房哥短评：保利拿地正式进军济宁，融创滨江壹号开盘仅卖了一半？

房子太多 · 发表于 2019-4-26 17:20:00

由于房哥现在在车里等一个朋友，大概就五六分钟的时间，简单说几句，大家仅供参考！

首先，城市投资向东南！这也符合国家目前的形式。咱大济宁未来也是东部和南部为核心发展方向，而西部彻底…算了，不说那个字了。北边？指望高铁和交通？不现实也不会这么干。

再次，保利正式拿了地。去年就嚷嚷着进济宁，总部的几个人也考察过西部的地，但没出手，没想到今天突然出手，其实吧，也算是预谋了一阵子。保利马上开始招人，济宁这些混子地产人又可以找新公司吃一笔了。房价？参考中南，绝不会比中南高不然只能呵呵。

最后，融创上周强势开盘，算是把西部运河片区的热度推向最高。当日，推的所有数据来看，销量一半左右，不及预期。但这说明理性的老百姓还是占多数。
真不建议大家西部置业或者投资了。别被割韭菜。

马上五一了，房哥准备去南方三四线城市溜溜。节后再见。

静静的延续 · 发表于 2019-4-26 18:11:53

呵呵！放心西边慢慢地会很好，东边洸府河的景象就是西边的一个镜子，当然肯定会比洸府河这边好很多，因为西边是大运河！如果不是刚需可以在西边弄套房，西边和南边要比东边和北边要更适合居住！五年以后可以见证！

001718 · 发表于 2019-4-27 08:44:04

对房子太多的言论不赞同，言词之间明显带有区域歧视之词，西部的潜力不是你等之流所能预判的，你顶多是个混迹于济宁地处圈略知一二之人而已。

chenrui2008 · 发表于 2019-4-27 06:35:09

中华水城济宁！发表于 2019-4-27 01:27
济宁向南向西发展是大方向，北边和东边不宜居住，南部和西部远远优于东北部，济宁的未来在西南部。太白湖 ...

北边和东边已经到头了，在东边已经问兖州拿地了，没地方了
以后应该往西，哈哈哈

闯关东一窝蜂 · 发表于 2019-4-26 17:46:47

滚一边子去吧，分析的屎一样臭

寒潮来袭 · 发表于 2019-4-26 17:46:07

对这一句最为赞同

“济宁这些混子地产人又可以找新公司吃一笔了”

落叶生根 · 发表于 2019-4-26 17:37:09

大开发商还没你有眼光吗？

一梦两三年 · 发表于 2019-4-26 17:24:01

老百姓占多数不正常吗

山的那外山 · 发表于 2019-4-26 17:25:17

房托又出来了

一个人的孤独 · 发表于 2019-4-26 17:34:25

大开发拿的地感觉位置都一般

拼才会赢 · 发表于 2019-4-26 17:38:07

炒房客一路好风光

不折騰 · 发表于 2019-4-26 17:48:20

房哥，你到底有几套房子？

fantasy · 发表于 2019-4-26 17:51:20

一半瞎扯淡

尼妮 · 发表于 2019-4-26 18:01:32

我还小，不认识房子

房子太多 · 发表于 2019-4-26 18:14:32

一梦两三年发表于 2019-4-26 17:24
老百姓占多数不正常吗

理性的老百姓

房子太多 · 发表于 2019-4-26 18:15:23

fantasy 发表于 2019-4-26 17:51
一半瞎扯淡

欢迎指出。

房子太多 · 发表于 2019-4-26 18:16:00

山的那外山发表于 2019-4-26 17:25
房托又出来了

请看房哥以前的帖子，房哥绝不狗腿任何开发商

懒懒不想动 · 发表于 2019-4-26 18:19:36

强子锅 · 发表于 2019-4-26 18:25:43

静静的延续发表于 2019-4-26 18:11
呵呵！放心西边慢慢地会很好，东边洸府河的景象就是西边的一个镜子，当然肯定会比洸府河这边好很多，因为西 ...

赞同

fantasy · 发表于 2019-4-26 18:35:58

静静的延续发表于 2019-4-26 18:11
呵呵！放心西边慢慢地会很好，东边洸府河的景象就是西边的一个镜子，当然肯定会比洸府河这边好很多，因为西 ...

五年之内，还是南北方向，不信五年后再论，造个新城不是你想象的一个五年能搞成的，三年一个新楼盘都弄不利索

奋斗的野狼 · 发表于 2019-4-26 18:47:17

西部人群的购买力释放完了，西部潜力也就到头了，现在也是靠着棚改的东风过去的

fantasy · 发表于 2019-4-26 18:56:49

许三多发表于 2019-4-26 18:47
西部人群的购买力释放完了，西部潜力也就到头了，现在也是靠着棚改的东风过去的

棚改接近尾声了，这一波行情也已经冷却，不乐观，规划晚了

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