关于车位、车库，特开一帖！

2016loveme3399 · 发表于 2019-1-27 11:31:29

人防车位产权属于政府，但使用权属于业主。其他地面、地下规划配套车位虽不计入公摊面积，但所有权是全体业主的，大家要这个法律意识。

风中凌乱 · 发表于 2019-1-27 14:34:06

弄懂了再来科普。人防工程鼓励企业投入建设，必要时政府无偿征用。采取谁建设谁受益原则，只有使用权。

Lexuan666 · 发表于 2019-1-27 15:30:58

说错了吧，地下属于人防，但是一般都不是政府出资，谁出资谁受益，开放商出资使用权归开放商，不归业主，

gemes · 发表于 2019-1-27 22:29:04

对于人车分流的小区，地下车位价格不高的还是买个好

Lexuan666 · 发表于 2019-1-27 15:31:38

风中凌乱发表于 2019-1-27 14:34
弄懂了再来科普。人防工程鼓励企业投入建设，必要时政府无偿征用。采取谁建设谁受益原则，只有使用权。

正解

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-27 14:41:54

谁给你说的使用权是业主的？所有权是人防的﹉人防不出钱授权开发商用使用权收回成本﹉

LRD · 发表于 2019-1-27 11:46:04

说的好，哪些属于人防车位，哪些属于规划配套车位，怎么能搞清楚？

291234567 · 发表于 2019-1-27 11:52:16

LRD 发表于 2019-1-27 11:46
说的好，哪些属于人防车位，哪些属于规划配套车位，怎么能搞清楚？

政府不作为！典型的不作为。。。

香尘沫栩 · 发表于 2019-1-27 13:03:18

搞错了吧。地下人防车位所有权是开发商不是政府，开发商可以转让使用权，也就是平常的卖车位给业主，业主买的是使用权。紧急情况政府可征用人防设施，只是征用。不能误导人。

dongdong870805 · 发表于 2019-1-27 14:56:08

笙歌君独幽发表于 2019-1-27 14:41
谁给你说的使用权是业主的？所有权是人防的﹉人防不出钱授权开发商用使用权收回成本﹉

这样说的话，可以不建车位了，哈哈哈哈，都省钱，哈哈哈

笙歌君独幽 · 发表于 2019-1-27 15:11:55

dongdong870805 发表于 2019-1-27 14:56
这样说的话，可以不建车位了，哈哈哈哈，都省钱，哈哈哈

配套必须有，况且车位还挣钱﹉开发商不会放弃的

VWBMW · 发表于 2019-1-27 15:17:18

和现实有段距离，现实都是花五七八万甚至十几万买的

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-1-27 22:32:02

gemes 发表于 2019-1-27 22:29
对于人车分流的小区，地下车位价格不高的还是买个好

哪还有不高的也，都愣二吧唧的贵

路漫漫随遇而安 · 发表于 2019-1-27 23:15:57

地下车位不属于业主，地上的属于业主。

济宁见闻 · 发表于 2019-1-28 00:49:57

管他什么地上地下，让物业公司滚蛋。

叫个鸡还得挑挑模样呢，

上百万买的新房子，没经过业主允许，物业公司自己皮脸皮吃的就上岗服务了？

物业必须经过公开招标。不然都是非法。现在钻法律空子罢了

wolf11 · 发表于 2019-1-28 00:54:36

济宁市太白湖区发表于 2019-1-27 22:32
哪还有不高的也，都愣二吧唧的贵

败类，看看你那些自以为是的言论吧，就是极品，就是败类，济宁人民以你为耻

robina702 · 发表于 2019-1-28 02:00:59

济宁见闻发表于 2019-1-28 00:49
管他什么地上地下，让物业公司滚蛋。

叫个鸡还得挑挑模样呢，

对

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-1-28 07:16:44

wolf11 发表于 2019-1-28 00:54
败类，看看你那些自以为是的言论吧，就是极品，就是败类，济宁人民以你为耻

我哪里得罪你了？车位贵还不能说了？你是开发商啊？

落落鱼 · 发表于 2019-1-28 07:22:51

济宁见闻发表于 2019-1-28 00:49
管他什么地上地下，让物业公司滚蛋。

叫个鸡还得挑挑模样呢，

很多物业都是黑物业，和业主并没有合同，你问问是不，只是管理机制瘫痪而已，管理单位真认真起来，一半甚至一多半的物业都得取缔

轻风细雨 · 发表于 2019-1-28 07:45:02

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