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[百姓心声] 你们知道房子的价格为什么涨吗?其实开发商也是被动的,原因在这里!

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 楼主| 发表于 2019-3-15 11:19:09 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
地方政府抬高土地价格,这才是房价上涨的罪魁祸首!!其他的原因都不是原因!!原因还在土地问题上!!
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小青年? 2019-3-16 06:50 威望 +2
疯狂石头 2019-3-16 05:02 威望 +2
发表于 2019-3-15 12:45:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
橡树之春 发表于 2019-3-15 12:03
价格不是开发商能左右的。
土地也不是主要的。
主要的是政府………………是人为的…………。

然后呢?配套齐全你就等着吧!你以为政府卖地钱哪去了?道路,配套设施不用钱吗?卖地钱少了,配套就慢慢熬吧,你喜欢哪种?
 
 
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发表于 2019-3-15 14:35:04 | 显示全部楼层
自由行者 发表于 2019-3-15 12:45
然后呢?配套齐全你就等着吧!你以为政府卖地钱哪去了?道路,配套设施不用钱吗?卖地钱少了,配套就慢慢 ...

这跟你说的配套不沾边,除了土地费用你可知道还有配套费这一说
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 楼主| 发表于 2019-3-21 08:50:19 | 显示全部楼层
自由行者 发表于 2019-3-15 12:45
然后呢?配套齐全你就等着吧!你以为政府卖地钱哪去了?道路,配套设施不用钱吗?卖地钱少了,配套就慢慢 ...

修路配套设施的费用主要来自税收~~卖地的钱,呵呵呵呵,不敢说
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发表于 2019-3-15 11:24:34 | 显示全部楼层
哦 是吗
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发表于 2019-3-15 12:00:01 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:02:14 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:02:16 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:02:18 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:02:21 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 12:03:44 | 显示全部楼层
土地成本占开发成本的一半以上
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发表于 2019-3-15 12:03:50 | 显示全部楼层
价格不是开发商能左右的。
土地也不是主要的。
主要的是政府………………是人为的…………。
政府如果出台规定,地皮价格每年下降10%………………。
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发表于 2019-3-15 12:45:05 来自手机 | 显示全部楼层
 
豆汁 发表于 2019-3-15 12:03
土地成本占开发成本的一半以上

怎么算的,我学习学习
 
 
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发表于 2019-3-15 12:48:32 来自手机 | 显示全部楼层
 
建筑成本,人工费用
 
 
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 楼主| 发表于 2019-3-15 13:01:13 | 显示全部楼层
橡树之春 发表于 2019-3-15 12:03
价格不是开发商能左右的。
土地也不是主要的。
主要的是政府………………是人为的…………。

下降个毛线啊
经开区现在地价都200W+了,你感觉房子得多少钱?
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 楼主| 发表于 2019-3-15 13:01:39 | 显示全部楼层
和谐123456 发表于 2019-3-15 12:48
建筑成本,人工费用

建筑成本比较高
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发表于 2019-3-15 13:03:00 来自手机 | 显示全部楼层
今年博弈年
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 楼主| 发表于 2019-3-15 13:05:30 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 14:10:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-15 14:12:45 来自手机 | 显示全部楼层
 
其中之一
 
 
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发表于 2019-3-15 17:27:49 | 显示全部楼层

你别晕,估计会有开放商晕倒,
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