交？不交？很纠结

天涯之涯

我住在ＸＸ花园小区，17年该小区开始办理房屋不动产证，当时交了维修基金和房产税两块，其中维修基金大约11000元。可是现在我们邻居最近才办理的不交维修基金了，一下省这么多。不是漏交的，是在办不动产证的时候根本就不收。请问领导，我们同一小区交过的还退吗？如果不退，同一小区，有交的和不交的，如果以后真动用维修基金维修小区设施，是不是很不公平呀！这让人难以理解！

香尘沫栩

天涯之涯 发表于 2019-4-2 16:24
契税，与房产有关的税收，广义称为房产税

解释的没毛病。
关于维修基金，不用纠结，早晚是跑不了的。现在所有的新房上房都要交，也就是从以前办证的时候交提前到上房的时候交。至于已经上房并且上房没交维修基金的老房子现在办证也不要维修基金的问题，也是跑不了的，只是暂时不交而已，再下一次过户时，会要求维修基金。

Lexuan666

 

早交晚交的事，不存在吃亏上当

 

 

gemes

现在的新房上房必须得交维修基金，以前有的楼盘是上房不交，办证时交，后来可能是因为放管服，办证不要求和维修基金挂钩了，造成一些人钻了空子。得了便宜了你就闷声发财呗，总有一些人喜欢炫自己沾了便宜，在邻居群里说早办证的人多花钱了，让别人心里不舒服。

阿任Ren

多少钱？

天涯之涯

同一小区，有交的和不交的，如果以后真动用维修基金维修小区设施，交的基金里出？没交的拿现金？是这样吗？

2256563a

天涯之涯 发表于 2019-4-2 15:42
同一小区，有交的和不交的，如果以后真动用维修基金维修小区设施，交的基金里出？没交的拿现金？是这样吗？

那也得看修啥，电梯的话，他们不交肯定也得交

青衫未改人依旧

 

你交的哪门子房产税

 

 

济漂

回迁？

济宁见闻

楼主，我建议赶紧向法院起诉，你遭遇的不是收不收费的问题，是诈骗！
房产税目前在征求意见稿阶段，连人大讨论阶段都没到，你就把房产税交了
你交给谁了？谁收的？赶紧报案吧。

猕猴桃

benpao456

济宁见闻 发表于 2019-4-2 15:54
楼主，我建议赶紧向法院起诉，你遭遇的不是收不收费的问题，是诈骗！
房产税目前在征求意见稿阶段，连人大 ...

哈哈哈。。。

吃饱撑的

一样的kei两样待？

天涯之涯

契税，与房产有关的税收，广义称为房产税

奋斗的野狼

 

香尘沫栩 发表于 2019-4-2 16:40
解释的没毛病。
关于维修基金，不用纠结，早晚是跑不了的。现在所有的新房上房都要交，也就是从以前办证 ...

你错了，再过户的时候，买房的人说我不要你的维修基金，你退了吧，也一样过户，不过你能不能退是一回事

 

 

香尘沫栩

许三多 发表于 2019-4-2 21:42
你错了，再过户的时候，买房的人说我不要你的维修基金，你退了吧，也一样过户，不过你能不能退是一回事

退？想啥来。再打听打听去吧，4月1号开始，没交维修基金的不能过户了。

香尘沫栩

许三多 发表于 2019-4-2 21:42
你错了，再过户的时候，买房的人说我不要你的维修基金，你退了吧，也一样过户，不过你能不能退是一回事

朋友发的

huyanglin976

 

香尘沫栩 发表于 2019-4-3 06:24
朋友发的

65
一万左右

 

 

香尘沫栩

huyanglin976 发表于 2019-4-3 06:47
65
一万左右

还想普及一下，很多人以为钻空子了不交维修基金是占便宜了，这都是占小便宜心理。实际上维修基金交上后钱还是自己的，只不过是放在统一的基金账户里，用的时候从一个楼上每个住户的账户里平均扣费，没交的会给你再收费。过户的时候维修基金也一同过户。既然叫基金，就是公益的，是为所有业主提供一个保障，还是别为了占点便宜省这个钱了。