大济宁现在就是房地产经济城市

老师儿爱吃豆腐

 

梅市长走了以后济宁高新企业几近停滞不前，在经历了马平昌书记王艺华书记傅明先书记走马观花式的连续换届，济宁实质上已经由资源衰竭型城市转变为三线房地产经济城市，恒大、碧桂园、中南集团、融创、相继进入济宁房产领域，冠鲁京投九巨龙鸿顺中粮等企业陆续拿地开发，房地产高速发展，济宁立足淮海中心城市梦被徐州打破。

 

 

大漠骆驼

 

实体才能救命，全是泡沫

 

 

tzg_7783

szpat 发表于 2019-5-13 07:41
然后呢？

然后等着接盘侠

老师儿爱吃豆腐

 

房产经济就像甜点，作为佐餐和零食会带来幸福感和甜蜜，但要当成主食，早晚要出问题

 

 

太白酒楼

第二个鄂尔多斯？

绝不忽悠

房子多了不要紧只要有足够的人入住，因为人口才是城市发展的基础。

有声

老师儿爱吃豆腐 发表于 2019-5-13 09:18
但还不至于那么悲催，毕竟人口和工业基础在那里摆着

济宁市区现在还有工业基础？鲁抗都搬到邹城去了。

特色社会

 

崔中石 发表于 2019-5-13 08:34
好像说的哪里不是的样子

你把济宁换成中国，都没什么违和感

说得有道理

 

 

老师儿爱吃豆腐

 

莫爱 发表于 2019-5-13 09:03
啥都是房子房子

这就是房产经济城市的通病，很多城市都在这样搞，所以房子成了热点。但有的地方是建立在居民收入高的基础上，更多的是在割韭菜

 

 

szpat

然后呢？

老师儿爱吃豆腐

 

szpat 发表于 2019-5-13 07:41
然后呢？

所以大济宁论坛都在讨论房子和房价，政务公开栏里不是挂牌就是成交，可以说从本质上来讲，现在的济宁和之前的在发展思路上没有什么变化，只是从卖地下（煤炭）拓展到卖地上（地皮）。

 

 

老师儿爱吃豆腐

 

一个城市的兴亡皆因地缘，千年前，从鲁国说起，当时有两中心，一是今曲阜，它一直是孔家之地，是文化象征所在，是一个中心，二是今兖州，它一直是鲁王的治所所在，今还有鲁王皇城园，鲁门，息马地，龙桥等地名。因为尼山泗水等地缘曲阜兖州一直维持了千多年的地理优势，直到大运河的兴起。济宁是一个因运河而兴的城市，随着运河的发展，济宁沟通南北，地缘优势骤显，成为河道衙门所在，明清时期第一大城市。成也运河敗也运河，直到百年前，铁路时代来临。曲阜有文化和地缘双重优势，位于铁路南北主干道上，本来能重回地缘中心，但因为孔家的迂腐，不让修铁路，这样铁路饶了一个弯经过兖州，兖州捡了大便宜。然后建国后，中国开始工业化，兖州本来也有机会利用铁路这一优势发展成地缘中心，但因为领导的迂腐，把大钢厂和兖矿赶走，一个兖矿就成就了邹城。曲兖邹就好比春秋时期的三家分晋，成就了赵魏韩三个小霸，缺丧失了晋国这个成就大霸的机会。这时候济宁，果断抓住河道衙门的余威，成就现在的历史。

 

 

济宁俺的家

电厂后面的老运河，自西向东，三台大功率水泵昼夜不停地向老运河灌水，济宁市区的老运河真是成了人造的运河了！
为济宁的未来担忧！

崔中石

好像说的哪里不是的样子

你把济宁换成中国，都没什么违和感

老师儿爱吃豆腐

 

陈陈 发表于 2019-5-13 08:38
实体才能救命，全是泡沫

切中要害

 

 

莫爱

 

我觉着也是。

 

 

莫爱

 

啥都是房子房子

 

 

老师儿爱吃豆腐

 

太白酒楼 发表于 2019-5-13 09:11
第二个鄂尔多斯？

但还不至于那么悲催，毕竟人口和工业基础在那里摆着