今天实地考察了北湖区，终于知道为什么把老城区叫老破小了，确实差距太大了

香尘沫栩

fantasy 发表于 2019-4-7 06:48
不吹不擂，挂牌180万的房子租不了1800块钱，还不如城区吉祥，铁塔寺80平的老破小租金高

比租金有什么意义？肯定是人口越稠密租金越高，但房价不是，人口密度越小环境越好房价越高。

济宁金宇路

 

济宁大道 发表于 2019-4-7 10:15
举个例子就是 南风现在10000一平十年后40000一平    老城区现在10000一平  十年后20000一平

你比砖家还砖家

 

 

济宁金宇路

声远游 发表于 2019-4-7 09:32
南风花园和铁塔寺

十年前没有南风花园。

小老弟你来啦

 

济宁金宇路 发表于 2019-4-7 10:52
你比砖家还砖家

看看郑州就明白了  郑东新区 河南省政府新驻地   

 

 

橡树之春

夜半 发表于 2019-4-5 22:27
还是不如老城区，老城区一直是中心

济宁的中心20年内，不会变。就是南门口到运河城到万达广场这片…………。

橡树之春

夜半 发表于 2019-4-6 00:17
因为现在说进城玩去还是指老城区，新城区不够格用进城玩去

我现在高新区工作，我的很多同事，住在高新区。我找他们，有时找不到。他们跟我说，我上济宁了。意思就是他们到城里去了…………

橡树之春

飞天乱舞 发表于 2019-4-6 08:53
再过5年济宁房子均价太白湖第一

再过6年，太白湖全省第一！！！

小老弟你来啦

 

橡树之春 发表于 2019-4-7 12:36
我现在高新区工作，我的很多同事，住在高新区。我找他们，有时找不到。他们跟我说，我上济宁了。意思就是 ...

以后高架修好   指挥中心去高新区管委会  14公里高架 外加4公里崇文大道  高架不限速跑80  需要 10.5分钟   4公里崇文大道需要5分钟   在高新工作住北湖的企业中高层壕会越来越多   想想现在高新区管委会开车15分钟能到哪     往西走  科苑路都够呛绕过去  

 

 

致青春1986

济宁大道 发表于 2019-4-7 10:15
举个例子就是 南风现在10000一平十年后40000一平    老城区现在10000一平  十年后20000一平

你少了0

致青春1986

济宁金宇路 发表于 2019-4-7 11:23
十年前没有南风花园。

哈哈哈也太搞笑喽不

致青春1986

橡树之春 发表于 2019-4-7 12:37
再过6年，太白湖全省第一！！！

再过十年全国第一

致青春1986

济宁大道 发表于 2019-4-7 13:13
以后高架修好   指挥中心去高新区管委会  14公里高架 外加4公里崇文大道  高架不限速跑80  需要 10.5分钟 ...

人家不能在科技新城住？

致青春1986

你这帖子又引来北湖房价一帮人意淫，前一次2万都要到4万了，可以与厦门比了

致青春1986

许三多 发表于 2019-4-5 23:54
宁要老城一张床，不要新城一套房？

关键是有的只能买一套，还吹嘘房价，一套房还着房贷还意淫

小老弟你来啦

 

致青春1986 发表于 2019-4-7 13:32
你这帖子又引来北湖房价一帮人意淫，前一次2万都要到4万了，可以与厦门比了

刻舟求剑  十年后厦门10万也打不住啊

 

 

致青春1986

夜半 发表于 2019-4-6 00:14
对，老城不是一般人能住的，代表一种身份，可以傲视全济宁

住四层90年代的房子也有开百万豪车的，哪里方便住哪

致青春1986

夜半 发表于 2019-4-6 11:56
虽然老城区的显着破旧，但是比北湖的洋房别墅住着畅快，高层更没法比了，就是贫民窟，还是老城区的筒子楼畅 ...

北湖好地方适合居住也就最南边北湖湾，御龙湾，鹿港小镇别墅还不错，过了济宁大道人多甚至比市区都乱，挨着火车站周围了，那地方住都有啥好意淫的

致青春1986

人家回迁的都五六套房子，都不在这吹嘘房价，你们这些新入住的一两套套房的还还着贷款的在这吹嘘什么房价啊，就觉得其它地方不涨就北湖涨似的

双眼皮的跳蚤

香尘沫栩 发表于 2019-4-7 10:23
比租金有什么意义？肯定是人口越稠密租金越高，但房价不是，人口密度越小环境越好房价越高。

哈哈，西藏的房子比北京便宜。。。。是因为人口密度大吗？这是打脸吗?你住着20-30层的高层，给多层比容积率。。。