公摊面积取消在即，想买房子的坐蜡了，到底买还是不买

济宁见闻

征求意见稿到落地实施，一般一年半左右，
未来在销售环节有可能直接取消公摊，也有可能建筑面积和实用面积并行。
如果取消公摊，房屋单价必然暴涨，有可能涨到与现在的公摊房价格持平，
甚至超出，那么问题来了，现在买房，合适吗？
现在政策还没落实，如果出手买房，买的还是公摊房，
如果不买，明知道房价会涨，有钱不赚，心里痒痒，
现在是个很尴尬的时候，买也不是，卖也不是，不买也不是！

哈登

带皮核桃15，不带皮30

czh

有钱就买呗，济宁又没限购

金钰宝贝儿

刚需就买，不是刚需为了孩子也要买，如果是公务员要支持单位的团购，那得买

西楼H

 

取消了也占不到便宜

 

 

济宁见闻

金钰宝贝儿 发表于 2019-2-26 09:26
刚需就买，不是刚需为了孩子也要买，如果是公务员要支持单位的团购，那得买

估计2019年买的房，还是含公摊面积的房

致青春1986

比建筑面积 买的明白，以后维修基金，税费，物业费，取暖费  都得降 利大于弊，含着公摊面积  公摊面积如何计算谁也不知道，多给你加个5平方公摊面积 你都不知道

崔中石

之前所有房子都得装修也说的信誓旦旦

都是套路

海马0516

济宁见闻 发表于 2019-2-26 09:34
估计2019年买的房，还是含公摊面积的房

想都不要想，肯定是，估计三年内还是这样

吟游江湖

 

我认为，三十年河东，三十年河西，这句话经过先祖和岁月的验证，是完全对的，房价已涨二十年了，顶多再涨几年，后十年后肯定实现房子是用来住的，不是用来炒的。

 

 

崔中石

吟游江湖 发表于 2019-2-26 09:58
我认为，三十年河东，三十年河西，这句话经过先祖和岁月的验证，是完全对的，房价已涨二十年了，顶多再涨几 ...

没有利益就没有新房子，前景没什么好展望的，最多开发商都死了呗

东南居士

 

对于有房一族以“使用面积”进行交易可能导致资产缩水的顾虑，北京市房地产法学会副会长、首都经贸大学教授赵秀池认为，未来政策适用范围或将进一步细化，仅目前来看，无论哪种面积计算方式，房屋总价都是不变的，对房屋所有人影响不大。

 

 

轻风细雨

 

～

 

 

轻风细雨

 

！

 

 

运河岸上坐

你是开发商，你怎样应对这个政策？好了，明白了就该干啥干啥去吧