这价格，是真的吗？

济州市 · 发表于 2019-5-28 08:33:00

zsd177 发表于 2019-5-28 08:21
别说公摊，就是有公摊又怎样，除去80万装修，再除去20万的储藏室和车位，基本就一万一平了，别说还送花园， ...

说实话阳光城市花园和阳光盛景园的11层小高层，一梯两户，公摊15到18，这才算算是电梯洋房，洋房基本要求是公摊低，宁愿1万买这里，也不花9000买高层

和谐123456 · 发表于 2019-5-28 08:33:21

zsd177 发表于 2019-5-28 08:21
别说公摊，就是有公摊又怎样，除去80万装修，再除去20万的储藏室和车位，基本就一万一平了，别说还送花园， ...

比花园厉害，石榴园啊……

记得123 · 发表于 2019-5-28 09:01:48

还行

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2019-5-28 10:30:08

济州市发表于 2019-5-28 05:29
这感情好，如果儿子不做生意，官员是不可能买得起这么多房子的

我说的你还不明白，家里一个正县、一个副厅，做啥生意不好做。

补充内容 (2019-5-28 10:31):
最关键这种市委大院出来的，光着屁股玩的朋友当官的用手数不过来，干啥都好干。

赛亚人造人 · 发表于 2019-5-28 10:42:38

济州市发表于 2019-5-28 08:33
说实话阳光城市花园和阳光盛景园的11层小高层，一梯两户，公摊15到18，这才算算是电梯洋房，洋房基本要求 ...

感觉7层往上买的电梯房真不能称之为真正的的洋房，那样容积率就上去了，上上下下太乱。花园电梯洋房仅次于别墅类的住宅，购房者追求的是静谧，舒适，花草环绕，高品质品味生活环境。
9-11层，城市花园，绿地公馆那种，感觉是洋房沾边，伪洋房吧。。

VWBMW · 发表于 2019-5-28 10:46:33

最好的房子才一万一平，可想而知其他的应该值多少，不怕不识货，就怕货比货

赛亚人造人 · 发表于 2019-5-28 10:58:55

血染的风采发表于 2019-5-27 21:57
翠都113平方73万

挨着任城大道，现在就挺闹哄了，一环高架通车后更闹人。。。每家还硬多开了一个逃生门。。

成名在望 · 发表于 2019-5-28 11:00:20

想看图

成名在望 · 发表于 2019-5-28 11:00:28

主要是好奇装修

赛亚人造人 · 发表于 2019-5-28 11:01:37

济州市发表于 2019-5-28 05:32
356万，去北京也不过买套70平小户型，而且还是四环以外了吧

人家卖这一套，又不是意味着人家手里没闲钱，可能人家手里有500万，加上300多万，在北京也能买个洋房了不。
人家可能也不止卖这一套，济宁指不定有几套，还可能都是精品小区房子。

赛亚人造人 · 发表于 2019-5-28 11:05:48

济州市发表于 2019-5-28 08:33
说实话阳光城市花园和阳光盛景园的11层小高层，一梯两户，公摊15到18，这才算算是电梯洋房，洋房基本要求 ...

养房养孩，别墅类不是看公摊，主要指标是容积率要低，要非常低！低密，价高，来回走动的人流几乎很少，而且能置业洋房的几乎都是高素质邻居，这样才能保证静谧，舒适，私密，这才是生活品质的追求。

扑热息痛 · 发表于 2019-5-28 11:11:48

血染的风采发表于 2019-5-27 21:57
翠都113平方73万

公寓？

济州市 · 发表于 2019-5-28 11:12:27

Kelvinloong 发表于 2019-5-28 11:05
养房养孩，别墅类不是看公摊，主要指标是容积率要低，要非常低！低密，价高，来回走动的人流几乎很少，而 ...

公摊和这栋楼层数和户数有关系和容积率没有直接关系，小区里就有一栋楼公摊30，容积率再低公摊也大，素质，这个社会千万别说谁素质高低

济州市 · 发表于 2019-5-28 11:13:34

Kelvinloong 发表于 2019-5-28 11:01
人家卖这一套，又不是意味着人家手里没闲钱，可能人家手里有500万，加上300多万，在北京也能买个洋房了不 ...

800万你就想在北京买洋房，你以为是十年前吧，1000万不过买个三环100平

赛亚人造人 · 发表于 2019-5-28 11:46:26

济州市发表于 2019-5-28 11:12
公摊和这栋楼层数和户数有关系和容积率没有直接关系，小区里就有一栋楼公摊30，容积率再低公摊也大，素质 ...

真正的花园洋房和以前的多层板楼几乎一样，公摊常规来讲良心的不会超过15%，有的开发商还送点平台，北阳台什么的。

补充内容 (2019-5-28 11:48):
我是想说，真正的洋房公摊不用担心，洋房的核心在于低密，花园绿化，电梯便利，隐含的就是邻居人文素质相对好！新结人脉也会好些。

老牌良民 · 发表于 2019-5-28 12:05:13

确实高档小区，就是小区地面上停着几千辆车不大叼。

济州市 · 发表于 2019-5-28 12:20:03

老牌良民发表于 2019-5-28 12:05
确实高档小区，就是小区地面上停着几千辆车不大叼。

确实人车不分流比较严重，阳光城市花园不如盛景园，盛景园人车分流，行人非机动车有铁门刷卡才能进，两个小区都还有不少房子没卖呢可售状态，龙翔御书房11小高层公摊做到了14左右，济宁公摊最低的小高层了

济州市 · 发表于 2019-5-28 13:03:57

yanhang321 发表于 2019-5-28 10:39
出来就得天天吸火电厂的尾气住这样的地方得全天候开空气净化机

你回错地方了

济州市 · 发表于 2019-5-28 13:07:08

80万装修，20万储藏室和车位，全套家具家电，20颗树木，还有小院的装修，房价应该不到一万了9000都难了

[城市建设] 这价格，是真的吗？