁？