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批发、零售、农贸电商、生鲜配送、设置酒店、电影院、露天广场……随着太白湖新区各项事业的高速发展,济宁永润生活休闲广场项目(原京杭农贸市场项目)牵动着诸多市民的心。日前,记者对该项目进行实地探访了解到,项目总工程进度已完成75%,即将进入室内装饰阶段,年底将正式交付完工。 项目施工有条不紊 预计年底完工 在太白湖新区京杭路以北,谭岗路以东,荷花路以西的一处项目工地附近,聚集着豪庭御都、荷韵花园、明德花园等诸多大型小区,而与之相隔不远的便是济宁奥体中心、山东理工职业学院及济宁一中等丰富文体资源。该项目的建设进度一直牵动着诸多市民的心,它就是济宁永润生活休闲广场项目。 走进干净整洁的工地,项目主体工程已基本完工,玻璃外墙伴随着起伏连接的造型熠熠生辉,露天广场让人畅想休闲惬意,正在砌墙建设的电影院与酒店正快速推进,依托着周边良好的环境和市民居住氛围,一座集批发、零售、农贸电商、生鲜配送为主要元素的综合性农产品贸易市场项目正快速推进。 上海九安建设集团有限公司项目经理陈维鑫介绍,该项目实施标准化农产品批发市场建设,将有效改变传统农贸市场“脏、乱、差”的经营环境,让广大市民买得放心、买得安全、买得方便,是惠及全体市民的惠民工程。目前,项目主体二次结构完工,正在进行防水、保温等诸多工作,预计5月中旬室内精装进场,同时进行室外配套工作。目前,项目总进度完成75%,预计年底完工。 据了解,该项目总投资约2.66亿元,规划总用地面积35990平方米。规划总建筑面积为51520平方米,其中地上总建筑面积为39900平方米,地下总建筑面积11620平方米,包括农贸配套32100平方米,农贸批发5100平方米,农贸市场2700平方米。建筑占地面积为7400平方米。机动车停车位320辆,其中包括地面停车位80辆和地下停车位240辆。 咨询招商络绎不绝 社区商业再升级 陈维鑫说,开工以来,从咨询招商到市民来探访,前来这里的人络绎不绝。从市民咨询有没有合适的商铺,到询问招商具体地点、店铺位置朝向、价格高低等,隔三差五便有市民到访。此外,还有诸多周边小区市民遛弯散步时,路过看到“农贸市场”字眼时,一定要来问一问。 “现在买菜都要跑到集散点,点外卖也不方便,建好以后步行5分钟就能买到新鲜的果蔬,别提多方便了。”太白湖新区豪庭御都小区居民刘真表示,现在家人过个周末看个电影都要去市区,更别提购物逛街了。“以前去商业中心吃个饭,一般都要开车去市区,遇到高峰期堵车是常事。”家住明德花园小区的王亮说。 目前,项目周边拥有明德花园、荷韵花园、豪庭御都等多个大型社区,其社区人口密度高、消费力强,但周边缺乏优质商业,只能辐射周边一两公里左右的范围。项目建成后,必然是一个社区农贸市场中心为核心的复合型商业形态,能够辐射周边3000米服务范围内的多个小区,对整个太白湖新区具有新意义。 与大部分购物中心不同,该项目以健康、文化和生活为经营理念,划分了农产品交易培训中心、社区农贸市场、社区农贸配套、社区农贸生活配套、社区农贸服务配套等五大功能区。除酒店外,还将配套建设在日常生活中必不可少的精品零售、休闲影院、时尚餐饮、儿童游乐、品牌折扣等商业形态。 该项目为上下五层设计,地下一层拟为农贸市场,包括生鲜、蔬菜等农贸市场大棚与地下停车场。地上四层集商贸、便民营业厅、展厅、电商等区域,力求打造一个以农贸市场为载体的“邻里中心”。未来,这里将化身为一个从油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的综合性农产品贸易市场,真正为百姓提供“一站式”的服务。 以荷”为主题 构筑时尚新地标 项目整体设计以“荷”为主题,通过精心布置,让“荷”文化与项目融合,为人们提供舒适的互动、休闲和社交体验环境,打造简洁、富有感染力的灵动空间,精彩、活力的商业综合体。在下沉空间的出入口处,设计引用“出淤泥而不染,濯清涟而不妖”的意境,利用荷花秀美、干净大方的气质,丰富景观层次,使景观空间互相渗透,植被将城市喧嚣隔绝在外,营造一种静谧、惬意的休闲空间,体验绿色的购物环境。 迎荷广场的设计则通过模拟荷花一朵朵、一簇簇盛开,搭配横向铺装,利用层次生动的诠释主空间气氛,体现出轻松自然、生态的社区空间,营造出休闲舒适、现代国际的健康阳光空间。 悦荷广场区域主要为消防登高面,设计以清水涟漪为灵感延伸出铺装图案,打配荷叶元素休闲坐凳点缀,将区域加以功能设计,既不影响消防登高面的规范,又成为交流活动的主空间。此外项目利用现有的地理优势,将打造一个高品位现代生活方式的典范,创造出可以延续的景观人文环境。 济宁永润生活休闲广场项目一直以来备受瞩目,那建设过程中需要克服哪些困难呢?为此,记者特别采访了上海九安建设集团有限公司项目经理陈维鑫。对于广大市民的疑问,陈维鑫悉心做出了解答。 上海九安建设集团有限公司项目经理陈维鑫 邀请专家论证 确保工程质量 陈维鑫:该项目地上部分由4层商业裙房与局部8层酒店塔楼组成。地下部分由1层地下车库与局部地下商业组成。为一类高层及多层裙房。其结构复杂,最大跨度达8米,在高支模施工区域施工时,危险性极大,极易发生坍塌危险。例如在农产品大厅入口区域施工时,施工层高9米多,难度极大。 为此,特地请了专家去论证。嘱咐工人务必做好安全措施,同时遇到高温、下雨等恶劣天气时,停止施工。并对摆设不合理的做出合理的整改。对超过一定规模的区域进行分部分项施工。同时组织成立领导安全小组,保证质量与速度。
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发表于 2019-5-14 15:25:02