买新房是买黄金楼层好还是一般楼层好（从房子5年以后卖掉的角度）

快乐飞

 

比如一个小区的二手房，黄金楼层价格贵，但是楼层高，一般楼层价格便宜，但是楼层不好。问一个小区卖二手房是黄金楼层好卖还是普通楼层好卖？

 

 

风吹JB蛋打颤

宁愿贵点也要买好位置好楼层的房子，好位置好楼层的房子卖的时候肯定也比一般的好出手。

快乐飞

 

风吹JB蛋打颤 发表于 2019-2-27 18:02
宁愿贵点也要买好位置好楼层的房子，好位置好楼层的房子卖的时候肯定也比一般的好出手。

但是价格贵啊

 

 

快乐飞

 

风吹JB蛋打颤 发表于 2019-2-27 18:02
宁愿贵点也要买好位置好楼层的房子，好位置好楼层的房子卖的时候肯定也比一般的好出手。

同样一个小区，买二手房的肯定想买个便宜点的

 

 

月姑凉

快乐飞 发表于 2019-2-27 18:08
同样一个小区，买二手房的肯定想买个便宜点的

便宜的肯定楼层不好，户型不好

自由行者

 

快乐飞 发表于 2019-2-27 18:07
但是价格贵啊

买的贵，卖的也贵！你住的期间还享受到更好的生活

 

 

快乐飞

 

自由行者 发表于 2019-2-27 18:29
买的贵，卖的也贵！你住的期间还享受到更好的生活

关键是买的贵也想卖的贵，卖贵了没人要啊

 

 

自由行者

 

快乐飞 发表于 2019-2-27 18:36
关键是买的贵也想卖的贵，卖贵了没人要啊

那我问你，你当初多花钱买黄金楼层的理由是什么？大部分都知道一分钱一分货的道理

 

 

致青春1986

只要不挡光就是好楼层除了顶层

风吹JB蛋打颤

快乐飞 发表于 2019-2-27 18:08
同样一个小区，买二手房的肯定想买个便宜点的

价格是可以商量的，位置是不能变的。
要买房子，就要买自己称心如意的。免得以后会说: 早知道多花几万...... 楼层不一定买最好的，但也不能很差。最起码要自己感觉挺好的。

要是拿不定注意，可以进楼亲身体会一下，自己喜欢高点楼层还是矮点楼层。
要是期房，就找个类似的楼房作参考，感觉感觉这个楼层适合不适合自己。
同一个楼层，位置不一样，通风采光也不一样。尽量也比较比较。
一般最东头的多个窗户比较亮堂，视野也开阔，也不西晒。

你卖房子的时候，比别人的稍微便宜点，买房子的一看，价格差不很多，这个楼层好，不就买你的吗？

看房子的多了，你还可以抬抬价，毕竟对自己的房子有信心。你不买，我就继续自己住，不着急卖。
总比“别的都相中了，就楼层没相中，我再看看吧”，要好。价格不能接受，你还可以让点，楼层你是没法改了。

济宁见闻

一楼潮，二楼暗，三楼四楼噪音烦。
七在西方是和罪相关的，七上八下，8也不好。
9-12扬灰层，13楼数字不好，14寓意一般，15楼以上太高。

由此看来，最好的是5楼，6楼，

声远灌水

济宁见闻 发表于 2019-2-28 15:58
一楼潮，二楼暗，三楼四楼噪音烦。
七在西方是和罪相关的，七上八下，8也不好。
9-12扬灰层，13楼数字不 ...

这样一说。。。无语

声远灌水

济宁见闻 发表于 2019-2-28 15:58
一楼潮，二楼暗，三楼四楼噪音烦。
七在西方是和罪相关的，七上八下，8也不好。
9-12扬灰层，13楼数字不 ...

小高层都白搭

fkUgf

没有电梯不能买，尽量别买十层以上，最好是最高十层的楼买3-8吧

太空飞机

传统说法是“一楼潮，二楼暗，三、四、五楼住高干，六楼爬楼累死汉”

太空飞机

还有一种说法是：一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋~

致青春1986

看采光程度了，采不到光的肯定不选啊