中海今天认筹，有知道价格的吗？

baomushenlan

济宁见闻 发表于 2019-5-13 16:40
中海的位置比中梁和融创的好多了。

是的，河东河西两个价。

baomushenlan

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 20:48
听说鲁抗电化厂那附近癌症发生率很高…化工污染每个二三十年散不干净

化工厂到时不甚担心，绿地那边也是化工厂，也没什么事。个人感觉吧。主要是价格合不合适。那个价格要是优惠完还1W的话就不像话了

天涯之涯

 

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 20:35
所谓的团购价是四区的高层8400~9000，二区小高层一万左右，洋房一万三左右。高层价格还说的过去小高层跟 ...

中央公园18层小高才10000

 

 

天涯之涯

 

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 20:35
所谓的团购价是四区的高层8400~9000，二区小高层一万左右，洋房一万三左右。高层价格还说的过去小高层跟 ...

按价格递进差不多12000.13000了

 

 

济州市

交运北站 发表于 2019-5-12 22:17
大高层位置在太白路上桥处向北。小高层和洋房位置在电化路和太白路交汇处向北得1里多路西。

说是精装修， ...

融创6700到7500，地块属于耕地，中海属于化工用地光这一个高层价格7000左右

济州市

baomushenlan 发表于 2019-5-12 22:36
对，开盘价飘了就不能买。商业我觉着还行，毕竟在太白路上，离成熟商圈不太远。学校以中海的实力我觉着也 ...

西边已经确定的这几个楼盘高层均价都在7000多点左右吧，中海那化工基地能有多高？

济州市

baomushenlan 发表于 2019-5-13 15:27
是的，如果优惠完9K多感觉还可以，毕竟小高层贵一点，中海的牌子还是比较硬。

别相信牌子，碧桂园那房子质量没看到吗？全部分包给当地建筑商，现在融创等几个开发商都学碧桂园的路子，大量举债进军三四线城市，快周转模式，质量肯定不好，只会影响自己品牌

baomushenlan

济州市 发表于 2019-5-13 21:48
西边已经确定的这几个楼盘高层均价都在7000多点左右吧，中海那化工基地能有多高？

融创7500，多得不是一点吧。绿地也是化工基地，你知道绿地的价格么？中海的品牌溢价不需要加钱？同样条件下你觉得西岸华府，融创，中海应该一个样？房价都是综合考虑的。中海放出来的价格是偏高，但是也得理性讨论。

兔兔兔兔图

 

天涯之涯 发表于 2019-5-13 21:32
中央公园18层小高才10000

谁知道中海哪来的勇气买这么贵，真觉得济宁人傻钱多啊，洋房比徐州的中海都贵…

 

 

天涯之涯

 

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 21:56
谁知道中海哪来的勇气买这么贵，真觉得济宁人傻钱多啊，洋房比徐州的中海都贵…

也就喊喊价，开盘应该便宜不少

 

 

兔兔兔兔图

 

天涯之涯 发表于 2019-5-13 21:33
按价格递进差不多12000.13000了

正常楼盘小高层比高层贵个三四百，洋房比小高层贵个一千没见过洋房比高层贵出四千的

 

 

baomushenlan

济州市 发表于 2019-5-13 21:51
别相信牌子，碧桂园那房子质量没看到吗？全部分包给当地建筑商，现在融创等几个开发商都学碧桂园的路子， ...

别相信牌子也得分情况，碧桂园我是不信，负面消息太多。但是说实话济宁可以说不管全国大牌当地龙头没有一个开发商开发的小区没有这样那样的毛病。不相信大牌难道相信小开发商？我觉着只是不能全信，调低期望值罢了。大牌还是有他的优点的。就说能在售楼处把不利因素公示的，有几家小牌子能做到？

baomushenlan

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 21:57
正常楼盘小高层比高层贵个三四百，洋房比小高层贵个一千没见过洋房比高层贵出四千的

我看就是想多挣钱，洋房标配中央空调，高层小高层不带，又挣一笔。

兔兔兔兔图

 

天涯之涯 发表于 2019-5-13 21:33
按价格递进差不多12000.13000了

关键来我们单位拉团购，说有专项优惠，前几天才知道谁都可以用团购也就说根本没有团购只是哄人的，被他恶心到了，让他们解释直接不说话了，宣传时候各种以央企自居央企就可以定高价央企就可以虚假宣传诈骗消费者…唉开盘才能退认筹…

 

 

baomushenlan

天涯之涯 发表于 2019-5-13 21:32
中央公园18层小高才10000

中央公园的小高10000感觉还是可以的，毕竟北湖环境好，而且有确定的学校。就是碧桂园的房屋质量口碑和乱改规划是硬伤，让人不放心的。

济州市

一些人就那点钱，不想着房价能够实惠点，使劲的给开发商提价，高层都意淫到9000，现在全济宁高层毛坯价格均价超过8000的有几个？我知道的华硕，瑞马，育德，其它可能也有高的，高点的7800，8000到顶了，中国院子原来8000，，现在优惠绑定车位合到7000左右吧。而且西部位置都不好，脏乱差，规划也不好，三不管地带，济宁几所最烂的学校都在西边，没点数吗？真的怀疑你们是什么心态？是真心想买房还是房托炒房客？

baomushenlan

兔兔兔兔图 发表于 2019-5-13 22:02
关键来我们单位拉团购，说有专项优惠，前几天才知道谁都可以用团购也就说根本没有团购只是哄人的，被他恶 ...

我也发现了，给我说的团购有名额让我周六来，我说没空，最后说给我保留名额，后来发现草人的，来就有团购。

兔兔兔兔图

 

大高层的价格基本就是那些了，洋房还没定我估计要真一万三没几个人买，我已经放弃了开盘就退认筹，挺同事说那附近污染癌症发病率高也不敢买了…

 

 

济州市

baomushenlan 发表于 2019-5-13 21:58
别相信牌子也得分情况，碧桂园我是不信，负面消息太多。但是说实话济宁可以说不管全国大牌当地龙头没有一 ...

别忘了这些开发商都是和小开发商合作开发的，建筑商还是小开发商自己找本地建筑商盖，学碧桂园模式的都没有好的质量，本地开发商真还没听说有漏水的，墙皮掉的，设计缺陷的，那你非得说那乡镇级别的小开发商，那就没啥说的了

baomushenlan

济州市 发表于 2019-5-13 22:04
一些人就那点钱，不想着房价能够实惠点，使劲的给开发商提价，高层都意淫到9000，现在全济宁高层毛坯价格均 ...

谁不想让房价低一点？光觉着贵不值有什么用？洸府河东皇营东郡18年初高层开的时候都8000了，别光往西边看，东边北边你再考察考察，8000以上的高层多得超乎你想象。