今天实地考察了北湖区，终于知道为什么把老城区叫老破小了，确实差距太大了

致青春1986

济宁大道 发表于 2019-4-7 13:35
刻舟求剑  十年后厦门10万也打不住啊

济宁不是厦门

香尘沫栩

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-4-7 13:46
哈哈，西藏的房子比北京便宜。。。。是因为人口密度大吗？这是打脸吗?你住着20-30层的高层，给多层比容积 ...

你煞笔吗？，你怎么不拿南极的比

商界

城市大发展，人人都受益。
阿富汗没发展，阿富汗的人民在世界上有地位吗？

fantasy

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-4-7 13:46
哈哈，西藏的房子比北京便宜。。。。是因为人口密度大吗？这是打脸吗?你住着20-30层的高层，给多层比容积 ...

哈哈

fantasy

致青春1986 发表于 2019-4-7 13:43
人家回迁的都五六套房子，都不在这吹嘘房价，你们这些新入住的一两套套房的还还着贷款的在这吹嘘什么房价啊 ...

就那几个ds成天做发财梦，睡不好觉怕房价跌

双眼皮的跳蚤

香尘沫栩 发表于 2019-4-7 14:51
你煞笔吗？，你怎么不拿南极的比

不用拿南极比，你也不用喊自己的名字，你就解释一下是高层的容积率高，还是多层容积率高就可以了。智商欠费和你名字傻逼挺般配。

双眼皮的跳蚤

fantasy 发表于 2019-4-7 15:48
就那几个ds成天做发财梦，睡不好觉怕房价跌

最怕房价下跌的有两种人，一是炒房的，二是新区的，一旦房价下跌，配套更会延后，相比已经成熟的地方，心里着急可以理解。有几个在哪里都有房子的，整天在那里宣传北湖的，把自己的低智商拿出来晒。。。以为别人和他们一样傻。还他奶奶的还去北湖养老，在论坛里说话的大部分都是80后，90后，还有部分70后，退休也是20年之后的时候，按他们的狗屎理论，北湖的房子20年后都是他们口中的老破旧了，这是哪门子的道理。。。


补充内容 (2019-4-7 16:32):
北湖新区最缺的是延续发展的土地，可以给他发展的土地东、西、南三个方向都有塌陷区阻隔，这是最大的弊端。济宁毁在了煤炭手里。成也煤炭，败也煤炭。

又一村

香尘沫栩 发表于 2019-4-7 10:14
睁着眼说瞎话的本事没人你能和你比。在市区有房子又买北湖住的人多了，你自己不会凭什么说人家不会，你把 ...

你永远叫不醒一个装睡的人，落落啥也，

弯弯的月亮

房价何去何从也，还等着房产税来了，降价呢

声远游

再过几年一切都会尘埃落定

尼妮

 

济宁大道 发表于 2019-4-7 10:15
举个例子就是 南风现在10000一平十年后40000一平    老城区现在10000一平  十年后20000一平

错了吧，十年后南风50万一平

 

 

蛤蟆

 

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-4-6 21:42
我26年后去北湖住我鸿顺的房子，不会被喷老破吧。。。。。

26年，肯定被称为破烂不堪了

 

 

rbm1997

北湖的地理位置决定了，临沂南坊新区的配套设施北湖没有的

致青春1986

rbm1997 发表于 2019-4-7 18:28
北湖的地理位置决定了，临沂南坊新区的配套设施北湖没有的

临沂新城范围大，上百个楼盘，北湖南北宽8公里，东西长6公里，楼盘偏少，大小决定济宁未来是否还有城建可拓展的地方，未来看好高新区，任城北部高铁新城，颜店新城，那时候和下一代年轻人有关系了

rbm1997

对，高铁站和新机场附近是未来的城市发现方向

双眼皮的跳蚤

致青春1986 发表于 2019-4-7 19:03
临沂新城范围大，上百个楼盘，北湖南北宽8公里，东西长6公里，楼盘偏少，大小决定济宁未来是否还有城建可 ...

最大的问题，南坊新区北部有的是土地发展，东西两侧跨河一样有土地发展。北湖，呵呵，东边过了洸府河是二号井、三号井的采煤塌陷地，西边过了大运河是安居煤矿的采煤区。南边是北湖，再往南是南四湖生态保护区，说是死胡同，一点不假。

小老弟你来啦

 

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-4-7 22:25
最大的问题，南坊新区北部有的是土地发展，东西两侧跨河一样有土地发展。北湖，呵呵，东边过了洸府河是二 ...

看看厦门  地方越小越值钱啊