谈什么房子，谈什么房子，谈什么房子，就这价，谁买得起！？

轻风细雨 · 发表于 2019-1-28 07:43:27

～

轻风细雨 · 发表于 2019-1-28 07:43:30

！

南泊玩 · 发表于 2019-1-28 08:47:16

kwdy8423 发表于 2019-1-27 20:19
333是平，500W
这丫的，送啥也送不出这个价

送一套价值二百万的红木家具差不多

fei521521 · 发表于 2019-1-28 08:54:20

hehe

0537jd · 发表于 2019-1-28 08:57:57

南泊玩发表于 2019-1-28 08:47
送一套价值二百万的红木家具差不多

稳了，稳了

行者孙 · 发表于 2019-1-28 14:10:26

我靠，单元是日元吧{:11_1504:}

补充内容 (2019-1-28 14:10):
单位是日元吧

行者孙 · 发表于 2019-1-28 14:11:37

标价是日元吧

scghaha · 发表于 2019-1-28 15:55:53

561 发表于 2019-1-27 22:37
一直不明白人文那位置为什么卖的这么贵，

旁边新盖了两个学校

csc2000 · 发表于 2019-1-28 17:02:50

scghaha 发表于 2019-1-28 15:55
旁边新盖了两个学校

啥学校

笑看 · 发表于 2019-1-28 17:23:43

你买不起房子，不是房价高，而是你赚得少。

吃饱撑的 · 发表于 2019-1-28 17:45:21

scghaha 发表于 2019-1-28 15:55
旁边新盖了两个学校

新学校？大明白洸河路在不？啦啦这个学校也！

csc2000 · 发表于 2019-1-28 17:47:15

笑看发表于 2019-1-28 17:23
你买不起房子，不是房价高，而是你赚得少。

有钱也得分性价比

济宁光河路 · 发表于 2019-1-28 19:18:46

吃饱撑的发表于 2019-1-28 17:45
新学校？大明白洸河路在不？啦啦这个学校也！

霍家街分校今年是第二年招生，十中（十三中分校）具备开工条件争取19年开工，西边是附属高中已开工，价格为啥这么贵呢？因为16-18年棚改大年，人文嘉园和罗马假日凭借可以贷款的二手房量多，中介是靠房源吃饭的，哪里房源多就炒哪里，15-18年量大的双学区就罗马假日那里，虽然十三中分校还没开工但是中介营销力量强大，准双学区被炒成了双学区，提前透支了十三中分校的利好

补充内容 (2019-1-28 19:29):
罗马假日外形挺受年轻人喜欢，但是人文和罗马都是按双学区宣传的但是十三中开工没具体日期，进入买方市场后营销力量还会持续弱化

济宁光河路 · 发表于 2019-1-28 19:21:54

薛口这里可以贷款的房源太少，就只有薛口南区和育贤家园十栋楼还有中德公园城可以贷款买方不喜欢所以中介不喜欢所以成交量不多，交易量只有流动起来在中介的促使下才能抬价，

济宁光河路 · 发表于 2019-1-28 19:26:56

能贷款的房源多好处在金色兰庭也可以体现，现在金色兰庭一二三期二手房（市场价8500-9000）和四期新房7000-7500倒挂严重，同理罗马假日人文嘉园那里二手房市场价11000新房长泰百合花园9000左右也是倒挂严重，进入18年后期房市渐凉买方不再一哄而上，中介营销力量持续弱化所以一二手市场倒挂问题只能依靠时间来弥补差距了

济宁光河路 · 发表于 2019-1-28 19:32:37

济北新区没有倒挂的除了任兴小学和实验初中双学区外还有龙翔片区，二手房北城国际任兴一号和新房龙翔御庭龙翔御书房都是7500左右，基本没有倒挂，龙翔片区配套学校是任城实验小学分校和实验初中分校

莫爱 · 发表于 2019-1-28 19:41:00

有句卧槽不知当讲不当讲

莫爱 · 发表于 2019-1-28 19:41:07

这价格闹心啊！！！

莫爱 · 发表于 2019-1-28 19:41:17

看都不敢看

济宁光河路 · 发表于 2019-1-28 19:42:11

并不是说能贷款有多么喜欢而是首先要能过户其次能贷款是中介和买方最喜欢的！

[百姓心声] 谈什么房子，谈什么房子，谈什么房子，就这价，谁买得起！？