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楼主: 肥仔新

[济宁资讯] 个人预言融创开盘会带一波房价上涨

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发表于 2019-3-1 13:00:59 来自手机 | 显示全部楼层
北湖太小了,城建面积太小了,规划居住人口就那些
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发表于 2019-3-1 13:02:22 来自手机 | 显示全部楼层
 
北湖还有好几个村没拆迁呢
 
 
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发表于 2019-3-1 13:03:32 来自手机 | 显示全部楼层
xjxsxz 发表于 2019-3-1 12:05
看到一圈黑就心凉了

没看出来中南是啥优质盘,高新区中南漫悦湾查封了不少房子
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发表于 2019-3-1 13:05:41 来自手机 | 显示全部楼层
绝不忽悠 发表于 2019-3-1 12:58
说实话融创位置太好了,紧邻运河景观带,太白路商圈一票直达。汽车西站豪德商圈未来可期,规划中的内环高架 ...

比他位置好的多的是,说宣传的都是论坛里的房托,销售员楼还没盖呢就说好
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发表于 2019-3-1 13:07:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
巴赫的回忆 发表于 2019-3-1 11:26
多少钱?
还没出价吧

不买,没问,加我微信没通过
 
 
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发表于 2019-3-1 13:09:48 来自手机 | 显示全部楼层
致青春1986 发表于 2019-3-1 13:05
比他位置好的多的是,说宣传的都是论坛里的房托,销售员楼还没盖呢就说好

呵呵,我的意思重点不是融创。而是运河两岸才是济宁应该重点发展的区域,济宁得天独厚的资源不能浪费。
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发表于 2019-3-1 13:10:44 来自手机 | 显示全部楼层
 
绝不忽悠 发表于 2019-3-1 12:58
说实话融创位置太好了,紧邻运河景观带,太白路商圈一票直达。汽车西站豪德商圈未来可期,规划中的内环高架 ...

电影《上甘岭》主题歌《我的祖国》,是乔羽的代表作之一.这首歌词写于1956年夏天.乔羽写作时,给这首歌定名为《一条大河》,发表时被编辑改成《我的祖国》.当时《上甘岭》的导演沙蒙在看到这首歌词时,曾问乔羽:“你的这一条大河是指的长江吧?”
乔羽回答:“是.”
沙蒙说:“好极了,我没猜错.那么既然是长江,为什么不用万里长江或者长江万里波浪宽,那样不是更有气势吗?”
乔羽的理由是:长江的确是中国最大的一条江,居住在这个流域的人口也很多,但和全国人口相比仍然是少数.譬如我吧,我是一个北方土包子,过去只见过黄河,没有见过长江.写电影《红孩子》剧本去江西时才第一次看见了它,印象之强烈引发我写了这首歌词,但这只是一种引发,而不能替代别人的亲身感受.
用“一条大河”就不同了,无论你出生在何时何地,家门口几乎都有一条河,即使是一条很小的水流,在幼小者心目中也是一条大河,而且这条河上的一切都与你息息相关,无论将来你到哪里,想起它来一切都如在眼前,因此,我感觉还是用“一条大河”为好.




再说就济宁运河段,不应该提前在河两边盖住宅,应该把河扩宽五倍
 
 
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发表于 2019-3-1 13:11:34 | 显示全部楼层
一预言就想起屎三斤
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发表于 2019-3-1 13:13:45 来自手机 | 显示全部楼层
绝不忽悠 发表于 2019-3-1 13:09
呵呵,我的意思重点不是融创。而是运河两岸才是济宁应该重点发展的区域,济宁得天独厚的资源不能浪费。

大运河是物质文化遗产,本来按规定河两边一公里范围没不能有建筑,政府是靠文化遗产的地拿补贴
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发表于 2019-3-1 15:13:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
xjxsxz 发表于 2019-3-1 10:52
运河西融创听说高层差不多7000多,洋房8000多,不便宜了

这价可以,貌似洋房更好
 
 
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发表于 2019-3-1 15:26:41 | 显示全部楼层
绝不忽悠 发表于 2019-3-1 12:58
说实话融创位置太好了,紧邻运河景观带,太白路商圈一票直达。汽车西站豪德商圈未来可期,规划中的内环高架 ...

洸府河才是济宁的亲娘
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发表于 2019-3-1 15:27:42 | 显示全部楼层
风吹JB蛋打颤 发表于 2019-3-1 10:08
坚决不买,运河西也就值5000

北湖原来才3000+{:11_1512:}
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发表于 2019-3-1 15:37:56 | 显示全部楼层
你真会开发商提价?你咋不说6000 西案华府6000 一个开发商 豪德 毅得  融创都是一家开发的 起个名而已,就比如城投碧桂园,绿地国际城(这个更垃圾)
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发表于 2019-3-1 15:39:02 | 显示全部楼层
融创也不是什么良性公司 和碧桂园一个吊样,负债率超高,不过政府背景比较大而已
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发表于 2019-3-1 16:18:53 | 显示全部楼层
发展是硬道理 发表于 2019-3-1 12:18
不卖地怎么搞城市建设。难道还留着地种玉米?

卖地可以带来二次价值,目前好像我几乎没看到,目前的收入就是单纯的依靠卖地和政府财政投入,因为几乎都是卖给了房地产开发商,什么CBD,商业、娱乐设施目前都是初始甚至意淫阶段。带来的二次收入要等几年,所以现在肯定土地紧张=资金紧张。
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发表于 2019-3-1 16:35:54 来自手机 | 显示全部楼层
 
致青春1986 发表于 2019-3-1 12:57
还提价中南的两个盘卖了不到50套,先想想如何卖吧,政府人员几年前该买的早就买了,就是买他们也不会在中 ...

中央公园基本清盘了  不买中南能买啥
 
 
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发表于 2019-3-1 16:39:57 | 显示全部楼层
天道酬勤722 发表于 2019-3-1 16:35
中央公园基本清盘了  不买中南能买啥

济宁就中南一个楼盘吗? 多的是,该买房的去年都已经买了 半年刚需还存不够那么多钱
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发表于 2019-3-1 17:00:19 来自手机 | 显示全部楼层
天道酬勤722 发表于 2019-3-1 16:35
中央公园基本清盘了  不买中南能买啥

可以买高新,任城,经开。上百个盘供选择呢。
不买中央公园,不买中南,就无地买了,太搞笑了。。。。。。。。
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发表于 2019-3-1 17:02:39 来自手机 | 显示全部楼层
xjxsxz 发表于 2019-3-1 10:52
运河西融创听说高层差不多7000多,洋房8000多,不便宜了

不高。大运河,这三个字,就值1500
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发表于 2019-3-1 17:04:45 来自手机 | 显示全部楼层
致青春1986 发表于 2019-3-1 15:39
融创也不是什么良性公司 和碧桂园一个吊样,负债率超高,不过政府背景比较大而已

吊大点,吊小点而已。都是收割机
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